Behållare Behållare

Fredriksberg, Falköping
Åttagagårdsgatan 4A

Boarea
64 kvm
Avgift
5 006 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad trea med potential

Välkommen in i denna välplanerade trea med stora potential. I entréhallen finns det avhängningsmöjligheter samt en stor klädkammare. I anslutning till hallen finner ni köket i vinkel som går i vitt och här finns gott om plats för matbord med fönster mot gatan. Vardagsrummet är rymligt med parkettgolv och utgång till balkong i söder mot den gröna innergården. I bostaden inryms även 2 sovrum i bra storlek, det ena i anslutning till köket och det andra i anslutning till vardagsrummet. Toalett/dusch har matta på golv och vägg och är utrustad med egen tvättmaskin. Det föreligger renoveringsbehov i bostaden men den har alla förutsättningar till att bli ditt nya, perfekta boende. I månadsavgiften om 5 006 kr ingår VA, värme, bostadsrättstillägg, TV samt förråd.
Åttagårdsgatan 4A har ett bra läge med närhet till både Falköpings centrum och Ranten med matvarubutik och tågstation. Med tåget har ni bra pendlingsmöjligheter då ni snabbt och enkelt kan resa till bl.a. Skövde, Göteborg, Stockholm och Jönköping.

Varmt välkomen på visning!

Utgångspris
23
MAJ
Måndag
16:30-17:15

Anmälan krävs / Varmt välkommen med Er anmälan!

Välplanerad trea med potential

Välkommen in i denna välplanerade trea med stora potential. I entréhallen finns det avhängningsmöjligheter samt en stor klädkammare. I anslutning till hallen finner ni köket i vinkel som går i vitt och här finns gott om plats för matbord med fönster mot gatan. Vardagsrummet är rymligt med parkettgolv och utgång till balkong i söder mot den gröna innergården. I bostaden inryms även 2 sovrum i bra storlek, det ena i anslutning till köket och det andra i anslutning till vardagsrummet. Toalett/dusch har matta på golv och vägg och är utrustad med egen tvättmaskin. Det föreligger renoveringsbehov i bostaden men den har alla förutsättningar till att bli ditt nya, perfekta boende. I månadsavgiften om 5 006 kr ingår VA, värme, bostadsrättstillägg, TV samt förråd.
Åttagårdsgatan 4A har ett bra läge med närhet till både Falköpings centrum och Ranten med matvarubutik och tågstation. Med tåget har ni bra pendlingsmöjligheter då ni snabbt och enkelt kan resa till bl.a. Skövde, Göteborg, Stockholm och Jönköping.

Varmt välkomen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkommen in i entréhallen som i direkt anslutning har en rejäl klädkammare och även plats för avhängning.
Kök
Köket är vitt och byggt i vinkel. Gott om arbetsbänkar och även gott om plats för matbord med utsikt mot gatan. Köket är utrustat med spis med ung, fläkt, hel kyl och frys. Här är det delvis förberett för diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong med söderläge.
Sovrum
I bostaden finns det två sovrum, ett i direkt anslutning till köket där det också finns garderober, och ett i anslutning till vardagsrummet.
Toalett/dusch
I lägenhetens toalett/dusch är det svetsad matta i ljus färg på väggar och golv. Toalett, kommod och spegelskåp är bytt och duschen är utrustad med takduschset. Här finns även egen tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1946-1948
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Ventilation via mekanisk frånluft.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-09
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem.
Balkong
Balkong med söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 6 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats, 48 st: 100 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 006 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
195 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
295 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,50178
Andel av årsavg.
1,26252
Andelstal insats
1,50178
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 2 %
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 3.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen RBF Falköpingshus nr. 3 äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 84 lägenheter, samt 27 lokaler upplåtna med hyresrätt, uppförda. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.
Kommande renoveringar
2022: Målning gemensamma utrymmen, renovering balkongplattor
Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 2 %
Inga kommande avgiftsförändringar planerade
Gjorda renoveringar
2013-2019: Fasadputsning, målning och renovering
2014: Tvättstugeutrustning
2015: Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av låssystem samt renovering av gemensamma utrymmen
2016: Byte av entrébelysning
2018: Fläktar, ventilation
2019: Fortsatta ventilationsarbeten samt underhållsspolning avlopp
2020: Underhåll
2021: Målning av p-platsen samt taktvätt
Övriga utrymmen i föreningen
Vindsförråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 006 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
195 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
295 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,50178
Andel av årsavg. :
1,26252
Andelstal insats :
1,50178
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 2 %
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Bowling Sportevenemang Bussar Ishall Tågstation Restauranger Teater Parker/Grönområden Simhall Caféer Gym Tennis

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      284 m
    • Teaterbaren
      379 m
    • Circle K Falköping
      503 m
    • O'Learys Falköping
      568 m
    • Pizzeria Valentino
      604 m
    • Sörgårdens förskola
      137 m
    • Musikskolan
      406 m
    • Studiegården
      436 m
    • Centralskolan
      453 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      469 m
    • Lidl
      1,06 km
    • Tempo Stenstorp
      14,47 km
    • Tempo
      15,26 km
    • Wilssons Byggservice i Falköping
      103 m
    • Fredriksbergsvägen
      185 m
    • Dotorp
      211 m
    • Falbygdens It
      247 m
    • Stadshuset
      314 m
    • Falköping Centralstation
      810 m
    • Floby station
      13,76 km
    • Stenstorp station
      14,56 km
    • Sandhem station
      23,75 km
    • Skövde C
      29,82 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    810 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Wilssons Byggservice i Falköping
    103 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,4 km
    5 min
    9 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.