Torstensonsgatan 53 / Lugnet / Borås

Utgångspris

3 200 000 kr

Boarea

130.5 kvm

Avgift

8 289 kr/mån

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Missa inte denna 130 kvm stora lägenhet i mycket bra skick och härligt läge vid Gustav Adolfs kyrka! Som enda lägenhet på våning 3 och med stort förråd på samma våningsplan blir detta ett härligt boende.

Lägenheten har två rymliga sovrum samt ett allrum som lätt kan göras om till ytterligare sovrum. Vardagsrum och matsal i vinkel med utgång till balkong i söderläge. Modernt kök med vita luckor och bl.a vinkyl.
Kaklat badrum med dusch, wc och handfat. Tvättstuga/Badrum med tvättmaskin och torktumlare, WC, handfat (golvbrunn från tidigare badkar).

Välkommen att boka in dig på en personlig visning!

Ansvarig mäklare

Assisterande mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Fakta

Beskrivning

Boarea

130,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

4 (2-3 sovrum)
Våning:

3 av 3

Förråd

Beskrivning, förråd

Externt förråd på samma våningplan som lägenhet

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett parkeringshus på Södra Kyrkogatan med 42 garageplatser och 36 parkeringsplatser på däck.
Om bostadsrättsinnehavaren idag hyr en garageplats eller parkeringsplats följer den med lägenheten vid försäljning. Annars har vicevärden en parkeringskö.
För närvarande är avgifterna:
Garage 450 kronor/månad
Parkering med el 375 kronor/månad
Parkering utan el 350 kronor/månad

Ekonomi

Avgift:

8 289 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel av årsavg.:

1,49020
Andelstal insats:

1,46369
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

I dagsläget är inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-04-15..

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Kråkan i Borås.
Allmänt

Bostadsrättsföreningen Kråkan i Borås ligger i kvarteret Lugnet som är centralt beläget i Borås. Husen inrymmer idag 104 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och två lokaler där en sjukgymnast, frisör och Borås Stad hyr lokaler av oss.

Lugnet som är ett område i centrum är beläget i dess norra delar med en unik kombination av närhet till skog och mark, lummiga villaområden samt kommersiella stråk som staden erbjuder. Brf Kråkan är en lugn och attraktiv plats att bo på. Härifrån är det nära till det mesta. Det tar 5 minuter att gå till centrum. Likaså har vi promenadavstånd till P A Halls terass och Kulturhuset med bibliotek, teater och museum.

Området ligger bara 1 km från Centrallasarettet och lika nära är det till Stadsparksbadet. Även är det promenadavstånd till Borås Arena för den som är intresserad av fotboll. Lägenheterna ligger mellan Södra Kyrkogatan och Berzeliigatan. Torstenssonsgatan som korsar gatorna är idag en fin gågata som har vackra Gustav Adolfkyrkan i blickfånget.

I föreningen finns föreningslokal, tvättstugor, bastu och övernattningslägenhet. På båda gårdarna har vi grillplatser och sandlådor och det är gångavstånd till lekplatserna vid Vattentornet och Annelundsparken. Skola med låg-, mellan- och högstadier finns i området liksom gymnasium. På gångavstånd ligger högskolan och kvarteret Simonsland med bl.a Textilhögskolan och Textilmuseet.

Information tagen från BRF-hemsidan.
Kommande renoveringar

2019: Renovering fortsätter i trapphusen. Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter, nya entrédörrar och därmed nya lås. Målning och nya golv kommer också att genomföras i trapphusen.
Fortsatt renovering av trappuppgångarna - väggar, golv och dörrar - under 2019/2020.
Avgiftsförändringar

I dagsläget är inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-04-15..
Gjorda renoveringar

Under 2016 har hissarna renoverats.
Under året 2016 har föreningen gjort i ordning bastu/träningslokal. Nytt bastuaggregat samt införskaffat en del redskap.
Allt för att medlemmarna skall ha tillgång till en trevlig träningsmöjlighet.
2016 & 2017:
Dusch i övernattningslägenheten. Hissarna har renoverats. Renovering av trappuppgångarna - etapp 1, tak och belysning.
Föreningslokalen är nyrenoverad med nya möbler, ny köksutrustning m.m. Kan lånas av föreningens medlemmar till kalas, sammankomster etc utan kostnad.
2017 - All belysning i garaget och parkeringsdäcket är bytt till mer energisnål belysning.
2017 - Belysning är bytt till energisnål ledbelysning i tvättstugor.
Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet med fyra sovplatser. Kostnaden är 100 kr/natt.
Föreningslokalen får föreningens medlemmar låna kostnadsfritt.
Bastu och relaxrum, med träningsredskap.
Brf Kråkan har tre stycken gemensamma tvättstugor med tidsbokning. Tvättstugorna finns på Tegnérgatan 14, Skolgatan 45 samt Södra Kyrkogatan 50.
Till varje lägenhet tillhör även ett lägenhetsförråd.

Ekonomi

Avgift :

8 289 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och internet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel av årsavg. :

1,49020

Andelstal insats :

1,46369

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget är inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-04-15..

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hollywood

158 m

Sinnenas Hus AB

208 m

Yxhammargården AB

252 m

Restaurang Renässans

295 m

Hot Basilika Thai Wokaway

313 m
Skolor

Förskola Lugnet

15 m

Bäckängsgymnasiet

173 m

Freinetförskolan Ejdern AB

215 m

Mattecentrum

235 m

Idealiv HB

248 m
Mataffärer

ICA Maxi Stormarknad Borås

1,4 km

Coop

2,02 km

ICA Supermarket Byttorp

2,14 km

Lidl

2,5 km
Kommunikationer

Borås Duvan

218 m

Bäckängsskolan

277 m

Borås Polishuset

353 m

Hötorget

353 m

Järnvägsgatan

354 m
Tågstationer

Borås C

915 m

Knalleland station

1,34 km