Nämndemansgatan 51 B / Dammsvedjan / Borås

Påkostad och renoverad etagelägenhet om hela 105 kvm!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
105.5 kvm
Avgift
7 010 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Tis 29 sep 16:45-17:30

    Anmälan krävs / Boka in er till visningen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Unikt tillfälle att bli ägare till denna nyrenoverade etagelägenhet om hela 105 kvm! Från topp till tå är näst intill varje detalj i denna bostad ny och det är bara för köparen att flytta in!
Stora öppna sällskapsytor, badrum med bastu intill, nyrenoverad toalett, flertalet sovrum samt ett modernt, stilrent och snyggt nyrenoverat kök är några av de saker som gör denna lägenhet till just er nya drömbostad. Lägenheten är renoverad med genomgående ljusa och stilrena materialval.

Inom kort kommer lägenheten dessutom få en nyrenoverad, inglasad balkong - vilket ger denna unika lägenhet ytterligare glans!

Här bor ni i ett populärt område med fantastiskt läge som erbjuder omedelbar närhet till bl.a. ny förskola, badsjö, idrottsplats och fina promenadvägar i naturen. Goda bussförbindelser mot centrum.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Nämndemansgatan!
Nyrenoverat kök med stilrena och tidlösa materialval
Helkaklad wc på entréplan från 2020
Rymlig hall som ligger i öppen planlösning mot kök och här kommer du även upp på det övre planet
Allrum på entréplan
Sovrum med utgång till balkongen (under renovering)
Sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar
Allrum på övre plan med vackra takbjälkar
Helkaklat badrum på övre plan med bastu, dubbla duschar och badkar
Charmig bastu
Nya inglasade balkonger ska göras i föreningen
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnade hall där du når kök, wc, allrum samt trappa upp till det övre planet.
  • Kök (Entréplan)
    Nyrenoverat kök med stilrena materialval, vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kakel ovan bänk. I köket finns även plats för matbord.
    Utrustning: spishäll, integrerad diskmaskin, fläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn, kyl och frys i fullhöjd
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
  • Allrum (Entréplan)
    Härligt allrum med en klassisk parkett och plats för soffgrupp.
  • Sovrum (Entréplan)
    Från detta sovrum finns utgång ut till balkongen (under renovering).
  • WC (Entréplan)
    Nyrenoverat och helkaklad wc på entréplan.
    Utrustning: wc och handfat med kommod
  • Allrum (Ovanvåning)
    En trappa upp hittar du ett ljust allrum med vackra takbjälkar och en fin parkett på golvet. Här finns även dörr ut till trapphuset.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med egen bastu.
    Utrustning: badkar, dubbla duschar, handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och bastu.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    105,5 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1951
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-30
  • Besiktningsman:
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Huset är utrustat med Com Hems "tre hål i väggen"
    Minsta TV-paketet samt 100mbit bredband ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering längs med Nämndegatan kostar 125 kr/månad
    Parkeringplats med el kostar 175 kr/mån
    Garage (7 st) kostar 325-350 kr/mån
    Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    7 010 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 115 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    440 kr
  • Andel i förening:
    1,96898 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen avser att höja avgiften med 1-2% per år.
    En tilläggsavgift om 395kr/lägenhet kommer att införas när balkongerna är färdigställda.
    Enligt samtal med Vicevärden, 2020-08-18.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Betslet. I föreningen finns 82 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen Betslet har 82 bostadsrättslägenheter, 10 lokaler, 40 p-platser och 7 garage.
    Lägenheterna är fördelade på sex hus med 13 uppgångar.
  • Kommande renoveringar
    Iordningställande av parkeringsplatser.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen avser att höja avgiften med 1-2% per år.
    En tilläggsavgift om 395kr/lägenhet kommer att införas när balkongerna är färdigställda.
    Enligt samtal med Vicevärden, 2020-08-18.
  • Gjorda renoveringar
    Stammarna byttes för ca 20 år sedan.
    2016 - Nytt tak på Nämndemansgatan 53.
    2016 - Nya enklare sopstationer har byggts.
    2016 - Hissbyten på Nämndemansgatan 53A & 53B.
    2016 - Et antal balkongdörrar har bytts ut på Nämndemansgatan och Svedjegatan.
    2018 - Nya portlås i entrédörrarna.
    2018 - Målning av burspråk
    2020 - Inglasade balkonger (färdigt v44-45)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. På området finns en grillplats. Även en föreningslokal finns att hyra för 300kr/tillfälle.
Ekonomi
Avgift :
7 010 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 115 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
440 kr
Andel i förening :
1,96898 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen avser att höja avgiften med 1-2% per år.
En tilläggsavgift om 395kr/lägenhet kommer att införas när balkongerna är färdigställda.
Enligt samtal med Vicevärden, 2020-08-18.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Circle K Borås Hedvigsborg
    802 m
    Kristineberg Pizzeria Borås
    892 m
    Tavernan
    1,08 km
    Hedvigsborgs Pizzeria
    1,08 km
    Burger King
    1,29 km
  • Skolor
    Kooperativa Familjenätverket Gräddglassen ek för
    85 m
    Lärkansförskola kulbanan 4
    114 m
    Ansgarsbackens förskola
    402 m
    Info om Kristinebergsskolan
    474 m
    Svedjeskolan
    493 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    1,27 km
    Coop Borås
    2,43 km
    Retail row
    2,5 km
    ICA Supermarket Byttorp
    2,94 km
    Coop
    3,48 km
  • Kommunikationer
    Borås Dammsvedjan
    107 m
    Rödjegatan
    352 m
    Svedjeskolan
    412 m
    Sparrfeltsgatan
    560 m
    Storängen
    652 m
  • Tågstationer
    Borås C
    2,44 km
    Knalleland station
    3,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,85 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Grönområde
  • 25 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Borås C
  • 2,44 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 39 min
  • Hållplats - Borås Dammsvedjan
  • 107 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 510 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Dammsvedjan

I södra delen av Borås finns området Dammsvedjan, ett trevligt område med blandad bebyggelse.

Affärer och service

Strax norr om Dammsvedjan finns Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikation

Området ligger med gång- och cykelavstånd till centrum och har även mycket bra bussförbindelser med de centrala delarna i stan.

Fritid

Dammsvedjan ligger med närhet till bl.a. stora Transåssjön som erbjuder både bad- och fiskemöjligheter. I närheten finns också Kronängs IP med bland annat fotbollsplaner, boulebana m.m.

Skola

På Dammsvedjan finns Svedjeskolan med årskurserna F-3. I närheten finns också Kristinebergsskolan med klasser från förskoleklass till årskurs 6.

Fördelar

#Cykelbanor
#Lugnt
#Fiske
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Bussar
#Tryggt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn