Behållare Behållare

Sjöbo, Borås
Tomtegatan 15B

Boarea
46 kvm
Avgift
3 725 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)

Välplanerad 2a med balkong

Trevlig lägenhet med ett bra läge på Sjöbo. Lägenheten har fräschats upp 2022.

Trevligt vardagsrum med utgång balkong. Kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskho. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i form av en klädkammare. Badrum med plastmatta på golvet och delvis kakel på väggen, utrustat med kommod, spegelskåp, wc och dusch.

I närområdet finns mataffär, bankomat, apotek, vårdcentral, pizzeria mm. Mycket goda bussförbindelser med täta avgångar ner till Centrum. På behörigt avstånd finns Almenäs badplats och fina naturstråk att avnjuta.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 2a med balkong

Trevlig lägenhet med ett bra läge på Sjöbo. Lägenheten har fräschats upp 2022.

Trevligt vardagsrum med utgång balkong. Kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskho. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i form av en klädkammare. Badrum med plastmatta på golvet och delvis kakel på väggen, utrustat med kommod, spegelskåp, wc och dusch.

I närområdet finns mataffär, bankomat, apotek, vårdcentral, pizzeria mm. Mycket goda bussförbindelser med täta avgångar ner till Centrum. På behörigt avstånd finns Almenäs badplats och fina naturstråk att avnjuta.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Energideklaration
Beskrivning
Giltighetstiden har gått ut för energideklaration.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (basutbudet ingår i avgiften)

Internet erbjuds via Comhem, fiber finns indraget via Tele 2. Internet står varje bostadsrättsinnehavare för själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 35 parkeringsplatser, kostar ca 130 kr/mån.
2 st laddplatser för elbil.

Separat kö via Riksbyggen.
Ekonomi
Avgift
3 725 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift 3 725 kr fördelad enligt följande: årsavgift 3 110 kr, värmeavgift 615
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,45642
Andel av årsavg.
1,45708
Andelstal insats
1,45642
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsförändringar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-20.
Föreningen
Benämning
BRF Boråshus nr 4. I föreningen finns 62 lägenheter.
Allmänt
Föreningen har 62 lägenheter fördelat på 5 hus med adresserna Tomtegatan 13-21.
Kommande renoveringar
2022: Nytt port låssystem & fler el laddstolpar ska införas.
2025 - Takrenovering
2040 - Fönsterbyte
2040 - Balkongrenovering
2040 - Stambyte
Avgiftsförändringar
Finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsförändringar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-20.
Gjorda renoveringar
1986 - Takrenovering
1990 - Stambyte, fönsterbyte, fasadputsning, balkongrenovering.
2015 - tvättades taken.
2016 - Nytt styrsystem för värmen har installerats.
2016 - Trapphusen har tvättats och lampsensorer har installerats.
2016 - Byte av lägenhetsdörrar till brandsäkra Daloc
2019 - Fasadmålning
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns förråd, källarförråd och tvättstuga i fastigheten.
En föreningslokal finns att hyra.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 725 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift 3 725 kr fördelad enligt följande: årsavgift 3 110 kr, värmeavgift 615
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
1,45642
Andel av årsavg. :
1,45708
Andelstal insats :
1,45642
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsförändringar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-20.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Nova
      150 m
    • Sjöboklint Restaurang
      301 m
    • Thai Coconut
      342 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      421 m
    • Bistro Leos
      631 m
    • Förskola Trollgården
      314 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      334 m
    • Skattkistan
      366 m
    • Änglabackens förskola
      433 m
    • Sjöboskolan
      504 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      423 m
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      1,05 km
    • Coop
      2,62 km
    • Coop Borås
      3,62 km
    • Lidl
      3,77 km
    • Borås Sjöboklint
      229 m
    • Johannelundsgatan
      348 m
    • Viskafors Rekond
      398 m
    • Borås Sjöbo Torg
      464 m
    • Särskolan Sjöboskolan
      506 m
    • Knalleland station
      1,45 km
    • Borås C
      2,93 km
    • Sandared station
      9,64 km
    • Fristad station
      9,83 km
    • Viskafors station
      14,32 km
Avstånd
  • Grönområde
    150 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    2,27 km
    6 min
    9 min
    30 min
  • Tågstation - Knalleland station
    1,45 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Borås Sjöboklint
    229 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    690 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    331 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.