Sjöbogatan 52 / Sjöbo / Borås

Kvadratsmart och fräsch lägenhet!

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
3 152 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1
Visningar
  • Tis 6 okt

    Anmälan krävs / Eftermiddagsvinsning - boka er via hemsidan så återkommer mäklaren med visningstid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna kvadratsmarta och mysiga 2:a på första våning! Lägenhetens yta om 40 kvm är väl planerad och disponeras över ett ljust kök med plats för matbord, vardagsrum, sovrum som rymmer en dubbelsäng, hall samt badrum. Lägenhetens alla rum har fint bevarade brädgolv.

Här bor du perfekt med närhet till service och natur med både Rya Åsar och Almenäs härliga badplats. Bara ett stenkast bort finns bussförbindelser som snabbt tar dig till Knalleland, Borås centrum och Borås Högskola.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sjöbogatan 52!
Fint renoverat kök och plats för matbord
Vy från hall mot kök och badrum
Vardagsrummet rymmer soffgrupp och har ett vackert brädgolv
Sovrum
Ljust badrum
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnade hall med vackert brädgolv och möjlighet att hänga av sig ytterkläder.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum som rymmer en dubbelsäng om man så vill och bra förvaring i platsbyggda garderober och skåp.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och här får du plats med en större soffgrupp.
  • Kök
    Köket är renoverat med en lantlig stil som faller fint med resten av lägenheten. Här finns även plats för matbord.
    Utrustning: spishäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl och frys.
  • Badrum
    Badrummet har kaklade väggar och matta på golvet.
    Utrustning: dusch, wc och handfat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    1
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    117 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-29
  • Besiktningsman
    Hans Persson, Borås Energi och Miljö AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV - Basutbud via ComHem, ingår i avgiften.
    Bredband - Bredbandsbolaget via uttag i hallen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inga egna parkeringar, det finns parkeringsmöjligheter längs med gatan.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 152 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    48 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    298 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 207.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    483 kr
  • Andel i förening:
    2.17342 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med Vice Ordförande 2020-09-10.
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Boråshus nr 1.
  • Allmänt
    Föreningen har 48 lägenheter, varav hälften är 1:or och hälften 2:or. Elavtal är tecknat med AktivEl från Luleå Energi som garanterar att all el är miljöcertifierad med ursprung från vattenkraft.

    Föreningen har försett varje lägenhet med ett brandskyddspaket bestående av:
    1st - Brandvarnare
    1st - Brandfilt
    1st - Brandsläckare
  • Kommande renoveringar
    2033 - Takrenovering
    2043 - Stambyte
    2043 - Fönsterbyte
  • Avgiftsförändringar
    Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med Vice Ordförande 2020-09-10.
  • Gjorda renoveringar
    1989 - Takrenovering
    1993 - Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering.
    2016 - Uppfräschning av tvättstugorna
    2018 - Nya sophus
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tillgång till 2st tvättstugor och cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och en matkällare. Föreningen har en utemöbler som ställs ut sommartid vilken medlemmarna får nyttja.
Ekonomi
Avgift :
3 152 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
48 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
298 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2.17342 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med Vice Ordförande 2020-09-10.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Salong Pizzeria
    348 m
    SAEB SAEB Thai mat
    394 m
    Verona pizzeria JQ - Pizzeria Borås
    407 m
    Pizzeria Nova
    502 m
    Pizzeria Galaxy
    928 m
  • Skolor
    Skattkistan
    286 m
    Sjöboskolan
    482 m
    Förskola Trollgården
    550 m
    Änglabackens förskola
    609 m
    Movant Borås
    611 m
  • Mataffärer
    Coop
    2,76 km
    Retail row
    3,1 km
    ICA Supermarket Byttorp
    3,48 km
    Coop Borås
    3,96 km
    Lidl
    4,1 km
  • Kommunikationer
    Sjöboskolan
    454 m
    Ryda
    490 m
    Borås Sjöboklint
    504 m
    Borås Sjöbo Torg
    533 m
    Ekerydavägen
    541 m
  • Tågstationer
    Knalleland station
    1,66 km
    Borås C
    3,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Lokalt centrum
  • 2,56 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 1,66 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Hållplats - Sjöboskolan
  • 454 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Vatten
  • 129 m
  • 9 min
  • 8 min
  • 30 min
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Fördelar

#Cykelbanor
#Bussar
#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn