Behållare Behållare

Boda, Borås
Tvärhandsgatan 8

Boarea/biarea
139/17 kvm
Driftkostnad
38 572 kr/år
Tomtarea
580 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Enplansvilla med stora öppna ytor och bra skick!

Nu erbjuds möjlighet att förvärva denna enplansvilla med stora öppna utrymmen. Villan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till altan i soligt läge. På altanen finns plats för olika möblemang samtidigt som ett härligt utespa finns här.

Här bor du med närhet till mataffärer, förskola, skolor, bussförbindelser mot centrum, påfart Rv 40 samt fina promenadvägar.

Fastigheten är besiktigad och protokoll finns tillgängligt vid visning. Fiber finns installerat.

Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla med stora öppna ytor och bra skick!

Nu erbjuds möjlighet att förvärva denna enplansvilla med stora öppna utrymmen. Villan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till altan i soligt läge. På altanen finns plats för olika möblemang samtidigt som ett härligt utespa finns här.

Här bor du med närhet till mataffärer, förskola, skolor, bussförbindelser mot centrum, påfart Rv 40 samt fina promenadvägar.

Fastigheten är besiktigad och protokoll finns tillgängligt vid visning. Fiber finns installerat.

Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljust kök med bra förvaring
Ljust kök med bra förvaring
Story telling image
Altan i soligt läge
Altan i soligt läge
Story telling image
Väl tilltaget vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum som går att dela av
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in!

Hall med ljusa väggar och ett slittåligt klinkersgolv i direkt anslutning till entrén.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning, för den som önskar ytterligare rum kan du enkelt dela av vardagsrummet. Ljusa ytor här och stora möjligheter att möblera efter behov. Köket renoverades 2022 från Kvik och här är det väl tilltagna arbetsytor och bra förvaring. Maskinell utrustning består av kyl, frys och diskmaskin alla tre stilrent integrerade bakom de vita skåpsluckorna. Ugn och mikro finns i arbetshöjd och dessutom finns en spishäll med inbyggd fläkt i köksön så du enkelt kan laga mat samtligt som du är social med era gäster. Väggarna är vita och ett ljusare parkettgolv återfinns här. Från vardagsrummet når du altanen i soligt läge.

Två sovrum i anslutning till badrummet, det ena lite mindre perfekt som barnrum. Det största sovrummet har bra förvaring med flera garderober, båda sovrummen har ljusa väggar och ett parkettgolv. Badrummet har kaklade väggar och är inrett med duschhörna, toalett, handfat med kommod, spegel och ett badrumsskåp.

Gästtoalett finns i anslutning till hallen och är inredd med toalett, spegel och handfat, ytskick beståendes av vita kakelplattor och plastmatta.

Allrummet är väl tilltaget och uppdelat i två utrymmen som enkelt går att få ett sovrum och ett allrum.

Tvättstuga med klädkammare, matförråd och bastu. Tvättstugan har vita kaklade väggar samt en plastmatta. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin, torktumlare, blandare och diskho.
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
17 kvm
Totalareal
580 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS CIRKELBÅGEN 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans villa
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
39
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Se bifogad lista
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i soligt läge med ett härligt utespa.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd som nås ifrån trädgårdens baksida.
Tomt/Servitut
Tomtarea
580 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Cirkelbågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19671115), Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670821)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 518 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 867 000 kr
Markvärde
651 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
18 150 kr/år
Försäkring
4 431 kr/år
Vatten och avlopp
7 435 kr/år
Renhållning
2 376 kr/år
Elkostnad
6 180 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 572 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 446 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 252 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 518 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 867 000 kr
Markvärde :
651 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
18 150 kr/år
Försäkring :
4 431 kr/år
Vatten och avlopp :
7 435 kr/år
Renhållning :
2 376 kr/år
Elkostnad :
6 180 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 572 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 446 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 252 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MAX Burgers
      161 m
    • Restaurang Arom i Borås
      302 m
    • Seppo Lintula Restaurangservice
      302 m
    • Hulta Pizzeria
      835 m
    • Ômami Brämhult
      869 m
    • Bodagårdens förskola
      92 m
    • Öppna förskolan
      531 m
    • Milstensgårdens Förskola
      593 m
    • Bodaskolan
      713 m
    • Skogsgläntan & Solgläntans förskola
      818 m
    • Lidl
      181 m
    • Coop
      396 m
    • Coop Borås
      1,95 km
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      3,22 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      3,37 km
    • Borås Steglängdsgatan
      96 m
    • Bjömkläder
      189 m
    • Vävarbron
      249 m
    • Borås Bodagatan
      326 m
    • Borås Skillingsgatan
      459 m
    • Knalleland station
      3,05 km
    • Borås C
      3,57 km
    • Fristad station
      11,32 km
    • Sandared station
      11,97 km
    • Viskafors station
      13,94 km
Avstånd
  • Vatten
    467 m
    4 min
    5 min
    12 min
  • Tågstation - Knalleland station
    3,05 km
    9 min
    14 min
    54 min
  • Hållplats - Borås Steglängdsgatan
    96 m
    1 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.