Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Nolhagagatan 57

Boarea
41.2 kvm
Avgift
2 366 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 (Hiss finns ej)

1:a med nytt lyxigt badrum och låg månadsavgift!

Välplanerad lägenhet en halvtrappa upp i huset. Bostaden har fina ytskikt och ett helt nytt och lyxigt badrum samt en låg månadsavgift!

Härlig utsikt mot naturområdet Rya Åsar och ingen insyn. Omtyckt förening med en låg månadsavgift där bredband ingår. Perfekt för den som söker studentboende, förstaboende eller övernattningslägenhet.

Här bor man med några få minuters bilväg till både Knalleland, centrum och högskola med utmärkta bussförbindelser. Gångavstånd till grönområden, Kypesjön samt Öresjö med badplats. Dessutom nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig på förhandsvisning!

Utgångspris
625 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1:a med nytt lyxigt badrum och låg månadsavgift!

Välplanerad lägenhet en halvtrappa upp i huset. Bostaden har fina ytskikt och ett helt nytt och lyxigt badrum samt en låg månadsavgift!

Härlig utsikt mot naturområdet Rya Åsar och ingen insyn. Omtyckt förening med en låg månadsavgift där bredband ingår. Perfekt för den som söker studentboende, förstaboende eller övernattningslägenhet.

Här bor man med några få minuters bilväg till både Knalleland, centrum och högskola med utmärkta bussförbindelser. Gångavstånd till grönområden, Kypesjön samt Öresjö med badplats. Dessutom nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig på förhandsvisning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig hall som fördelar samtliga rum i lägenheten, till vänster finns möjlighet för avhängning av ytterkläder. I hallen ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är vitmålade, dessa ytskikt renoverades 2014. Intill hallen finns en stor och praktisk klädkammare.

Lyxigt och modernt BADRUM som totalrenoverades 2021. Här erbjuds dusch med duschvägg, wc samt kommod. I badrummet finns både elektrisk golvvärme och spotlights i tak med dimmerfunktion.

KÖKET är rymligt och välplanerat. Här erbjuds ordentligt med förvaringsskåp. Rummet rymmer plats för både matlagning och matplats invid fönster. Uppfräschat löpande med ny kakel över diskbänk. Köket är utrustat med rostfri kombinerad kyl/frys (2013), spis med häll och ugn (2010) samt rostfri fläkt (2016).

Stort VARDAGSRUM med fransk balkong och plats för både sovdel och soffgrupp. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade med en snygg avbrytande grå fondvägg. Här har man utsikt över Rya Åsar och eftermiddags- samt kvällssol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41,2 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2010-01-26
Besiktningsman
Bo Isberg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband med en hastighet på 100 Mbit/s ingår i avgiften. Även ett TV-basutbud och telefoni ingår. Eventuellt kan en startavgift tillkomma.
Förråd
Beskrivning, förråd
Det finns ett vindsförråd samt ett matkällarförråd tillhörande lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 62 parkeringsplatser och 30 garageplatser till uthyrning. Till samtliga platser är det separat kö.
Parkeringsplatserna finns i två olika storlekar och kostar 125 kr/månad respektive 150 kr/månad.
Stora garage kostar 495 kr/månad och de mindre garagen ca 395 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
2 366 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
132 kr/mån
Hushållsström
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
262 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.
Andel i förening
0,58
Andel av årsavg.
0,61
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% på årlig basis de kommande åren, enligt samtal med ordförande 2021-06-22.
Föreningen
Benämning
BRF Sköldskivlingen nr 2. I föreningen finns 108 lägenheter.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en femårig underhållsplan. Framöver kommer projektering av vattenledningsrör inför byte av rör till kök att ske. Takbyte planeras också.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% på årlig basis de kommande åren, enligt samtal med ordförande 2021-06-22.
Gjorda renoveringar
Badrumsstammarna har bytts och köksstammarna relinats.
Under de senaste åren har föreningen renoverat tvättstuga och trapphus, samt bytt ut elen i samtliga lägenheter. Man har också renoverat trappuppgångar och installerat nya låssystem med tag-nyckel på entrédörrarna.
2019 - Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
FÖRENINGSLOKAL:
Det går bra att hyra föreningslokalen vid behov, till exempelvis kalas eller mindre tillställningar. Lokalen finns i bottenvåningen med ingång på gaveln vid nr 41. Här finns ett fullt utrustat kök med mikro och diskmaskin och plats för ca 40 personer. På grund av lyhördhet i huset är tiden begränsad till senast kl 22 kvällstid.

VINDS- OCH KÄLLARFÖRRÅD, CYKELRUM

Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. Tänk på att kolla med den som du köpt lägenheten av, så du vet vilka förråd som är dina. Cykelrum finns i källaren. Här får cyklar och barnvagnar placeras. Motorfordon får inte placeras här av brandsäkerhetsskäl.

GYM:
I källaren på Nolhagagatan 67 finns föreningens Gym. Här finns det mesta du kan behöva för att träna. Det finns roddmaskin, motionscykel, löpband, fria vikter samt flera maskiner där du kan träna olika muskelgrupper. Kom gärna och utnyttja denna träningsmöjlighet!
Du måste vara över 16 år för att få träna ensam på Gymmet. Ungdomar under 16 år får endast träna i förälderns närvaro. De tecknar eget avtal och betalar medlemsavgift.
När du har skrivit på kontraktet aktiverar vi din tagg vilken är nyckeln till att komma in på Gymmet. Kostnaden är 75 kr per person och månad. Den månad du börjar är avgiftsfri. Du kan skriva ut kontraktet härifrån hemsidan eller hämta det i pappersform på expeditionen. Lämna det sedan i brevlådan vid expeditionen. När vi aktiverat din tagg kontaktar vi dig via sms för att informera dig om att du kan börja träna.

GEMENSAM GRILL
Vi har grillplats på gården som alla kan utnyttja. Gallret finns i soprummet nära uppgång 67.

TVÄTTSTUGOR:
I Föreningen finns 5 tvättstugor; 2 stora, 2 små och en akut tvättstuga.
I källaren i trappuppgångarna 61 och 63 finns de större tvättstugorna och i 41 och 53 finns de mindre. I trappuppgång 57 finns även en mindre akuttvättstuga. Den går inte att boka utan först till kvarn gäller. Respektera dock tvättiderna! Tvättpass bokas för samtliga tvättstugor. För att boka tid finns en tavla med lås. Varje lägenhet har en låskolv.
Det finns möjlighet att låsa tvättstugan med låskolven och därför måste man vara klar senast när passet är slut. Om inte uppsatt tid nyttjas efter en timma har någon annan rätt att använda tiden. För allas trevnad skall man städa efter sig i tvättstugan. Detta innebär att maskiner, torktumlare, avlastningsytor mm skall torkas av. Luddfilter och samtliga tolv skall rengöras. Vid behov töms papperskorgen. Tvättmedelspaket och plastförpackningar sorteras i respektive kärl i något av soprummen på gården
Glöm inte att låsa tvättstugan efter avslutat tvättpass.

SOPHANTERING:
Det finns två sophus på gården. I båda husen finns ett rum för hushållsavfall (vit och svart påse) och ett rum för sortering av tidningar, pappersförpackningar, emballage, plast, glas, metall, batterier, glödlampor, lysrör och lågenergilampor.
Det är viktigt att vi sorterar så bra som möjligt både ur miljösynpunkt och för att hålla nere vår kostnad för avfallshantering. Allt övrigt avfall lämnas på någon av kommunens återvinningscentraler. Längre ner finns en snabbguide över hur du ska sortera.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 366 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
132 kr/mån
Hushållsström :
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
262 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.
Andel i förening :
0,58
Andel av årsavg. :
0,61
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% på årlig basis de kommande åren, enligt samtal med ordförande 2021-06-22.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Galaxy
      143 m
    • Pizzeria Titanic Borås
      372 m
    • SABIH mana'ish
      381 m
    • SAEB SAEB Thai mat
      470 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      482 m
    • Sjöbogårdens förskola
      173 m
    • Kreativa Möten i Borås
      203 m
    • Sjöboskolan
      335 m
    • Skattkistan
      519 m
    • Änglabackens förskola
      520 m
    • Lidl
      3,92 km
    • Coop
      4,08 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      4,15 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      4,69 km
    • City Gross
      6,45 km
    • Borås Björksätersgatan
      130 m
    • Borås Norra Sjöbogatan 55
      215 m
    • Borås Björkhemsgatan
      248 m
    • Sjöboskolan
      334 m
    • Särskolan Sjöboskolan
      336 m
    • Borås C
      3,67 km
Avstånd
  • Grönområde
    329 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Lokalt centrum
    2,99 km
    8 min
    10 min
    43 min
  • Tågstation - Borås C
    3,67 km
    11 min
    13 min
    50 min
  • Hållplats - Borås Björksätersgatan
    130 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    848 m
    8 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    546 m
    6 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren