Riddargränd 8 / Borås

Välskött radhus med modern planlösning och ett attraktivt, högt läge.

Utgångspris
3 175 000 kr
Boarea/biarea
140/60 kvm
Driftkostnad
32 821 kr/år
Totalareal
258 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Riddargränd 8, ett välplanerat radhus i ett lugnt och trevligt område.

Bostaden har en öppen planlösning där köket ansluter mot det stora vardagsrummet. Balkong och altan samt den lättskötta trädgården har ett härligt västerläge med eftermiddags och kvällssol och inte minst utsikt över staden. 3-4 sovrum och ett varmgarage.
Här finns tillfälle att skapa ditt eget drömboende.
Mycket låg driftskostnad med fjärrvärmepaket 4.

Med en kort promenad nås Kypes rekreationsanläggning som erbjuder bastu och bad året runt samt motionsslingor av olika slag.

Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostaden har en mycket trivsam planlösning som är fördelad i två plan. Entréplanet erbjuder stora representativa sällskapsytor och den mer privata delen återfinns i souterrängplanet med bl.a. tre sovrum, badrum, hobbyrum mm.

    Välkommen in.

    I entréhallen hänger vi av oss ytterplaggen direkt in i den snygga skjutgarderoben till vänster.

    Utmed hallens vänstersida finns ytterligare en skjutgarderob för smart förvaring samt en fräsch gästtoalett.

    Vardagsrummet är ljust och luftigt med en vacker fiskbensparkett och utgång till möblerbar balkong i västerläge med utsikt över staden. Rummet är stort och har plats för sällskapsdel, matsalsdel och tv-hörna.

    Arbetsköket har gott om bänkytor och förvaring, perfekt för den matintresserade. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kylskåp samt ett frys som står i tvättstugan.


    Vi tar trappan ned till souterrängplanet och möts av en möblerbar större hall med en bra klädkammare i sin förlängning.

    Sovrum ett används idag som kontor/ bibliotek.

    Sovrum två är utrustat med fyra garderober och en utgång till altanen och trädgården.

    Sovrum tre är lite större och har plats för dubbelsängen och några garderober. Även här finns utgång till altan och trädgård.

    Stort helkaklat badrum med el-golvvärme, duschhörna, handduksvärmare, dubbelhandfat och WC.

    Rejält hobbyrum med angränsande verkstad/förråd.

    Varmgarage med nyinstallerad fjärrstyrd port för enkel parkering, garaget nås utifrån.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Samt ett varmgarage i huskroppen.
  • Biarea:
    60 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan i souterräng
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och några 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag och mekanisk frånluft i badrum
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme, paket 4
  • Renovering omarbetning etc
    2000 - Gjordes entréplanet om och man öppnade upp ytan mellan kök och vardagsrum.
    2010 - Nytt badrum iordningställdes med nytt porslin, kakel, klinker, golvvärme, duschhörna och handuksvärmare.
    2010 - Ny ytpapp på taket.
    2019 - Installation av ny fjärrstyrd garageport.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2019-11-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    FIBER
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Möblerbar balkong med utsikt.
    Stenlagd altan med eftermiddag/kvällssol, perfekt för grillen och goa utemöbler. Altanen ansluter till gräsytan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage i huskroppen och på gårdsplan finns det plats för ytterligare en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Borås Riddaren Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    258 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Liten och lättskött tomt med plats för grönsakslandet om så önskas.
  • Planbestämmelser
    Riddaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690711), Norrmalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680905)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 694 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 923 000 kr
  • Markvärde:
    771 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    7 950 kr/år
  • Försäkring:
    3 214 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 974 kr/år
  • Renhållning:
    2 264 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4144 kWh/år
  • Hushållsström:
    7 370 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 821 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden varierar med inom respektive utomhusmiljö, nyttjandegrad osv.
    Elkostnaden är beräknad med 0,50 kr per kwh (4144 kwh) + nätavgift om 5 298 kr.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Knallens Pizza & Kebab
    268 m
    Saga Grill & Pizza
    344 m
    Superstar Pizzeria
    787 m
    Bueno Taco
    845 m
    Norrmalms Pizzeria
    876 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Globen
    129 m
    Trumlektioner Borås
    261 m
    Liljebergets förskola
    337 m
    Sagans förskola
    459 m
    Förskolan Tokarpsberg
    474 m
  • Mataffärer
    Netto
    1,59 km
    Coop Borås
    2,21 km
  • Tågstationer
    Knalleland station
    633 m
    Borås
    2,09 km
  • Kommunikationer
    Liljebergsgatan 31
    165 m
    Engelbrektsgatan 117
    183 m
    Adilsgatan
    211 m
    Borås Margaretagatan
    263 m
    Väpnarstigen
    272 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,33 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 19 min
  • Grönområde
  • 350 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 8 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 633 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 15 min
  • Hållplats - Liljebergsgatan 31
  • 165 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 600 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 14 min
Området

Norrmalm

Norrmalm är ett populärt område med närhet till det mesta! Området tillhör stadsdel Norr i Borås.

Affärer och service

På gångavstånd finns Knalleland med bra shoppingmöjligheter, flera matbutiker och stadskärnans utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur.

Skolor

Bara några minuter bort finns Högskolan, Bergdalskolan med årskurserna F-6, Engelbrektsskolan med årskurserna F-6 och flera förskolor.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum.

Fritid

Nära till fin natur i Kypeskogen med friluftsanläggning där man kan njuta av vedeldad bastu, ett dopp i sjön, ett träningspass i utomhusgymmet eller av en promenad i något av de många motionsspåren.

Fördelar

#Bussar
#Motionsspår
#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Utegym
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier