Behållare Behållare

Åttagård, Falköping
Hjelmarsrörsgatan 18C

Boarea
62,5 kvm
Avgift
4 438 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Ljus tvåa med balkong i söderläge

Med ett trevligt läge på andra våningen på Hjelmarsrörsgatan 18C ligger denna sparsmakade lägenhet om 2 rum och kök. Genomgående är väggarna målade i vitt vilket ger en ljus och enhetlig känsla. Även köket går i vitt och har gott om skåpsförvaring och arbetsytor, här finns även plats för matbord och utgång till en rymlig balkong i söderläge. Såväl vardagsrum som sovrum är rymliga. Toalett/dusch har renoverats i samband med stambyte 2016 och har plastmatta på golv samt vägg, här finns även en egen tvättmaskin installerad. Lägenheten inrymmer en praktisk klädkammare, vägg i vägg med lägenheten ligger även tillhörande förråd som nås från trappuppgången.

På Hjelmarsrörsgatan 18C bor ni med närhet till bl.a. Ållebergsgymnasiet, idrottsanläggningar, busshållplats samt vackra promenadstråk kring Fåraberget. Föreningen förvaltas aktivt via Riksbyggen och erbjuder en trevlig innergård med pergola och odlingar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägget.

Välkommen med er anmälan till visning.

Utgångspris
295 000 kr
Visningar
18
JAN
Måndag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Med anledning av rådande pandemi tillåts endast 2 pers per sällskap. Vi ber er hålla angiven ankomsttid, att hålla avstånd samt att avboka visning vid symptom.

Ljus tvåa med balkong i söderläge

Med ett trevligt läge på andra våningen på Hjelmarsrörsgatan 18C ligger denna sparsmakade lägenhet om 2 rum och kök. Genomgående är väggarna målade i vitt vilket ger en ljus och enhetlig känsla. Även köket går i vitt och har gott om skåpsförvaring och arbetsytor, här finns även plats för matbord och utgång till en rymlig balkong i söderläge. Såväl vardagsrum som sovrum är rymliga. Toalett/dusch har renoverats i samband med stambyte 2016 och har plastmatta på golv samt vägg, här finns även en egen tvättmaskin installerad. Lägenheten inrymmer en praktisk klädkammare, vägg i vägg med lägenheten ligger även tillhörande förråd som nås från trappuppgången.

På Hjelmarsrörsgatan 18C bor ni med närhet till bl.a. Ållebergsgymnasiet, idrottsanläggningar, busshållplats samt vackra promenadstråk kring Fåraberget. Föreningen förvaltas aktivt via Riksbyggen och erbjuder en trevlig innergård med pergola och odlingar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägget.

Välkommen med er anmälan till visning.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entréhall
Ljus entréhall med vitmålade väggar och plastmatta på golv. Plats för avhängning till höger om entrén samt tillgång till rymlig klädkammare rakt fram.
Kök
Kök i vitt med plats för matbord. Härifrån nås den rymliga balkongen belägen i söderläge.
Utrustning: spis med häll, fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum som gott och väl inrymmer dubbelsäng.
Toalett/dusch/tvätt
Toalett/dusch renoverad i samband med stambyte 2016. Smakfullt med matta på golv samt vägg som går i neutrala toner.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch, tvättmaskin samt torkskåp (ev. ej i funktion).
Fakta
Beskrivning
Boarea
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1969
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-18
Besiktningsman
Hans Kardell, Loffarotens energi
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia bredband (via fiber), tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
På våning två med dörr intill entrédörren finns tillhörande eget förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Kallgarage, 45 st: Har separat kö.
Varmgarage, 8 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats, 57 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 438 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring
115 kr/mån
Hushållsström
140 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
255 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,91042 %
Andel av årsavg.
0,91053 %
Andelstal insats
0,91042 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2016-07-01: 6 % höjning (för att finansiera stamrenoveringen)
2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 6. I föreningen finns 96 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen RBF Falköpingshus nr 6 äger fastigheterna Tvillingarna 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader uppförda 1968-1969 vilka totalt inrymmer 96 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheternas adresser är Hjelmarsrörgatan 8-18 i Falköping. Föreningen äger även fastigheten Oxen 4 som består av kallgarage för uthyrning. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok.....13 st
2 rok.....31 st
3 rok.....42 st
4 rok.....10 st
Kommande renoveringar
2020-2021: Byte av takpapp
Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:
2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
Gjorda renoveringar
2011: Renovering av tvättstugor
2011-2012: Garage och parkeringsplatser
2013-2015: Utvändig målning av huskroppar
2015-2017: Stambyte och badrumsrenovering
2016: Gemensamma utrymmen och markytor
2016-2017: Byte av radiatorventiler, målat källargångar och byte av armaturer i trapphus och entréer
2018-2019: Införande av matavfall, markytor och underhåll lekplats
2019-2020: Byte av värmeväxlare
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor, förråd, cykelförråd samt två gemensamhetslokaler.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 438 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
115 kr/mån
Hushållsström :
140 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
255 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,91042 %
Andel av årsavg. :
0,91053 %
Andelstal insats :
0,91042 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2016-07-01: 6 % höjning (för att finansiera stamrenoveringen)
2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Åttagård

I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      252 m
    • Teaterbaren
      711 m
    • Sibylla
      802 m
    • Yalla Yalla grill
      895 m
    • Circle K Falköping
      932 m
    • Ållebergsgymnasiet
      390 m
    • Skyttens förskola
      392 m
    • Lilla Gunghästen Förskolan
      398 m
    • Förskolan Junibacken
      530 m
    • Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
      602 m
    • Lidl
      850 m
    • ICA Supermarket Falköping
      1,15 km
    • Asian food Asien Livs Falköping
      1,41 km
    • ICA Maxi Stormarknad Falköping
      1,79 km
    • Fredriksberg
      131 m
    • Tåstorp
      227 m
    • Falköping Ållebergsgymnasiet
      519 m
    • Dotorp
      580 m
    • Fredriksbergsvägen
      628 m
    • Falköping Centralstation
      1,23 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,23 km
    7 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Fredriksberg
    131 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,66 km
    5 min
    6 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration