Hjelmarsrörsgatan 3 E / Åttagård / Falköping

Fin trea där ljuset får flöda fritt

Utgångspris
355 000 kr
Boarea
73.5 kvm
Avgift
4 521 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna ljusa och trivsamma trerumslägenhet med ett högt och fint läge i omtyckt förening.

Vardagsrummet har stora fönster i söder som låter det naturliga ljuset strömma igenom bostaden. I det platsbyggda köket som maximerar ytan är luckorna vitmålade och ovan arbetsbänk finns kakel. Här finns även matplats med utsikt mot innergården och 2016 installerades diskmaskin. De båda sovrummen är i bra storlek varav det ena har utsikt mot gården och det andra har balkong med söderläge. På toalett/dusch med kaklade väggar finns egen tvättmaskin (2018) så att ni slipper springa upp och ner för trapporna. I anslutning till entréhallen finns även en stor och praktisk klädkammare.

I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning, TV, telefoni och internet via fiber, bostadsrättstillägg och el (individuell mätning som läggs på månadsavin). Bostadsrättsföreningen Falköpingshus nr 7 är en stabil förening som aktivt arbetar för medlemmarnas trevnad. Från Hjelmarsrörsgatan har ni närhet till skolor, matvarubutik, Odens idrottsanläggningar och kommunikationer.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Hjelmarsrörsgatan 3 E
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönster mot söder
Vardagsrum
Kök med bra förvaring och kakel ovan bänk
Här finns även matplats
Arbetsytor i kök
Invid kök finns sovrum 1 med garderobsförvaring
Sovrum 1 har utsikt mot innergården
Sovrum 2 med utgång till balkong
Balkong med söderläge och en fin utsikt
Rymlig entréhall med avhängning
Entréhall
Toalett/dusch med egen tvättmaskin och handdukstork
Praktiskt klädkammare i anslutning till entréhallen
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Trevlig entréhall med avhängning och garderob. I anslutning till entréhallen finns även praktisk klädkammare.
  • Kök
    Kök med vita luckor och kakel ovan arbetsbänk. Här finns plats för matbord med utsikt mot innergården. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys (2012) samt diskmaskin (2016).
  • Vardagsrum
    Ljus och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster i söder.
  • Sovrum
    Det finns två sovrum. Varav ett med garderobsförvaring och ett med utgång till balkong i söderläge.
  • Toalett/dusch/tvätt
    Toalett/dusch med kakel på väggar och matta på golv. Här finns egen tvättmaskin (2018) samt handdukstork. Stambytt 1996.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare med hyllor samt garderob.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring bl.a. i den anslutande klädkammaren. Till vänster om entréhallen nås kök med matplats, härifrån finns ingång till ett av sovrummen. Till höger om entréhallen nås toalett/dusch med egen tvättmaskin samt ytterligare ett sovrum, detta har även utgång till balkong i söderläge. Till höger om entréhallen finns även vardagsrum med stora fönster i söder.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962-1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber (100/100) och TV-paket ''Lagom'' via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong med söderläge och trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Kallgarage: 200 kr/månad. Har separat kö.
    Varmgarage: 306 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats med el: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 51 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 521 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på månadsavgiften (IMD).
  • Försäkring:
    68 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    318 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    650 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-14)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,9567
  • Andel av årsavg.:
    0,95622
  • Andelstal insats:
    0,96404
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
    2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Falköpingshus nr 7.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
    Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Införande av IMD gällande el
    2020-2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare
    2022 - Värmekulvert
  • Avgiftsförändringar
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
    2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
  • Gjorda renoveringar
    1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
    2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut och trapphusen renoverades
    2012-2013 - Byte av köksfläkt
    2013 - Injustering värme, uteluftsdon
    2014 - Målning av fasad
    2015 - Utvändigt underhåll
    2016 - Utebelysning, entréer och garage
    2017 - Tvättstugeutrustning, ny lekplats, div. markarbete
    2018 - Införande av matavfall
    2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Matkällarförråd
    Cykelförråd
    Tvättstugor i hus 3 och 9
    Övernattningslägenhet för uthyrning
    Lokal att hyra
    Gemensamma uteplatser på området
Området

  • I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 521 kr/mån
Försäkring :
Folksam
Försäkring :
68 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Andel i förening :
0,9567
Andel av årsavg. :
0,95622
Andelstal insats :
0,96404
Pantsättningsavgift
465 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Sammanlagd driftskostnad
318 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av köpare.
Inre reparationsfond
650 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-14)
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes avgiften med 1% 2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på månadsavgiften (IMD).
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    370 m
    Sibylla
    651 m
    Teaterbaren
    677 m
    Rasta Falköping
    886 m
    McDonald's
    991 m
  • Skolor
    Åttagårdsskolan
    127 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    202 m
    Skyttens förskola
    213 m
    Ållebergsgymnasiet
    247 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    707 m
  • Mataffärer
    Lidl
    656 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,31 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,57 km
    Coop Falköping
    2,16 km
  • Kommunikationer
    Fredriksberg
    130 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    346 m
    Tåstorp
    407 m
    Falköping Fredsgatan
    650 m
    Fredriksbergsvägen
    653 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,36 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,5 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,36 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Fredriksberg
  • 130 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier