Dotorpsgatan 6 / Centrum / Falköping

Café- och butikslokal med ett kanonläge i centrum

Utgångspris
550 000 kr
Boarea
133 kvm
Avgift
9 599 kr/mån
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med ett riktigt bra läge är detta en fantastisk lokal för din verksamhet.
Lokalen har genom åren brukats för olika ändamål men nyttjas idag för café och butiksverksamhet med plats för 40 sittande gäster. 2018 totalrenoverades bostadsrätten och fick bland annat nytt innertak samt stiliga och slitstarka vinylgolv. Stora fönster mot Dotorpsgatan ger bra skyltningsmöjligheter och låter lokalen fyllas med ljus. 2018 renoverades även kundtoaletten och lokalen fick sig ett kök utrustat för caféverksamhet. Vidare finns förråd och personalutrymme med personaltoalett och egen ingång.

Dotorpsgatan 6 har ett bra läge med närhet till Stora Torget och nära till kommunikationer.
Lokalen kommer vid överlåtelse vara disponibel för en köpare att nyttja på det sätt den önskar. Observera att annonsen endast gäller överlåtelse av lokalen.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning samt ytterligare information.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till denna lokal med ett riktigt bra läge på Dotorpsgatan 6
Välkommen
Lokalen utgörs idag av café med butiksdel
Cafédel
Cafédel med bar
Butiksdel
Arbetsyta bakom affärsdisken
Arbetsyta
Arbetsyta
Kundtoalett
Kök
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Planlösning
  • Lokal
    Rymlig lokal med stora fönster mot Dotorpsgatan. Här finns vinylgolv och målade väggar. Lokalen kan med enkelhet delas av om så önskas. Idag nyttjas den som café.
  • Kök
    Mindre kök för caféverksamhet med diskmaskin, arbetsbänk, ho, ugn samt kyl.
  • Kundtoalett
    Kundtoalett renoverad 2018.
  • Förråd:
    Förråd som nås via lokal.
  • Förråd/personalutrymme
    Förråd/personalutrymme i anslutning till lokalen samt personalingång.
  • Personaltoalett
    Personaltoalett i anslutning till personalingången.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Då lokalen tidigare har varit två separata bostadsrätter finns det två ingångar. Lokalen är U-formad, på dess vänstra sida finns kundtoalett samt kök, på dess högra sida finns förråd, personalutrymme samt personalingång och toalett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk ventilation
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-01-07
  • Besiktningsman
    Bert Karlsson , Södergren & Karlsson AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via fiber, TV anslutning via kabelnät.
Bilplats
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering:
    P-plats: Har separat kö.
Ekonomi
  • Ingår i hyra
    I hyran ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Elen ingår beroende på vad för verksamhet som bedrivs i lokalen.
    Avgiften är exkl. moms.
  • Hyra per mån:
    9 599 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    115 188 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    9 599 kr/mån
  • Försäkring:
    454 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    454 kr/mån
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    5,75968
  • Andel av årsavg.:
    5,75968
  • Andelstal insats:
    5,75968
  • Kommentar, andelstal
    Lokalen består av två bostadsrätter. De två lokalerna har byggts ihop till en.
    Andelstal för bostadsrätt 1: insats 2,98775 avgift 2,98775
    Andelstal för bostadsrätt 2: insats 2,77193 avgift 2,77193
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I januari 2019 höjdes årsavgiften med 2 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 436 SEK per kvm bostadsyta, 765 SEK per kvm lokalyta.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Glasmästaren.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
    Föreningens fastighet Glasmästaren 7 är belägen på adresserna Jakobsgatan 7 A-C, Trädgårdsgatan 25 och Dotorpsgatan 6 A-C i Falköping. Den totala bostadsytan uppgår till 2 691 kvm.
    I fastigheten Glasmästaren finns följande:
    Bostäder: 34 st
    Lokaler med bostadsrätt: 14 st
    Lokaler med hyresrätt: 3 st
    Garage: 10 st
    Bilplatser: 16 st
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder enligt underhållsplanen.
    -Parkeringsplatser ska asfalteras
    -Aktivitetslokalen ska renoveras
  • Avgiftsförändringar
    I januari 2019 höjdes årsavgiften med 2 % och den genomsnittliga årsavgiften är efter höjningen 436 SEK per kvm bostadsyta, 765 SEK per kvm lokalyta.
  • Gjorda renoveringar
    Huset färdigställdes år 1962 och 1993 genomfördes en renovering och tilläggsisolering av fasaden. År 2010 utfördes relining av avloppsrör och byte av varm-och kallvattenledningar i fastigheten, år 2011 byttes bl.a fönster och tamburdörrar.
    2018:
    -Sockelrenovering
    -Lagning och målning av spritputsad fasad
    -Hängrännor och stuprör åtgärdas efter behov och målas
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd, cykelförråd, samlingslokal, aktivitetslokal och tvättstuga
Området
  • I Falköpingscentrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral, Folktandvården och Ållebergs handelscentrum.
    Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.

    Skolor och barnomsorg:
    Vindängens skola omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem. I åk 7-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Vindängen hör förskolan Gunghästen.
    Förskolan Boken som drivs av Svenska kyrkan är beläget i närheten av Gamla stan.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aroy Thai Resturant
    71 m
    KINARESTAURANG SHANGHAI
    137 m
    Nya Peppar & Salt Kwok Restaurang AB
    142 m
    Asian Wok
    170 m
    Wokstugan
    172 m
  • Skolor
    Den nya grundskolan
    159 m
    Förskolan Gunghästen
    283 m
    Förskolan Boken
    325 m
    Urd förskola
    426 m
    Musik & Produktion i Falköping
    543 m
  • Mataffärer
    Asian food Asien Livs Falköping
    190 m
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,03 km
    Lidl
    1,07 km
  • Kommunikationer
    Falköping centrum
    50 m
    Oden vårdcentral
    277 m
    Odenhallen
    417 m
    Falköping Vilhelmsberg
    550 m
    Medborgarhuset
    595 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,53 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Hållplats - Falköping centrum
  • 50 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,1 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 19 min
Området

Falköping centrum

I Falköpings centrum har du närhet till det mesta. Vid Stora Torget finns shopping, caféer, restauranger, apotek, bank med mera. I närheten finns även vårdcentral, Folktandvården och Ållebergs handelscentrum. Ni kan enkelt ta en uppfriskande promenad längs Falköpings hälsoslinga som går runt staden.

Skolor och barnomsorg

Vindängens skola som är beläget i området Vilhelmsro omfattar fk-åk 6 samt förskola och fritidshem. I åk 7-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Centralt beläget finns även friskolan Thoren Framtid som omfattar fk-åk 9 samt fritidshem. Runt centrum finns ett flertal förskolor: de kommunala förskolorna Hästbacken, Urd och Vindängens förskola samt den fristående förskolan Boken För mer information se www.falkoping.se

Tågkommunikationer

Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier