Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Sjöbogatan 48

Boarea
36 kvm
Avgift
2 291 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3

Rymlig och mysig 1:a med balkong i söderläge!

Välkommen till denna ljusa och charmiga 1:a med balkong samt lugnt och fint läge! Bostadsrätten innehåller en rymlig hall med praktisk klädkammare, ett ljust och fint allrum med plats för både soffa och sovhörna, utgång till balkong i söderläge, ett mysigt och rymligt kök med matplats samt ett kaklat badrum med badkar.

I näområdet finns mataffär, pizzeria m.m. vid Sjöbo torg. Härifrån går bussarna ofta mot centrum och Resecentrum dit det även finns cykel/gångbana för de som önskar cykla eller gå. Knallelands shoppingcenter med butiker, restauranger och mataffärer finns också nära. Gångavstånd till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar och motionsspår, badplats vid Vattenverket samt till Almenäs med badplats och restaurang/fika sommartid. Det är inte heller långt till Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön.

Utgångspris
595 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig och mysig 1:a med balkong i söderläge!

Välkommen till denna ljusa och charmiga 1:a med balkong samt lugnt och fint läge! Bostadsrätten innehåller en rymlig hall med praktisk klädkammare, ett ljust och fint allrum med plats för både soffa och sovhörna, utgång till balkong i söderläge, ett mysigt och rymligt kök med matplats samt ett kaklat badrum med badkar.

I näområdet finns mataffär, pizzeria m.m. vid Sjöbo torg. Härifrån går bussarna ofta mot centrum och Resecentrum dit det även finns cykel/gångbana för de som önskar cykla eller gå. Knallelands shoppingcenter med butiker, restauranger och mataffärer finns också nära. Gångavstånd till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar och motionsspår, badplats vid Vattenverket samt till Almenäs med badplats och restaurang/fika sommartid. Det är inte heller långt till Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade och rymlig hall med plats för att hänga av sig kläder och härifrån når du även en större klädkammare.
Rum
Stort och ljust rum med fönster i två väderstreck. Här finns charmiga detaljer såsom djupa fönstersmygar med fina fönsterbrädor i marmor. Här finns plats för sänghörna och soffgrupp och härifrån har man utgång till balkongen i söderläge med vacker utsikt mot Rya Åsar!
Kök
Mysigt kök med skåpsluckor målade i grått och kakel ovan bänk. Gott om plats för ett matbord.
Utrustning: kombinerad kyl/frys, fläkt och spis med ugn.
Badrum
Ljust och fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmatta.
Utrustning: wc, handfat och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
36 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
117 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
Besiktningsman
Hans Persson, Borås Energi och Miljö AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Com hems basutbud ingår i avgiften.
Bredband tecknar man själv via Telenor eller Com hem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna parkeringar, det finns parkeringsmöjligheter längs med gatan.
Övrigt
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Ekonomi
Avgift
2 291 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg för uppvärmning om 658 kr till föreningen tillkommer varje månad. Total kostnad till föreningen blir 2949 kr.
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Obligatoriskt tillägg
658 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
868 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,96892 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 1,5% 2021-01-01.
Föreningen
Benämning
RBF Boråshus nr 1.
Allmänt
Föreningen har 48 lägenheter, varav hälften är 1:or och hälften 2:or. Elavtal är tecknat med AktivEl från Luleå Energi som garanterar att all el är miljöcertifierad med ursprung från vattenkraft.

Föreningen har försett varje lägenhet med ett brandskyddspaket bestående av:
1st - Brandvarnare
1st - Brandfilt
1st - Brandsläckare
Kommande renoveringar
2033 - Takrenovering
2043 - Stambyte
2043 - Fönsterbyte
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 1,5% 2021-01-01.
Gjorda renoveringar
1989 - Takrenovering
1993 - Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering.
2016 - Uppfräschning av tvättstugorna
2018 - Nya sophus
2020 - Möteslokal
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns tillgång till 2st tvättstugor och cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och en matkällare. Föreningen har en utemöbler som ställs ut sommartid vilken medlemmarna får nyttja.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 291 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg för uppvärmning om 658 kr till föreningen tillkommer varje månad. Total kostnad till föreningen blir 2949 kr.
Försäkring :
90 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Obligatoriskt tillägg
658 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
868 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
1,96892 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 1,5% 2021-01-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Nova
      213 m
    • Sjöboklint Restaurang
      330 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      335 m
    • SAEB SAEB Thai mat
      343 m
    • SABIH mana'ish
      440 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      294 m
    • Skattkistan
      323 m
    • Movant Borås
      331 m
    • Förskola Trollgården
      345 m
    • Änglabackens förskola
      446 m
    • ICA Supermarket Byttorp
      3,35 km
    • Lidl
      3,83 km
    • Coop
      3,94 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      4,06 km
    • City Gross Borås
      5,57 km
    • Borås Sjöboklint
      262 m
    • Johannelundsgatan
      402 m
    • Borås Sjöbo Torg
      454 m
    • Viskafors Rekond
      456 m
    • Särskolan Sjöboskolan
      479 m
    • Knalleland station
      1,39 km
    • Borås C
      2,95 km
Avstånd
  • Grönområde
    116 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    2,32 km
    5 min
    9 min
    31 min
  • Tågstation - Knalleland station
    1,39 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Borås Sjöboklint
    262 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    741 m
    2 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    313 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Hanna den 29 juli
    Hej! Vi är intresserade av lägenheten och vill får vara med i budgivningen.
    Svar från Malin Millberg
    Hej! Absolut. Vill ni inte titta på den först? Har en ny visning på måndag. Med vänliga hälsningar Malin Millberg Mäklarhuset