Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Humlegränd 7 / Brämhult / Borås

Enplansvilla på återvändsgata

Utgångspris
2 875 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
115/22 kvm
Driftkostnad
29 061 kr/år
Tomtarea
1 024 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Lör 24 nov 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Boka in er till visning!

Boka Budgivning

Nu finns chansen att förvärva denna enplansvilla längst in på återvändsgata på populära Brämhult. Huset värms upp med bergvärme och här erbjuds modernt kök och badrum. Stor altan med soligt läge.

Praktisk planlösning med 4 sovrum och stort, ljust vardagsrum i vinkel. Inbjudande och lekvänlig tomt som inbjuder till lek och spring. Fastigheten är fiberansluten!

Vänligen boka in er till visningen!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Humlegränd 7

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREHALL
    Ljus och öppen entrédel med trägolv och ljusa väggar. Hallen är så pass stor att den är möblerbar.

    KÖK
    Rymlig, ljust och fint renoverat kök från 2012. Vita skåpsluckor och vit kakel över arbetsbänk. Snyggt klickgolv (golvvärme) i grå nyans. Rummet rymmer plats för matlagning samt matbord för hela familjen. Goda förvaringsmöjligheter tack vare rikligt med skåp. Utrustning i form av spishäll, fläkt, varmluftsugn, micro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.

    SOVRUM
    I bostaden finns tre samlade sovrum i husets ena del. Dessa sovrum är av varierande storlek och har garderober.
    I husets andra del, förbi vardagsrummet finner vi husets fjärde sovrum. Detta rum är rymligt och erbjuder garderober längs ena kortsidan. Här erbjuds dessutom golvvärme.

    BADRUM
    Modernt och snyggt badrum som renoverades 2017. Klinker på golv och kakel på väggar. Utrustning i form av dusch med glasvägg, wc, kommod med underskåp, handdukstork. Här finns golvvärme.

    VARDAGSRUM
    I vinkel med rikligt ljusinsläpp finner vi husets vardagsrum som helrenoverades 2017. Här ligger vackert parkettgolv från -17 och här finns dessutom öppen spis som höjer mysfaktorn. Rummet är stort nog att inrymma matbord och större soffgrupp.

    TVÄTTSTUGA/PANNRUM
    Intill köket finns ekonomiutrymmen i form av tvättstuga och pannrum. Till dessa utrymmen finns groventré. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare från 2015.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Betong / trä
  • Fasad
    Puts/träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glas isoler + 1st 3-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Köpare rekommenderas att kontrollera eldstad/murstock före eldning då nuvarande ägare ej har haft denna i bruk under de senaste åren.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Se korttidsmätning
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • El, stammar
    Se dokument: "okulär elinstallationskontroll".
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    Renovering badrum (kvalitetsdokument finns)

    2012
    Kök renoverades

    2010
    Altan byggdes

    2005
    Garage gjordes om till sovrum

    2004
    Fönster i huset byttes (alla utom 1st - vardagsrum)

    2003
    Bergvärme installerades

    1996
    Yttertak byttes (inkl. underlagspapp/plåtar)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-24
  • Besiktningsman
    Magnus Henriksson, Byggrådet i Väst AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Intill huset finns stor altan med sol från morgon till solnedgång
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad finns på tomten
  • Beskrivning, parkering
    På uppfart finns plats för flertalet bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Borås Källbäcksryd Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Brämhults Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580320)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 646 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 008 000 kr
  • Markvärde
    638 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    8 789 kr/år
  • Försäkring
    4 182 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 558 kr/år
  • Renhållning
    2 394 kr/år
  • Hushållsström
    8 138 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 061 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 425 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier