Sjöbo sommarstad 13 / Borås

Toppläge med sjöutsikt!

Utgångspris
625 000 kr
Boarea
55 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 31 mar 15:00-16:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig på visning!

  • Tis 2 apr 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Boka in dig på visning!

Boka Budgivning

Välkommen till Sjöbo sommarstad! Nu finns en mysig arrendestuga med kanonläge till salu - stugan säljs möblerad så det är bara att sätta igång och njuta av vår, sommar och trädgården. Den fina trädgårdstomten ligger endast ett hus ifrån områdets båthamn och på badrocksavstånd från badplats i Öresjö. Någon minuts promenad bort över bron mot Almenäs finns ytterligare en härlig badplats samt sommarcafé och restaurang. Närhet till vackra Rya åsars naturreservat, goda bussförbindelser mot centrum.

Stugan innehåller inglasad veranda, matsalsrum, rymligt vardagsrum, två sovhytter och ett rymligt kök med bra arbetsyta. Från utsidan av huset når man bostadens mulltoa. Trädgården erbjuder soliga uteplatser, äppleträd, en vacker magnolia och en stor gräsyta. Gäststuga inredd med våningssäng samt byrå byggd ca 2004.

Möjlighet finns att hyra båtplats och parkering på området. Här finns en storstuga och en lillstuga med kök som av medlemmarna kan hyras för kalas eller dylikt. På området finns 4 toalettstugor med vardera två toaletter. I närheten av storstugan finns boulebana, fotbollsplan och en större gräsmatta för gemensamma aktiviteter. En vedeldad bastu står i båthamnen.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Sjöbo sommarstad 13

50m till strand, 2 min till Almenäs med bad och kiosk

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in! Vid den inglasade verandan i soligt läge kan du sitta och drömma dig bort mot vattnet och den härliga omgivningen. Ljust matsalsrum med plats för ett större matbord. Rymligt vardagsrum med plats för ett större soffparti. Två mindre sovrum/sovhytter finns i anslutning till vardagsrummet med skjutdörrar. Kök i ljusa färger med bra förvaring och arbetsyta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Arrende å BORÅS TORPA-SJÖBO 2:5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1944
  • Standardpoäng:
    18
  • Grund:
    Plintar
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Plåt
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    1-glasfönster och 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Sommarvatten
  • Avlopp:
    Stenkista med mulltoa
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Staket runt tomten
    2016 Ny varmvattenberedare
    ca 2004 Gäststuga med plats för förvaring
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt:
    Tomtareal 324m²
  • Arrende:
    Ja
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
  • Planbestämmelser
    Norra Sjöbo, del Av Torpa-Sjöbo 2:5, skogsfrugatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 20161117, Registreringsdatum: 20161219), Sjöbo, sjöbo Sommarstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060309, Registreringsdatum: 20060703)
Övrigt
  • Stugan säljes med friskrivningsklausul mot Dolda Fel. Stugan säljes i befintligt skick och allt lösöre ingår. Säljaren kommer inte att tömma tomten och stugan eller utföra s.k. avflyttningsstädning av dessa.

    Stugan ligger på arrendetomt, separat arrendeavtal skall tecknas med koloniföreningen. När en försäljning skett håller styrelsen information för ny ägare 1:a söndagen i månaden maj - aug och då skrivs arrendekontrakt mellan föreningen och nya ägaren. I köpekontrakt skall klausul om arrende skrivas in. För området gäller gemensamma städdagar vår, ibland sommar och höst samt gemensamma åtaganden vad gäller gångar, parkeringsplatser etc på området. Man har även ansvar för toaletterna enligt schema. Ägaren sköter gången utanför eller runt sin tomt och överhängande växtlighet utanför tomten ska tas bort. Koloniföreningen ordnar med hushållscontainer och grovsopscontainer.


    På området är det sommarvatten mitten av april till mitten av okt, åretruntboende får inte ske. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats och båtplats. Nyhet i år är att en vedeldad bastu har köpts in till området.

    För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    230 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    230 000 kr
  • Markvärde:
    14 093 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Värdeår:
    1944
  • Årlig elförbrukning:
    32 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader
    Parkeringsplats 400 kr/år.
    Båthamn: Bryggplats 500 kr/år. Vinterförvaring 250 kr/år.
    Hyra för samlingslokal 100 kr/gång.
    Inträdesavgift i föreningen 250 kr.
    Avgift vid utebliven toalettstädning 750 kr.
    Avgift vid frånvaro från gemensamma arbetsuppgifter 750 kr.
  • Kommentar, driftkostnad
    Arrendekostnaden för 2019 uppgår till 8.98/ m2
    Serviceavgiften är 1500:-
    Vilket gör att arrendet för 2019 blir 4410:-
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Text hämtad från Sjöbo sommarstads hemsida www.sjobosommarstad.se
    Sjöbo Sommarstad ligger i anslutning till Viskan och Öresjö vid norra utfarten från Borås stad.
    Stugområdet skapades på 1940-talet för att Boråsaren skulle få en plats för odling och rekreation.
    Sjöbo Sommarstad ligger nära Almenäs och den fina badplats som kommunen erbjuder. Sköna naturomgivningar att ströva i finns nära om man behöver en paus från trädgårdsarbetet.

    Sjöbo sommarstad ligger lätt-tillgängligt och nära centrum så man enkelt kan ta sig dit med till exempel buss. Närmaste område är, som namnet avslöjar, Sjöbo. Här finns mataffär, närbutik, pizzeria m.m. Vid Almenäs badplats finns restaurang och café sommartid. Även strax intill sommarstaden finns badplats vid vattenverket. En gångbro leder från sommarstaden över till Almenäs och därifrån finns hela Rya åsars naturreservat att njuta av.
  • Kommunikationer
    Se www.vasttrafik.se
    Bussarna går ofta till Sjöbo och hållplatsen vid Norra Sjöbogatan, sedan promenerar man därifrån. Det går också bra att åka till Almenäs och ta gångvägen över bron.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 40 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 2,8 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Hållplats - Almenäs
  • 390 m
  • 14 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Pizzeria Titanic Borås
    464 m
    Pizzeria Galaxy
    801 m
    Salong Pizzeria
    990 m
    Seab.Seab
    1,17 km
    Pizzeria Verona
    1,19 km
  • Kreativa Möten i Borås
    642 m
    Sjöbogårdens förskola
    989 m
    Sjöboskolan
    1,05 km
    Skattkistan
    1,13 km
    Änglabackens förskola
    1,31 km
  • Netto
    1,19 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    5,48 km
  • Almenäs
    390 m
    Båthamnen
    448 m
    Borås Skogsfrugatan
    449 m
    Borås Norra Sjöbogatan 55
    627 m
    Långesten
    640 m
  • Knalleland station
    2,8 km
    Borås C
    4,41 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier