Enplansvilla med attraktivt tomtläge på lugn återvändsgata. Till stora delar renoverad. Garage finns
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med ett bra läge i området – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker ett bekvämt och modernt boende med närhet till allt!
Interiört erbjuder huset fyra rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till ett generöst uterum – perfekt för middagar, umgänge eller avkoppling året runt. Köket är funktionellt och välutrustat med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett helkaklat badrum, en separat gästtoalett samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen.
Villan har uppdaterats med flera större renoveringar under de senaste åren. Bland förbättringarna märks ny marksten runt huset, ny altan, nytt uterum, nytt yttertak och energieffektiva 3-glasfönster. Allt för att ge ett tryggt och bekymmersfritt boende under lång tid framöver.
Boendet är dessutom beläget med oslagbar närhet till allt man kan önska: skolor, förskolor, matbutiker, vårdcentral, Brämhults IK:s fotbollsplan samt motions- och fritidsaktiviteter vid populära Ymer. Busshållplatsen finns bara ett stenkast bort, vilket gör pendling till stadskärnan både snabb och enkel.
Välkommen hem – ett boende att trivas i, både nu och i framtiden!
3 545 000 kr
117/58 kvm
43 444 kr/år
767 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
767 kvm
5 (4 sovrum)
BORÅS STRÄCKAN 2
02
Byggnadssätt
1 plan
1968
30
Platta på mark
Lättbetong
Lättbetong
Puts
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Årsmedelvärde: Radongashalt 20 Bq/m³.
Fjärrvärme
Delvis jordat
03
Tomt/Servitut
767 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-21, Senast ändrad: 2024-11-21), Sträckan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-11-15)
01
2 389 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 520 000 kr
869 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
23 744 kr/år
6 000 kr/år
4 600 kr/år
3 500 kr/år
2467 kWh/år
5 600 kr/år
43 444 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 518 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 389 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 520 000 krMarkvärde
869 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
23 744 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
3 500 kr/årÅrlig elförbrukning
2467 kWh/årHushållsström
5 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 444 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 518 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Maros Bistro
224 m
Max Burgers
364 m
Restaurang Arom i Borås
518 m
Picadeli
737 m
Hässle pizzeria
805 m
Bodagårdens förskola
256 m
Milstensgårdens Förskola
396 m
Bodaskolan
578 m
Förskola Hässlegården
1,02 km
Förskolan Holmen
1,02 km
Lidl
285 m
X:-tra Borås
579 m
Stora Coop Borås
2,08 km
Yaff AB
2,81 km
Jannat Livs Borås
3,02 km
Borås Bodagatan
163 m
Borås Steglängdsgatan
313 m
Vävarbron
322 m
Brämhults idrottsplats
364 m
Fridhem
458 m
Knalleland station
3,01 km
Borås C
3,62 km
Fristad station
11,13 km
Sandared station
12,02 km
Viskafors station
14,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnalleland station3,01 km--
-
HållplatsBorås Bodagatan163 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.