Behållare Behållare

Borås
Vindelgatan 21 C

Boarea
49.5 kvm
Avgift
2 849 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mycket fin och välplanerad lägenhet med stor balkong på Byttorp.

Mycket fin och välplanerad lägenhet med stor balkong på Byttorp.

Lägenheten är renoverad från 2010 och håller en genomgående hög standard. Lägenheten består av ett kök med matplats, vardagsrum med burspråk och utgång till balkong i västerläge, stort sovrum samt ett helkaklat badrum.

Gångavstånd till mataffär, fina promenadstråk vid Byttorpssjön och Ramnasjön, skola, förskola och mycket bra förbindelser med centrum.

Välkommen att boka er för visinng!

Utgångspris
1 550 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket fin och välplanerad lägenhet med stor balkong på Byttorp.

Mycket fin och välplanerad lägenhet med stor balkong på Byttorp.

Lägenheten är renoverad från 2010 och håller en genomgående hög standard. Lägenheten består av ett kök med matplats, vardagsrum med burspråk och utgång till balkong i västerläge, stort sovrum samt ett helkaklat badrum.

Gångavstånd till mataffär, fina promenadstråk vid Byttorpssjön och Ramnasjön, skola, förskola och mycket bra förbindelser med centrum.

Välkommen att boka er för visinng!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Entré med ett mörkt laminatgolv och målade väggar i ljusa toner. Mycket bra förvaring i form av en stor garderob med glasskjutdörrar.
Kök
Modernt och snyggt kök renoverat under 2010 med ett mörkt laminatgolv och beige tapet på väggarna. Vita luckor/skåp, mörk bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med en spishäll, varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och micro.
Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med ett härligt västerläge.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin.
Sovrum
Rymligt sovrum med ett vitt laminatgolv och beige tapet på väggarna med en mönstrad fondvägg. Förvaring i form av 4 garderober i fullhöjd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49,5 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
151 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-10
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TVs basutbud och bredband (100 Mbit) via ComHem ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren anmäler själv inflytt till ComHem för att få ett modem.
Balkong
Stor balkong med ett fantastiskt västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns ca 130 parkeringsplats, samtliga med el, de kostar 200 kr/månad. 14 garage, olika storlekar. Till samtliga platser är det separat kö.

Om du vill ha P-plats eller garage så anmäl ditt intresse hos ordföranden Bille Appelkvist på 0707-88 37 12. P-platser finns endast med motorvärmare.
Parkering på innegårdar är absolut förbjuden, endast på-/avlastning är tillåten.
Ni som får besök kan använda någon av de sju besöksparkeringarna som finns på området.
Föreningen anlitar Securitas för parkeringsbevakning.
Ekonomi
Avgift
2 849 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften för lägenheten är 2734 kr med ett obligatoriskt tillägg på 115 kr som uppkom i samband med balkongrenoveringen. Den posten om 115 kr kommer att tas bort när balkongerna är avbetalda.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,40991
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns i dagsläget inga planer på att förändra avgiften, enligt samtal med ordförande 2021-02-03.
Föreningen
Benämning
BRF Boråshus nr 13.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Takbyten under 2021.
Avgiftsförändringar
Finns i dagsläget inga planer på att förändra avgiften, enligt samtal med ordförande 2021-04-09.
Gjorda renoveringar
1991 - Fönsterbyte
1992 - Ombyggnad värmesystem
1993 - Takomläggning
1996 - Ombyggnation av badrum, stamrenovering
2003 - Ombyggnad av tvättstugor
2005 - Parkering
2008 - Parkering
2010 - Balkongombyggnad
2012 - Ommålning av takhuvar och avluftare
2013 - Takarbeten, elarbeten samt renovering av socklar
2014 - Elarbeten vindar, källare och trapphus samt målning av trapphusen
2015/2016 - El i samtliga lägenheter har bytts ut
2019 - Byte av garagetak
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

Tvättstuga
Finns i varje hus utom Vindelgatan 21 och 37 som har en gemensam tvätt- och mattvättstuga mellan huskropparna.
Tvättpassen som Du kan boka framgår på bokningstavlan som finns utanför tvättstugan.
På söndagar är första tvättpassen borttaget eftersom det då inte är tillåtet att använda tvättstugan.
Tvättstugan på Vindelgatan 21/37 har även en grovtvättmaskin som du kan boka för att tvätta mattor, täcken mm.
Det finns även torkrum för samma ändamål.

Bastu
Bastu finns på Vindelgatan 39b. Herrar badar tisdagar och fredagar 16-19.

Föreningslokal
Föreningslokalen finns på Vindelgatan 35c.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 849 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften för lägenheten är 2734 kr med ett obligatoriskt tillägg på 115 kr som uppkom i samband med balkongrenoveringen. Den posten om 115 kr kommer att tas bort när balkongerna är avbetalda.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,40991
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns i dagsläget inga planer på att förändra avgiften, enligt samtal med ordförande 2021-02-03.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang & Pizzeria Viking
      528 m
    • Restaurang Opeja
      556 m
    • Pizzeria Pyramiden
      648 m
    • Circle K Borås Kasernvägen
      687 m
    • Romeo's Restaurang
      687 m
    • Förskolan Draken
      277 m
    • Montessoriförskolan Pyramiden
      323 m
    • Byttorpskolan
      328 m
    • Hällegårdens förskola
      333 m
    • Malmen Montessori
      371 m
    • ICA Supermarket Byttorp
      101 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      2,16 km
    • City Gross Borås
      2,84 km
    • Coop
      4,45 km
    • Lidl
      4,56 km
    • Övre Byttorp
      164 m
    • Borås Byttorps Torg
      168 m
    • Anette Svensson Personlig Coach
      281 m
    • Byttorpsskolan
      392 m
    • Magnifikt
      466 m
    • Borås C
      1,17 km
    • Knalleland station
      2,34 km
    • Sandared station
      7,24 km
Avstånd
  • Vatten
    395 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation - Borås C
    1,17 km
    8 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Övre Byttorp
    164 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren