Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Trandared, Borås
Skarbogatan

Boarea

77.3 kvm

Avgift

4 260 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Fin 3.a med balkong i soligt läge på Trandared!

Kommande försäljning av denna trea i bra skick på populära Trandared. Lägenheten ligger högst upp i huset upp med ett lugnt och skyddat läge.
Lägenheten består av ett stort kök, vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel och utgång till balkong, helkaklat badrum samt 2 sovrum varav ett med utgång till balkong.

Gångavstånd till affär, service, pizzeria, bageri och Kransmossen. Bra kommunikationer till centrum.

Kommande försäljning, anmäl ditt intresse redan idag, för rätt pris är säljarna beredd att göra en snabb affär med längre tillträde!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Fin 3.a med balkong i soligt läge på Trandared!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Sara Larsen

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Borås

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 6 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Fakta

Beskrivning

Boarea

77,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Energideklaration

Beskrivning

Giltighetstiden har gått ut för denna deklaration.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och internet levereras av ComHem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

35 garage, kostar ca 330 kr/mån, och 70 p-platser, elplats kostar ca 140 kr/mån.
Kostnad för parkeringsplatserna, kommer att höjas i samband med avgiftshöjningen.

Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

Avgift

4 260 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 034 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-27)

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,91135%

Andel av årsavg.

0,90843%

Andelstal insats

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

En avgiftshöjning med 7% kommer att ske från och med 1 juli 2022, för att täcka höjda driftkostnader samt även då föreningen köpt upp tomten, enligt samtal med ordförande 2022-06-10.

Föreningen

Benämning

BRF Pilspetsen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen har 112 st bostadsrättslägenheter.
Föreningen har precis köpt tomten & äger den from 1 juli 2022.

Kommande renoveringar

Yttertaket på Guldbrandsgatan ska ses över och åtgärdas.

Gjorda renoveringar

1987 Takomläggning, lägenhetsbyte och badrumsrenovering
1999 Dräneringsarbeten
2003 Förbättring av ventilation
2005 Bredbandsinstallation
2008 Byte av källarledningar, takarbeten
2009 Takarbeten, målning av fasader och balkonger
2011 Fönsterbyte
2013 Stambyte
2014 Byte lägenhetsdörrar och lås
2015 Byte av garageportar
Satt in brandlarm i alla lägenheter.
2019: Byte av undercentral
Föreningen har även nyligen färdigställt 3 nya lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

2 grillplatser finns på gården.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 260 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 034 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-27)

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening :

0,91135%

Andel av årsavg. :

0,90843%

Andelstal insats :

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

En avgiftshöjning med 7% kommer att ske från och med 1 juli 2022, för att täcka höjda driftkostnader samt även då föreningen köpt upp tomten, enligt samtal med ordförande 2022-06-10.

Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Fördelar med området

Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Hawaii
  
  148 m
- Ocean Sushi
  
  309 m
- Köket Express
  
  315 m
- Pizzeria Saint George AB
  
  613 m
- Pizzeria Coloseum
  
  756 m
- Kransmossens förskola
  
  219 m
- Förskola Östergården
  
  354 m
- Förskolan Södergården
  
  520 m
- Förskola Trandaredsgården
  
  521 m
- Trandaredskolan
  
  553 m
- Coop Borås
  
  1,24 km
- Maxi ICA Stormarknad Borås
  
  1,78 km
- X:-tra
  
  2,06 km
- Lidl
  
  2,35 km
- Alidebergs LIVS AB Borås
  
  3,85 km
- Borås Östergårdsplan
  
  173 m
- Borås Guldbrandsgatan
  
  237 m
- Strömsdal
  
  249 m
- Husbondegatan
  
  375 m
- Trandaredsgatan
  
  503 m
- Borås C
  
  2,8 km
- Knalleland station
  
  3,48 km
- Sandared station
  
  10,64 km
- Viskafors station
  
  11,53 km
- Fristad station
  
  13,58 km