Ljus och luftig vindsvåning i fint skick med balkong i söderläge!
Välkommen till en mycket fin vindsvåning med charmiga snedtak och ett genomtänkt boende i fint skick. Lägenheten har genomgått ett stambyte 2023, vilket innebär att badrummet är helt nytt och utrustat med både dusch och tvättmaskin. Samtidigt byttes även all el ut i bostaden.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffa och matbord. Härifrån når du balkongen som vetter mot den grönskande innergården, en trivsam plats i soligt läge.
Köket har fräschats upp av tidigare ägare och har moderna vitvaror, inklusive diskmaskin. Det finns också gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten, vilket gör det enkelt att organisera och hålla ordning.
Läget är mycket bra med gångavstånd till Knalleland, centrum och Högskolan. Perfekt för student, förstagångsköpare eller som ett praktiskt boende med låg månadsavgift.
Föreningen är stabil och har god ekonomi. Stambyte i fastigheten genomfördes 2023.
Intresserad? Kontakta mäklaren för att inte missa inte chansen att bli ägare till denna charmiga lägenhet med enastående egenskaper och ett fantastiskt läge!
1 095 000 kr
55 kvm
2 984 kr/mån
1,5 rum
4 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Johan för mer information kring Alidebergsgatan 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
En välkomnande HALL med gott om inbyggda garderober skapar ett första intryck av både ordning och rymd. Direkt från entrén når man det nyrenoverade badrummet från 2023, som fräschats upp i samband med stambytet. Här möts man av stilrent klinkergolv, kaklade väggar, handfat med underskåp, WC, tvättmaskin (2024), handdukstork och en dusch med glasväggar.
Mitt i hallen når man KÖKET som är kvadratsmart och funktionellt, med ett charmigt takfönster som ger ett fint ljusinsläpp och en behaglig rymd. Köket har fräschats upp av tidigare ägare och erbjuder ljusa luckor, mörkt kakel ovan arbetsbänkar och utrustning i form av diskmaskin (2024), spishäll, ugn, fläkt, samt kyl/frys som sattes in 2024. Det finns även plats för ett större matbord, vilket gör köket både praktiskt och trivsamt.
I direkt anslutning till köket ligger SOVRUMMET med snedtak och ytterligare ett takfönster som skapar karaktär och ett rogivande ljus.
VARDAGSRUMMET har en härlig rymd med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönstren ger en utsikt över grönskande omgivning och härifrån nås även bostadens balkong i soligt söderläge.
Golv och ytskikt i lägenheten är till största del renoverade 2024.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
4 av 4
02
Byggnadssätt
1964
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14
Pierre Hult, Riksbyggen Ekonomisk Förening, 2021-10-14.
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal via Tele2. (TV grundutbud via kabel tv & bredband.) Betalas i samband med månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd samt matkällare ingår till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
14 st parkeringsplatser, 150kr/mån, varav 4 är platser för elbil. (kostnad för elbil/laddning tillkommer)
Garage 16 st, ca 281 kr/garage. (plats i dubbelgarage: 241kr/mån) För plats i garage tillkommer även värme på ca 88kr.
Seperat kö till samtliga platser.
01
2 984 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Utöver månadsavgiften tillkommer även en avgift för kabel-tv/bredband samt en värmeavgift. Se mer info under driftkostnader.
595 kr/mån
125 kr/mån
250 kr/mån
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
595 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 675 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
1,86673%
1,86673%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften vid årsskiftet -24/-25. Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar finns per idag. Enligt samtal med ordföranden 2025-05-13.
01
Brf Alideberg.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Gräshoppan 1,2 och Svärmaren 2 i Borås stad. På fastigheten finns tre byggnader med 39 st lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Alidebergsgatan 14, Alidebergsgatan 15 A-C och Bergslenagatan 48.
Ett vindsförråd samt matkällare ingår till varje lägenhet.
Föreningen planerar att ordna med fastighetsnära källsortering i hus 15A.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften vid årsskiftet -24/-25. Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar finns per idag. Enligt samtal med ordföranden 2025-05-13.
1997: Fönsterbyte
2008: Inglasning av balkonger
2016: Målning av trapphus
2018-2019: Byte av tak
2018: Dränerat husets framsida, Alidebergsgatan 15
2020: Relining av avlopp bottenplan, installationer dagvattenbrunn och asfaltering.
2021: Bytt till säkerhetsdörrar
2022: Nya sopskåp
2023: Stambyte och badrumsrenovering, ny el i hela fastigheten, nya elcentraler
2024: Utbyte till LED-belysning, installation av 4 laddstolpar för elbil.
Föreningen har en mindre föreningslokal för möten i 15C, som medlemmarna kan boka.
4 st cykelrum finns i källaren, 1 i varje port
Gemensam tvättstuga i 15C.
Privatbostadsföretag (äkta)
260 463 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
2 984 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer även en avgift för kabel-tv/bredband samt en värmeavgift. Se mer info under driftkostnader.Uppvärmning
595 kr/månFörsäkring
125 kr/månHushållsström
250 kr/månKabel-TV/Bredbandsavgift
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Värmeavgift
595 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 675 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av nuvarande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
1,86673%Andel av årsavg.
1,86673%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning av avgiften vid årsskiftet -24/-25. Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar finns per idag. Enligt samtal med ordföranden 2025-05-13.Street friends
158 m
Mini Tokyo - Borås Knalleland
295 m
Subway
301 m
Knallens Pizzeria Borås
305 m
Brödernas
327 m
Vildmarkens förskola
220 m
ASTAR AB
281 m
Savannen förskola
364 m
Internationella Engelska Skolan Borås
422 m
Grundskola Borås År 6-9
424 m
Coop
1,48 km
Yaff AB
1,49 km
Jannat Livs Borås
1,75 km
LIDL
2,09 km
Erikslund
199 m
Borås Knalleland
379 m
Borås Boråsparken
498 m
Borås arena
505 m
Knalleland station
302 m
Borås C
1,8 km
Sandared station
9,27 km
Fristad station
10,91 km
Viskafors station
13,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten569 m4 min4 min10 min
-
TågstationKnalleland station302 m--
-
HållplatsErikslund199 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
