Behållare Behållare

Bosnäs, Borås
Rönnevägen 1

Boarea
60 kvm
Driftkostnad
18 569 kr/år
Tomtarea
1 011 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Letar ni efter ett smultronställe i en lugn och tyst miljö där ni kan ladda batterierna? På en stor hörntomt finner ni detta charmiga lilla fritidshus med promenadavstånd till bad i närmsta sjö. Stugan är välplanerad med allrum med öppen spis, kök med matplats samt två sovrum som rymmer enkelsäng och förvaringsmöbler.

Stugan är belägen på en välskött, solig och fin trädgårdstomt med plan gräsmatta, fruktträd, blommor och flera uteplatser att njuta av omgivningarna. På tomten finns även två extra förråd varav det ena används som hönshus idag. Skogsområdet inbjuder till bär/svampplockning, fiske, vandring och bad.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 300 000 kr
Utgångspris 1 275 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Letar ni efter ett smultronställe i en lugn och tyst miljö där ni kan ladda batterierna? På en stor hörntomt finner ni detta charmiga lilla fritidshus med promenadavstånd till bad i närmsta sjö. Stugan är välplanerad med allrum med öppen spis, kök med matplats samt två sovrum som rymmer enkelsäng och förvaringsmöbler.

Stugan är belägen på en välskött, solig och fin trädgårdstomt med plan gräsmatta, fruktträd, blommor och flera uteplatser att njuta av omgivningarna. På tomten finns även två extra förråd varav det ena används som hönshus idag. Skogsområdet inbjuder till bär/svampplockning, fiske, vandring och bad.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Via det inglasade uterummet kommer du in i stugan. Där möts du av ett mysigt allrum med plats för soffa och här finns en öppen spis för extra myskänsla! Vidare från vardagsrum kommer du in i köket som totalrenoverades 2011. Köket har vita luckor, kakel ovan köksbänk och vitvaror i rostfritt. I maskinell utrustning finns spis/ugn, fläkt och en kombinerad kyl och frys. Fån köket kommer du även ut till altanen med många härliga soltimmar att avnjuta!

Från köket når du även ett av sovrummen. Detta sovrum rymmer en enkelsäng och har bra förvaring. Går vi tillbaka till allrummet så når vi därifrån ett mindre sovrum där det idag står en loftsäng. Vidare härifrån finns ett tvättutrymme med varmvattenberedare och handfat. Här finns även bastu med dusch. Via uterummet kommer du in till toaletten med mulltoa.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 011 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS BOSNÄS 17:16
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
33
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Kontroll utförd 2021-09-17.
Vatten
Enskilt vatten via samfällighet.
Avlopp
Enskilt avlopp - tank för BDT-vatten.
Uppvärmning
Luftvärmepump, öppen spis och extra el-element vid behov
Elkablar
Ledningar bytta
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är anslutet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trälagd altan på husets framsida och ett inglasat uterum om ca 20 kvm på husets baksida vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd i sämre skick på tomten, renoveringsbehov.
Hönshus/förråd på husets baksida.
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar på uppfarten och tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Borås Bosnäs Ga:3 - vägar, vattentäkt(brunnar med pumpanordning)samt ledningar för sommarvattenförsörjning, dränering med ledningar och brunnar samt 3 badplatser
Tomt/Servitut
Tomtarea
1011 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Nuvarande ägare arrenderar ytterligare 300 kvm tomt av Borås Stad.
Planbestämmelser
Bosnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681025)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
739 000 kr
Markvärde
352 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
989 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
680 kr/år
Vägav/Snö
100 kr/år
Elkostnad
11 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8069 kWh/år
Samfällighet
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 569 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 752 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
739 000 kr
Markvärde :
352 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
989 kr/år
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
680 kr/år
Vägav/Snö :
100 kr/år
Elkostnad :
11 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8069 kWh/år
Samfällighet :
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 569 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 752 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Viareds 2 Kockar AB
      3,07 km
    • FOOD OF INDIA
      3,09 km
    • Brukscaféet
      3,36 km
    • Pizzeria Florida
      3,42 km
    • Florida Mike AB
      3,43 km
    • Storsjöns badplats
      2,14 km
    • Ängsjögårdens förskola
      2,39 km
    • SÄRF utbildningsanläggning Guttasjön
      3,24 km
    • soprum vid skorsten
      3,24 km
    • Viskaforsskolan 7-9
      3,26 km
    • Tempo
      3,44 km
    • City Gross Borås
      5,55 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      7,25 km
    • Sandared station
      5,97 km
    • Bosnäs
      359 m
    • Lillgården
      571 m
    • Lilla Bosnäs
      801 m
    • Älmegården
      1,06 km
    • Lindegården
      1,48 km
Avstånd
  • Vatten
    176 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sandared station
    5,97 km
    19 min
    42 min
    -
  • Hållplats - Bosnäs
    359 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Nathalie den 15 oktober
    Hej! Hur ser möjligheterna ut för att dra in kommunalt avlopp samt vatten?
    Svar från Malin Millberg
    Hej Nathalie! Kommunalt VA är på gång i området, läser du på Borås kommun så ser du detaljplan och vad som händer i området. Med vänliga hälsningar Malin Millberg Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Daniel den 15 oktober
    Angående Rönnevägen 1 Bosnäs Jag blev inte helt klok på om det är äganderätt eller arrende? Det stå "Nuvarande ägare arrenderar ytterligare 300 kvm tomt av Borås Stad." Vad innebär det? Är det arrende generellt och sen tillkommer arrende för 300 kvm eller ingår inte de 300 kvm, är det något extra utanför denna affär så att säga som säljarna har med kommunen
    Svar från Malin Millberg
    Hej! Det är en äganderätt. Nuvarande ägare arrenderar 300 kvm tomt som inte ingår eller ligger med i annonsen på den fastighet som du köper. Dvs. det är valfritt att ta över avtalet på de 300 kvm som är extra. Med vänliga hälsningar Malin Millberg Mäklarhuset