Kommande försäljning

Stenkastgatan 3

Utgångspris

3 545 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 545 000 kr



Boda— Borås

Stenkastgatan 3


Kommande försäljning
Utgångspris
3 545 000 kr

Borås - Boda

Enplansvilla med attraktivt tomtläge på lugn återvändsgata. Till stora delar renoverad. Garage finns

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med ett bra läge i området – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker ett bekvämt och modernt boende med närhet till allt!

Interiört erbjuder huset fyra rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till ett generöst uterum – perfekt för middagar, umgänge eller avkoppling året runt. Köket är funktionellt och välutrustat med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett helkaklat badrum, en separat gästtoalett samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen.

Villan har uppdaterats med flera större renoveringar under de senaste åren. Bland förbättringarna märks ny marksten runt huset, ny altan, nytt uterum, nytt yttertak och energieffektiva 3-glasfönster. Allt för att ge ett tryggt och bekymmersfritt boende under lång tid framöver.

Boendet är dessutom beläget med oslagbar närhet till allt man kan önska: skolor, förskolor, matbutiker, vårdcentral, Brämhults IK:s fotbollsplan samt motions- och fritidsaktiviteter vid populära Ymer. Busshållplatsen finns bara ett stenkast bort, vilket gör pendling till stadskärnan både snabb och enkel.

Välkommen hem – ett boende att trivas i, både nu och i framtiden!


Utgångspris
3 545 000 kr
Boarea/biarea
117/58 kvm
Driftkostnad
43 444 kr/år
Tomtarea
767 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Stenkastgatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

58 kvm

Tomtarea

767 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS STRÄCKAN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Årsmedelvärde: Radongashalt 20 Bq/m³.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

767 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-21, Senast ändrad: 2024-11-21), Sträckan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-11-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 389 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 520 000 kr

Markvärde

869 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

23 744 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Årlig elförbrukning

2467 kWh/år

Hushållsström

5 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 444 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 518 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 389 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 520 000 kr
Markvärde
869 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
23 744 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Årlig elförbrukning
2467 kWh/år
Hushållsström
5 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 444 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 518 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Maros Bistro

224 m


Max Burgers

364 m


Restaurang Arom i Borås

518 m


Picadeli

737 m


Hässle pizzeria

805 m


Bodagårdens förskola

256 m


Milstensgårdens Förskola

396 m


Bodaskolan

578 m


Förskola Hässlegården

1,02 km


Förskolan Holmen

1,02 km


Lidl

285 m


X:-tra Borås

579 m


Stora Coop Borås

2,08 km


Yaff AB

2,81 km


Jannat Livs Borås

3,02 km


Borås Bodagatan

163 m


Borås Steglängdsgatan

313 m


Vävarbron

322 m


Brämhults idrottsplats

364 m


Fridhem

458 m


Knalleland station

3,01 km


Borås C

3,62 km


Fristad station

11,13 km


Sandared station

12,02 km


Viskafors station

14,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knalleland station
    3,01 km
    -
    -
  • Hållplats
    Borås Bodagatan
    163 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.