Behållare Behållare

Byttorp, Borås
Vindelgatan 36 A

Boarea
71 kvm
Avgift
4 132 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)

Högt och fint läge på Byttorp - inglasad balkong!

Äntligen tillfälle att förvärva en charmig och stilren 3:a med inglasad balkong på Byttorp! Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, stilrent och modernt kök med plats för matbord och helkaklat badrum med dusch. Föreningen har helt nya inglasade balkonger som blir ett härligt extrarum om sommarhalvåret.

Köparen tar över säljarens parkeringsplats vid inflytt!

Här bor du på ett högt och fint läge på Byttorp med både matbutik, bageri, lekplatser och skola i närområdet. Direkt närhet till kommunikationer som snabbt tar dig ner till Centrum, resecentrum och Borås Högskola.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 755 000 kr
17
MAJ
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Högt och fint läge på Byttorp - inglasad balkong!

Äntligen tillfälle att förvärva en charmig och stilren 3:a med inglasad balkong på Byttorp! Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, stilrent och modernt kök med plats för matbord och helkaklat badrum med dusch. Föreningen har helt nya inglasade balkonger som blir ett härligt extrarum om sommarhalvåret.

Köparen tar över säljarens parkeringsplats vid inflytt!

Här bor du på ett högt och fint läge på Byttorp med både matbutik, bageri, lekplatser och skola i närområdet. Direkt närhet till kommunikationer som snabbt tar dig ner till Centrum, resecentrum och Borås Högskola.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hallen välkomnar dig och erbjuder plats för att hänga av sig ytterkläder samt bra förvaring i flera platsbyggda garderober. Här ligger ett parkettgolv och från hallen når du alla rum i lägenheten.
Kök
Stilrent kök i neutrala färger som har skåpsluckor i vitt, kakel ovan köksbänk och en vit bänkskiva. Här ryms även ett mindre matbord.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggd micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Genom vackra dubbeldörrar kommer du in i detta härliga vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här ligger ett parkettgolv och här finns även utgång till balkongen.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen. Här finns flera garderober och ett charmigt brädgolv pryder golvet.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger med wc, handfat, handdukstork och dusch.
Sovrum 2
Ljust och rymligt sovrum/kontor med flera garderober och ett charmigt brädgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
71 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklarationen har utgått.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och internet via Telia.
Tv paket lagom ingår i avgiften.
Bredband tecknas av vardera bostadsrättsinnehavare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-platser 140-145 kr/mån, i föreningen finns 2 besöksplatser.
Föreningen tillämpar vanligtvis separat kö, dock så gäller i detta fallet att köpare tar över säljarens p-plats.
Enligt samtal med ordförande 2021-05-06.
Ekonomi
Avgift
4 132 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg om 340 kr i månaden för balkong. Totalt att betala till föreningen varje månad 4472 kr.

Möjlighet finns att överta ett hyreskontrakt till ett extra förråd i källaren om ca 7 kvm som idag är omgjord till en tvättstuga för 75 kr/mån. I avgiften för lokalen med tvättmaskin och torktumlare ingår även el och vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
3,97772 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med ordföranden 2021-05-03.
Föreningen
Benämning
BRF Karlavagnen Nr 2.
Kommande renoveringar
2022 - Trapphus
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med ordföranden 2021-05-03.
Gjorda renoveringar
1980 - Takrenovering
1985 - Balkongrenovering
1992 - Fasadputsning inkl. tilläggsisolering
1992 - Fönsterbyte
2002 - Stambyte/badrum
2015 - Takrenovering/putslagning
2017 - Asfaltering/uteplats
2016 - Gemensamma utrymmen
2016 - Huskropp/markytor
2018 - Källarlokal
2018 - Målning/tapetsering
2019 - Tvättstuga
2019 - Målningsarbeten
2019 - Byte armaturer
2019 - Balkongbesiktning
2020 - Målning av skyddsrum
2021 - Balkongrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Ett vindsförråd & ett källarförråd per lägenhet.
Tvättstugor finns i hus 36 & 38.
2 tvättmaskiner, torktumlare & torkrum i varje tvättstuga.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 132 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg om 340 kr i månaden för balkong. Totalt att betala till föreningen varje månad 4472 kr.

Möjlighet finns att överta ett hyreskontrakt till ett extra förråd i källaren om ca 7 kvm som idag är omgjord till en tvättstuga för 75 kr/mån. I avgiften för lokalen med tvättmaskin och torktumlare ingår även el och vatten.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
3,97772 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med ordföranden 2021-05-03.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Byttorp

Området Byttorp är en del av stadsdel Väster - en mysig och populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del.

Fördelar med området

Fiske Parker/Grönområden Uteliv Barnvänligt Lugnt Bussar Motionsspår

Affärer & Service

Byttorp erbjuder bl.a. frisör, bageri och flertalet matbutiker, bland annat ICA Byttorp som är placerad mitt i stadsdelen och Netto som är placerad utmed Alingåsvägen.

Fritid

Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.

Kommunikation

Byttorp har mycket bra bussförbindelser till centrum. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.

Skolor

I utkanten av Byttorp finns flertalet förskolor och däremellan finns Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang & Pizzeria Viking
      370 m
    • Restaurang Opeja
      403 m
    • Restaurang Béchamel Ab
      585 m
    • Pizzeria Pyramiden
      746 m
    • Bellans Restaurang & Café i Borås AB
      753 m
    • Hällegårdens förskola
      236 m
    • Byttorpskolan
      338 m
    • Förskolan Draken
      366 m
    • Montessoriförskolan Pyramiden
      381 m
    • Malmen Montessori
      452 m
    • ICA Supermarket Byttorp
      119 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      2,33 km
    • City Gross Borås
      2,69 km
    • Coop
      4,61 km
    • Lidl
      4,72 km
    • Borås Byttorps Torg
      82 m
    • Övre Byttorp
      116 m
    • Anette Svensson Personlig Coach
      315 m
    • Katolska kyrkan
      320 m
    • Byttorpsskolan
      392 m
    • Borås C
      1,34 km
    • Knalleland station
      2,47 km
    • Sandared station
      7,08 km
Avstånd
  • Grönområde
    172 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Lokalt centrum
    1,47 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Tågstation - Borås C
    1,34 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Borås Byttorps Torg
    82 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    266 m
    2 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av David den 7 maj
    Hej Malin, Jag har två frågor: Finns det möjlighet att få en planritning på lägenheten? Finns det möjlighet till förhandsvisning på denna lägenhet? Jag och min sambo Sanna är väldigt intresserade! Mvh David Grönbäck
    Svar från Malin Millberg
    Planritning är inlagd i annonsen nu. Med vänliga hälsningar Malin Millberg Mäklarhuset