Betania / Sätuna / Broddetorp / Falköping

Nyproduktion i lantlig idyll

Utgångspris
2 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
5 979 kr/år
Tomtarea
2 645 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Inget kan vara nyare än nytt, välkommen till Betania i Sätuna där skyddsplasten finns kvar.
Nu söker vi hemmets första ägare!

Ett unikt tillfälle ges nu att förvärva ett nyuppfört hus av varumärket Värsåsvillan från leverantören Götenehus i omtyckta & vackra området kring Hornborgasjön.
En nyckelfärdig villa med en kvadratsmart planlösning som gör att bostaden på 70 m² känns ljus & rymlig. Genomgående bra materialval så som parkett- och klinkergolv med golvvärme i entréplan, stenskivor från Kinnekulle i fönsternischar, kök från Vedum med vitvaror från Miele och helkaklad toalett/dusch i kombination med klädvård. Bostaden utgörs av två sovrum i entréplan samt loft i ovanplan, vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till trädgård. I vardagsrummet finns braskamin som sprider en härlig värme. Tomten omgärdas av vacker stenmur och här finns även gäststuga, vedbod och jordkällare. I området finns mycket att upptäcka, både konstgalleri, caféer och närhet till Hornborgasjön med ett rikt fågelliv. Från fastigheten är det endast 1,3 km till Broddetorp med matvarubutik, förskola och skola. Fastigheten passar dig som söker ett mindre åretruntboende alternativt ett vinterbonat fritidshus i rofyllt område.
Uppvärmning i huvudbyggnad sker via frånluftsvärmepump (Nibe) samt braskamin i gäststugan finns luftvärmepump.

Då fastigheten är nyuppförd är byggnationen nu i sitt slutskede, möjlighet finns för ett snabbt övertagande.
Anmäl er redan idag till vår visning, en fastighet som bör ses!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Betania
Entréhall med klinkergolv
Nytt & fräscht
Vardagsrum och kök i en öppen planlösning med braskamin
Vedumkök i vinkel med vitvaror från Miele
Vardagsrum med utgång till trädgård, braskamin och ekparket
Braskamin med täljsten från Contura
Sovrum 1
Sovrum 2
Helkaklad toalett/dusch/tvätt
Toalett/dusch/tvätt
Tvättställ
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med klinker på golv och trappa till loft.
  • Vardagsrum/kök
    Vardagsrum och kök i en öppen planlösning med parkettgolv samt utgång till trädgård. Kök från Vedum med vitvaror från Miele och braskamin från Contura.
    Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.
  • Sovrum
    Det finns två sovrum med parkettgolv och garderobsförvaring i entréplan.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch/tvätt.
    Utrustning: toalettstol, tvättställ, dusch, toppmatad tvättmaskin, värmepump.
  • Loft
    Inrett loft som är öppet mot vardagsrum.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen med avhängning. Till vänster nås två sovrum, rakt fram nås helkaklad toalett/dusch. Till höger finns vardagsrum och kök i en öppen planlösning. Via hallen nås det inredda loftet. Entréplan värms med golvvärme och loftet med vattenradiator. Samtliga rum i entréplan värms upp via golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    2018
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Rör
  • Kommentar, skorsten
    Braskamin med rör.
  • Vatten
    Eget vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, sluten tank med infiltration
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburet system samt braskamin
    Ålder: 2018
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet och Tv via ADSL
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga samt jordkällare.
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2645 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt omgärdad av stenmur. Här finns fruktträd och bärbuskar.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattentäkt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Hornborgasjön, omr Öster Om, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19710628)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    243 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    124 000 kr
  • Markvärde
    119 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Angiven taxeringsinformation är ej uppdaterad efter att nytt bostadshus är uppfört.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1932
  • Försäkring
    3 100 kr/år
  • Vatten och avlopp
    880 kr/år
  • Renhållning
    1 630 kr/år
  • Sotning
    369 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    5 979 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnader anges via schablon då inga faktiska driftskostnader finns att tillgå.

    -Försäkringskostnad är framtagen av If för försäkring av villa.
    -Vatten och Avloppskostnad anges per tömning. Tidigare ägare har haft tömning 2 ggr/år.
    -Årlig energiförbrukning är en schablonförbrukning framräknad av Vallebygdens Energi, elnätsleverantör.
  • Försäkring
    If
  • Fastighetsskatt
    1 823 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Broddetorp är Falköpings nordligaste tätort belägen ca 18 km från Falköping. Området präglas till stor del av Hornborgasjöns attraktiva fågelliv. På våren mellanlandar 10 000-tals tranor vid sjön. I samhället finns lanthandel och strax utanför finns café Doppingen. En liten bit från fastigheten finns även Löfwings ateljé och krog.

    Skolor och barnomsorg:
    Broddetorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }