Behållare Behållare

Fredriksberg, Falköping
Dalagatan 4a

Boarea
59 kvm
Avgift
3 713 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Trevlig hörntrea med balkong

På Dalagatan 4A finner ni denna hörnlägenhet om 59 m² fördelad på två rum och kök. Med ett högt och fint läge har ni utsikt över Falköping och på balkongen njuter ni av kvällssolen med vyn mot Mösseberg.
Bostaden har ljusinsläpp från tre väderstreck och en trevlig planlösning där entréhallen binder samman samtliga rum och har garderober och en praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust med parkettgolv och mellan vardagsrummet och arbetsköket finns matrum med utgång till balkong i väst. Sovrummet har plats för dubbelsäng med fönster i norr och toalett/dusch är helkaklad och renoverad av föreningen i samband med stambyte 2001-2002. Här finns även egen tvättmaskin. I månadsavgiften ingår VA, värme, bostadsrättstillägg, förråd samt internet (100/100 mbit/s), TV och telefoni via Telia Trippel Play. Här bor ni med närhet till skolor, livsmedelsbutiker och kommunikationer. Med tåg tar ni er enkelt och snabbt till såväl Stockholm, Göteborg och Jönköping.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
350 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig hörntrea med balkong

På Dalagatan 4A finner ni denna hörnlägenhet om 59 m² fördelad på två rum och kök. Med ett högt och fint läge har ni utsikt över Falköping och på balkongen njuter ni av kvällssolen med vyn mot Mösseberg.
Bostaden har ljusinsläpp från tre väderstreck och en trevlig planlösning där entréhallen binder samman samtliga rum och har garderober och en praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust med parkettgolv och mellan vardagsrummet och arbetsköket finns matrum med utgång till balkong i väst. Sovrummet har plats för dubbelsäng med fönster i norr och toalett/dusch är helkaklad och renoverad av föreningen i samband med stambyte 2001-2002. Här finns även egen tvättmaskin. I månadsavgiften ingår VA, värme, bostadsrättstillägg, förråd samt internet (100/100 mbit/s), TV och telefoni via Telia Trippel Play. Här bor ni med närhet till skolor, livsmedelsbutiker och kommunikationer. Med tåg tar ni er enkelt och snabbt till såväl Stockholm, Göteborg och Jönköping.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med plats för avhängning. Här finns även platsbyggda garderober samt en praktisk klädkammare.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med härlig utsikt och ljusinsläpp från två väderstreck. Rummet har parkettgolv och plats för både soffa och matgrupp.
Kök
Praktiskt arbetskök med bra förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn samt kombinerad kyl/frys. Det är även förberett för diskmaskin och i anslutning till köket finns matplats.
Matplats
I anslutning till köket finns matplats med utgång till balkong i väst.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt fönster i norr.
Toalett/dusch
Helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin och handdukstork.
Klädkammare
Praktisk klädkammare i anslutning till entréhallen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957-1960
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, självdrag.
Ventilationsåtgärd kommer att genomföras för att installera mekanisk ventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Då senaste energideklarationen upprättades för mer än 10 år sedan åligger det bostadsrättsföreningen att upprätta en ny.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
I månadsavgiften ingår internet (100/100), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia
Balkong
Balkong i väst med högt och fint läge och utsikt mot Mösseberg.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 99 st: Har separat kö.
Parkering
P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 713 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring
114 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
264 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 790 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-01)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,3858
Andel av årsavg.
0,3987
Andelstal insats
0,39965
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften

Pga. kommande ventilationsåtgärd planeras en avgiftshöjning om ca 20% i etapper under de kommande två år, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget. Detta innebär för denna bostadsrätt en höjning om totalt ca 613,5 kr/månaden de kommande åren.
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 44 st
2 rok: 123 st
3 rok: 71 st
4 rok: 13 st
Kommande renoveringar
2021: Renovering av fasader, ventilationsarbete
Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften

Pga. kommande ventilationsåtgärd planeras en avgiftshöjning om ca 30% i etapper under de kommande år, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget.
Gjorda renoveringar
2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2011-2012: Installation för individuell elmätning.
2012-2013: Takrenovering
2014: Balkongplattor och räcken
2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2020: Takrenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, förråd, cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 713 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har kollektivt elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
114 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
264 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 790 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-01)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,3858
Andel av årsavg. :
0,3987
Andelstal insats :
0,39965
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/tv/ip-telefoni
2020-07-01: Höjning med 1 % av nettoavgiften

Pga. kommande ventilationsåtgärd planeras en avgiftshöjning om ca 20% i etapper under de kommande två år, höjningen görs på avgiften exkl. värmetillägget. Detta innebär för denna bostadsrätt en höjning om totalt ca 613,5 kr/månaden de kommande åren.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Simhall Tågstation Sportevenemang Teater Ishall Parker/Grönområden Caféer Bowling Bussar Tennis Gym Restauranger

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      69 m
    • Teaterbaren
      569 m
    • Odengrillen
      725 m
    • Mai Fa Takeaway
      738 m
    • Mkj Invest Ab
      744 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      249 m
    • Musikskolan
      279 m
    • Studiegården
      315 m
    • Ållebergsgymnasiet
      374 m
    • Sörgårdens förskola
      431 m
    • Lidl
      916 m
    • ICA Supermarket Falköping
      988 m
    • Maxi ICA Stormarknad Falköping
      1,79 km
    • Tåstorp
      159 m
    • Fredriksberg
      164 m
    • Wilssons Byggservice i Falköping
      368 m
    • Dotorp
      420 m
    • Fredriksbergsvägen
      462 m
    • Falköping Centralstation
      1,07 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,07 km
    7 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Tåstorp
    159 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,67 km
    6 min
    11 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren