Trivsamt radhus på Sparrfeltsgatan med härligt uterum
Välkommen till detta välskötta radhus på omtyckta Sparrfeltsgatan i Borås! Här erbjuds en bostad som löpande har renoverats under nuvarande ägares tid, med både stil och funktion i fokus.
Huset har en välplanerad planlösning med totalt tre rum, varav ett sovrum idag – men möjligheter finns för att skapa ytterligare sovrum vid behov. Här finns också ett fräscht badrum samt en separat toalett.
På bottenvåningen möts du av en inbjudande och ljus interiör med renoverade ytskikt såsom golv, väggar och tak. Trappan med nytt räcke leder dig upp till det övre planet, där även tak och väggar fräschats upp.
Badrummet renoverades i samband med den omfattande uppfräschningen 2013, likaså toaletten på övre plan. 2020 genomfördes ett större takarbete då yttertaket byttes ut, inklusive fönsterkupor, hängrännor och takfönster – en investering för tryggt boende under lång tid framöver.
På baksidan finns ett härligt inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en naturlig förlängning av bostaden. Intill finns även en liten altandel – perfekt för avkoppling eller middagar i kvällssolen. Här uppfördes också ett praktiskt förråd 2015, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Detta är ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt område, med närhet till såväl natur som centrala Borås. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
1 995 000 kr
86/6 kvm
12 929 kr/år
129 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Benjamin för mer information kring Sparrfeltsgatan 392.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Hallen är rymlig och luftig, vilket ger ett inbjudande och öppet intryck direkt vid entrén. Med sin praktiska planlösning och stiliga trätrappa får du en bra överblick över bostaden, samtidigt som de noggrant utvalda detaljerna skapar en modern känsla.

Hallen är rymlig och luftig, vilket ger ett inbjudande och öppet intryck direkt vid entrén. Med sin praktiska planlösning och stiliga trätrappa får du en bra överblick över bostaden, samtidigt som de noggrant utvalda detaljerna skapar en modern känsla.
Från vardagsrummet når du det härliga inglasade uterummet, som förlänger både säsongen och bostadens yta. Här kan du njuta av lugna stunder året om, oavsett väder, samtidigt som du har direkt access till den lilla altanen för soliga dagar.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
129 kvm
3 (1-2 sovrum)
BORÅS HUNNEBERG 14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1974
26
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2013
- Omfattande renovering av bottenvåning: nytt golv, nya väggar och tapetsering, nytt innertak, renovering av badrum, ny trappa inklusive räcke.
- Övre plan: nytt innertak, nya väggar och tapetsering, renovering av toalett.
- Samtliga fönster målades om.
2015
- Förråd uppfört på baksidan av fastigheten.
2020
- Yttertak, inklusive fönsterkupor, hängrännor, takkupor och takfönster.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten ingår även en garageplats i samfälligheten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås hunneberg ga:1
06
Tomt/Servitut
129 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärme, Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning
Kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-11, Senast ändrad: 2021-04-13)
Borås hunneberg s:1
Avtalsservitut transformatorstation mm
01
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
984 000 kr
675 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
2 998 kr/år
5 976 kr/år
3 955 kr/år
12 929 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 003 kr/år)
Posten elkostnad avser elnätkostnad och elkostnad baserat på uppgifter 2024-2025.
Avgift för samfällighet innefattar kostnaden för uppvärmning, VA, garage, områdesskötsel, snöröjning, sophämtning samt kabeltv.
1
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
984 000 krMarkvärde
675 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
2 998 kr/årElkostnad
5 976 kr/årSamfällighet
3 955 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 929 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 003 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad avser elnätkostnad och elkostnad baserat på uppgifter 2024-2025.Avgift för samfällighet innefattar kostnaden för uppvärmning, VA, garage, områdesskötsel, snöröjning, sophämtning samt kabeltv.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kristineberg
I Borås södra delar ligger stadsdelen Kristineberg. Ett mycket barnvänligt område med övervägande radhus och villor.
01
Fördelar med området
02
Affärer och service
Strax norr om Kristineberg finns Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.
03
Skolor
I närområdet finns en vanlig förskola, en öppen förskola samt Kristinebergsskolan med klasserna F-6.
04
Kommunikation
Området ligger med gång- och cykelavstånd till centrum och har även mycket bra bussförbindelser med de centrala delarna i stan.
05
Fritid
På Mötesplats Kristineberg finns bl.a. bibliotek, fritidsgård, gym m.m. I närheten finns också Kronängs IP med bland annat fotbollsplaner, boulebana m.m.


Kristineberg Pizzeria
267 m
Circle K Borås Hedvigsborg
567 m
Picadeli
661 m
ICA Café
701 m
Burger King
720 m
Kristinebergskolan
74 m
Förskola Kristinegården
256 m
LärKan
648 m
Daltorpskolan
802 m
Silverpoppelns förskola
845 m
LIDL
1,48 km
Jannat Livs Borås
1,75 km
Stora Coop Borås
1,93 km
Yaff AB
2,04 km
Coop Borås Byttorp
2,91 km
Kristineberg 1
192 m
Kristineberg 2
319 m
Rödjegatan
345 m
Sparrfeltsgatan
360 m
Borås Dammsvedjan
572 m
Borås C
1,8 km
Knalleland station
3,21 km
Sandared station
8,76 km
Viskafors station
10,24 km
Fristad station
14,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde235 m--
-
Lokalt centrum1,27 km--
-
TågstationBorås C1,8 km--
-
HållplatsKristineberg 1192 m--
-
Vatten554 m4 min3 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.