Völundsgatan 5B
Völundsgatan 5B
Edin Vatres, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Edin Vatres

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Völundsgatan 5B

Utgångspris

645 000 kr


Utgångspris

645 000 kr



Hedvigsborg— Borås

Völundsgatan 5B


Kommande försäljning
Utgångspris
645 000 kr

Hedvigsborg— Borås

Charmig 1a med stor potential!

Välkommen till ditt nya hem! Denna ljusa och charmiga etta, belägen en halv trappa upp, är perfekt för dig som söker ett boende med potential att sätta din egen prägel på. Lägenheten består av ett ljust vardagsrum där dagsljuset flödar in genom stora fönster, vilket skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Köket har plats för matbord, vilket gör det möjligt att njuta av härliga middagar och trevliga frukoststunder. Dessutom finns ett funktionellt badrum med allt du behöver.

Här bor du med närhet till både skolor och förskolor, vilket gör det enkelt och bekvämt för familjen. Du kan njuta av härliga promenader i skog och natur eller ta del av goda bussförbindelser som snabbt tar dig till centrum. I området finns all service du behöver med mataffärer och andra bekvämligheter intill Åhaga. För den aktiva finns både badsjö, golfbana och idrottsplats på bekvämt avstånd.

Denna lägenhet är perfekt för dig som värdesätter en smidig vardag och ett hem med potential. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende här.


Utgångspris
645 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 101 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Völundsgatan 5B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Sovrum/Vardagsrum
Ljust sovrum/vardagsrum med plats för en säng modell större eller om man skulle vilja inreda med en bäddsoffa. Finns gott om utrymme för stora garderober, byråer samt övrig inredning och förvaring. Golvet är ett ljust och charmigt trägolv.

Kök:
Ett äldre kök med kombinerad kyl/frys, Spis, ugn ,spisfläkt samt en mindre diskmaskin. Även i detta rum så återfinns det rustika och vackra trägolvet. Stora möjligheter till att göra detta rum till hjärtat i bostaden och ett kök där man kan trivas och laga god mat.

Badrum:
Vitt halv kaklat badrum samt vitmålade väggar och en färgad plastmatta. Inbyggt badkar, WC samt kommod.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Energideklarationen har utgått.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber - Varje bostadsrättsinnehavare står för eget abonnemang.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett vindsförråd två förråd i källaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns en kostnadsfri, gemensam parkering där man kan stå i mån av plats. Föreningen har även 3 garage vilka kostar olika beroende på storlek. Separat kö för dessa.


Ekonomi

01
Avgift

2 101 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är tagna från en liknande lägenhet då denna lägenhet har stått tom en period.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

8,8%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2024-06-25.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hedvigsborg nr 16.

Allmänt

Föreningens gemensamma ytor sköts gemensamt av de boende enligt schema.

Kommande renoveringar

Föreningen har börjat prata om byta källarfönster

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2024-06-25.

Gjorda renoveringar

ca 2017 - Installation av fiber
ca 2018 - Asfaltering av infart
2023 - Ny el i trappuppgång och tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

Ett cykelförråd. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare & torkrum.
Hobbyrum med redskap till trädgården.
Samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 101 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är tagna från en liknande lägenhet då denna lägenhet har stått tom en period.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
8,8%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2024-06-25.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hedvigsborgs Pizzeria

375 m


Circle K Borås Hedvigsborg

616 m


Pizzeria Coloseum

661 m


Burek Borås

912 m


Pizzeria Saint George AB

923 m


Förskolan Hedvigsborgsgården

536 m


Svedjeskolan

652 m


Trandaredskolan

969 m


Förskolan Södergården

1,07 km


Förskola Trandaredsgården

1,15 km


Hedvigsborg butik

273 m


Stora Coop Borås

1,76 km


X:-tra

3 km


Lidl

3,3 km


Coop

3,87 km


Völundsgatan

69 m


Ulvens gata 2

271 m


Hedvigsborgsgatan 36

308 m


Buregränd

309 m


Borås Hedvigsborgsbacken

317 m


Borås C

2,61 km


Knalleland station

3,71 km


Sandared station

9,84 km


Viskafors station

10,54 km


Fristad station

14,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    487 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    608 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Borås C
    2,61 km
    8 min
    13 min
    45 min
  • Hållplats
    Völundsgatan
    69 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.