Torstensonsgatan 53 / Lugnet / Borås

Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea
130.5 kvm
Avgift
8 289 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Missa inte denna 130 kvm stora lägenhet i mycket bra skick och härligt läge vid Gustav Adolfs kyrka! Som enda lägenhet på våning 3 och med stort förråd på samma våningsplan blir detta ett härligt boende.

Lägenheten har två rymliga sovrum samt ett allrum som lätt kan göras om till ytterligare sovrum. Vardagsrum och matsal i vinkel med utgång till balkong i söderläge. Modernt kök med vita luckor och bl.a vinkyl.
Kaklat badrum med dusch, wc och handfat. Tvättstuga/Badrum med tvättmaskin och torktumlare, WC, handfat (golvbrunn från tidigare badkar).

Välkommen att boka in dig på en personlig visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    130,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Externt förråd på samma våningplan som lägenhet
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett parkeringshus på Södra Kyrkogatan med 42 garageplatser och 36 parkeringsplatser på däck.
    Om bostadsrättsinnehavaren idag hyr en garageplats eller parkeringsplats följer den med lägenheten vid försäljning. Annars har vicevärden en parkeringskö.
    För närvarande är avgifterna:
    Garage 450 kronor/månad
    Parkering med el 375 kronor/månad
    Parkering utan el 350 kronor/månad
Ekonomi

  • Avgift:
    8 289 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.:
    1,49020
  • Andelstal insats:
    1,46369
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget är inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-04-15..
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Kråkan i Borås.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Kråkan i Borås ligger i kvarteret Lugnet som är centralt beläget i Borås. Husen inrymmer idag 104 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och två lokaler där en sjukgymnast, frisör och Borås Stad hyr lokaler av oss.

    Lugnet som är ett område i centrum är beläget i dess norra delar med en unik kombination av närhet till skog och mark, lummiga villaområden samt kommersiella stråk som staden erbjuder. Brf Kråkan är en lugn och attraktiv plats att bo på. Härifrån är det nära till det mesta. Det tar 5 minuter att gå till centrum. Likaså har vi promenadavstånd till P A Halls terass och Kulturhuset med bibliotek, teater och museum.

    Området ligger bara 1 km från Centrallasarettet och lika nära är det till Stadsparksbadet. Även är det promenadavstånd till Borås Arena för den som är intresserad av fotboll. Lägenheterna ligger mellan Södra Kyrkogatan och Berzeliigatan. Torstenssonsgatan som korsar gatorna är idag en fin gågata som har vackra Gustav Adolfkyrkan i blickfånget.

    I föreningen finns föreningslokal, tvättstugor, bastu och övernattningslägenhet. På båda gårdarna har vi grillplatser och sandlådor och det är gångavstånd till lekplatserna vid Vattentornet och Annelundsparken. Skola med låg-, mellan- och högstadier finns i området liksom gymnasium. På gångavstånd ligger högskolan och kvarteret Simonsland med bl.a Textilhögskolan och Textilmuseet.

    Information tagen från BRF-hemsidan.
  • Kommande renoveringar
    2019: Renovering fortsätter i trapphusen. Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter, nya entrédörrar och därmed nya lås. Målning och nya golv kommer också att genomföras i trapphusen.
    Fortsatt renovering av trappuppgångarna - väggar, golv och dörrar - under 2019/2020.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget är inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-04-15..
  • Gjorda renoveringar
    Under 2016 har hissarna renoverats.
    Under året 2016 har föreningen gjort i ordning bastu/träningslokal. Nytt bastuaggregat samt införskaffat en del redskap.
    Allt för att medlemmarna skall ha tillgång till en trevlig träningsmöjlighet.
    2016 & 2017:
    Dusch i övernattningslägenheten. Hissarna har renoverats. Renovering av trappuppgångarna - etapp 1, tak och belysning.
    Föreningslokalen är nyrenoverad med nya möbler, ny köksutrustning m.m. Kan lånas av föreningens medlemmar till kalas, sammankomster etc utan kostnad.
    2017 - All belysning i garaget och parkeringsdäcket är bytt till mer energisnål belysning.
    2017 - Belysning är bytt till energisnål ledbelysning i tvättstugor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslägenhet med fyra sovplatser. Kostnaden är 100 kr/natt.
    Föreningslokalen får föreningens medlemmar låna kostnadsfritt.
    Bastu och relaxrum, med träningsredskap.
    Brf Kråkan har tre stycken gemensamma tvättstugor med tidsbokning. Tvättstugorna finns på Tegnérgatan 14, Skolgatan 45 samt Södra Kyrkogatan 50.
    Till varje lägenhet tillhör även ett lägenhetsförråd.
Ekonomi
Avgift :
8 289 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
1,49020
Andelstal insats :
1,46369
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget är inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-04-15..

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hollywood
    158 m
    Sinnenas Hus AB
    208 m
    Yxhammargården AB
    252 m
    Restaurang Renässans
    295 m
    Hot Basilika Thai Wokaway
    313 m
  • Skolor
    Förskola Lugnet
    15 m
    Bäckängsgymnasiet
    173 m
    Freinetförskolan Ejdern AB
    215 m
    Mattecentrum
    235 m
    Idealiv HB
    248 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    1,4 km
    Coop
    2,02 km
    ICA Supermarket Byttorp
    2,14 km
    Lidl
    2,5 km
  • Kommunikationer
    Borås Duvan
    218 m
    Bäckängsskolan
    277 m
    Borås Polishuset
    353 m
    Hötorget
    353 m
    Järnvägsgatan
    354 m
  • Tågstationer
    Borås C
    915 m
    Knalleland station
    1,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 507 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 965 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Tågstation - Borås C
  • 915 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Borås Duvan
  • 218 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn