Behållare Behållare
Åttagård, Falköping
Hjelmarsrörsgatan 5 B
Boarea
56 kvm
Avgift
3 754 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Fräsch 2:a på första våning.

Under 2020 fick sig denna tvårumslägenhet ett rejält "ansiktslyft" och renoverades till ett stilfullt, fräscht och trevligt hem.

En halv trappa upp finner ni denna ljusa bostad om 56 m² fördelad på 2 rum och kök. Köket från IKEA som går i vitta och grå toner monterades 2020 inkl. vitvaror och har bra arbetsytor och förvaring i kombination med plats för matbord med utsikt mot gården. Invid kök finner ni sovrummet som har platsbyggda garderober och utgång till balkong med västligt läge mot innergården. Det enhetliga lamminatgolvet binder samman bostaden och leder er från entréhallen till vardagsrummet med stora fönster som maximerar ljusinsläppet. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Toalett/dusch med kakel på vägg har nu även fått klinker på golv samt utrustats med egen tvättmaskin och torktumlare. Renoveringen 2020 innefattade även nydragning av el.
Här bor ni med ett bra läge och har närhet till skolor, matvarubutik, och Odens idrottsanläggningar. Bostadsrättsföreningen RBF Falköpingshus nr 7 är en stabil förening som driver ett aktivt arbete för att maximera trevnaden och boendemiljön för sina medlemmar. I månadsavgiften om 3 754 kr ingår: värme, VA, TV, internet och telefoni via Telia fiber, förråd samt bostadsrättstillägg.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
29
NOV
Tisdag
16:30-17:15

Anmälan krävs / Varmt välkommen med Er anmälan!

Fräsch 2:a på första våning.

Under 2020 fick sig denna tvårumslägenhet ett rejält "ansiktslyft" och renoverades till ett stilfullt, fräscht och trevligt hem.

En halv trappa upp finner ni denna ljusa bostad om 56 m² fördelad på 2 rum och kök. Köket från IKEA som går i vitta och grå toner monterades 2020 inkl. vitvaror och har bra arbetsytor och förvaring i kombination med plats för matbord med utsikt mot gården. Invid kök finner ni sovrummet som har platsbyggda garderober och utgång till balkong med västligt läge mot innergården. Det enhetliga lamminatgolvet binder samman bostaden och leder er från entréhallen till vardagsrummet med stora fönster som maximerar ljusinsläppet. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Toalett/dusch med kakel på vägg har nu även fått klinker på golv samt utrustats med egen tvättmaskin och torktumlare. Renoveringen 2020 innefattade även nydragning av el.
Här bor ni med ett bra läge och har närhet till skolor, matvarubutik, och Odens idrottsanläggningar. Bostadsrättsföreningen RBF Falköpingshus nr 7 är en stabil förening som driver ett aktivt arbete för att maximera trevnaden och boendemiljön för sina medlemmar. I månadsavgiften om 3 754 kr ingår: värme, VA, TV, internet och telefoni via Telia fiber, förråd samt bostadsrättstillägg.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Ljus entréhall med laminatgolv som löper genom hela bostaden och målade väggar. Här finns garderober och plats för avhängning.
Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönster i öst och är ett ljust och välkomnande rum. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Kök
Kök från IKEA (2020) inkl. vitvaror som induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt hel kyl och hel frys. Kakel ovan arbetsbänk och här finns plats för matbord med utsikt mot innergården.
Sovrum
Trevligt sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv, platsbyggda garderober samt utgång till balkong med utsikt mot innergård. Sovrummet har dörr till hallen och till köket.
Toalett/dusch
Helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin och torktumlare. Toalett/dusch är utrustad med toalett, dusch, kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962-1963
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
124 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-12
Besiktningsman
Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber (100/100) och TV-paket ''Lagom'' via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
Trevlig balkong i öst med trätrall och utsikt mot gården.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Varmgarage: Har separat kö.
Kallgarage: Har separat kö.
Parkering
P-plats med el: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 754 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
Försäkring
102 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
222 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
30 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-15)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,75396
Andel av årsavg.
0,75397
Andelstal insats
0,75396
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 7.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning. Renovering av avloppsstammar och badrum genomfördes 1996.
Kommande renoveringar
2022 - Värmekulvert
Avgiftsförändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
Gjorda renoveringar
1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och trapphusen renoverades
2012-2013 - Byte av köksfläkt
2013 - Injustering värme, uteluftsdon
2014 - Målning av fasad
2015 - Utvändigt underhåll
2016 - Byte av fönster samt balkongdörrar, utebelysning, entréer och garage
2017 - Ny lekplats, div. markarbete
2018 - Renovering av tvättstugor, införande av matavfall samt underhållsspolning av avloppstammar
2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
2019 - Införande av IMD gällande el
2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare, byte fjärrvärmecentral
Juridisk person kan accepteras
Ja
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd
Matkällarförråd
Cykelförråd
Tvättstugor i hus 3 och 9
Övernattningslägenhet för uthyrning
Lokal att hyra
Gemensamma uteplatser på området
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 754 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
Försäkring :
102 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
222 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
30 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-15)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,75396
Andel av årsavg. :
0,75397
Andelstal insats :
0,75396
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes årsavgiften med 1%
2019-07-01 höjdes årsavgiften med 5%
2020-07-01 höjdes årsavgiften med 1% och bränsletillägget med 10%
2021-07-01 höjdes årsavgiften med 2%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Åttagård

I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Caféer Bussar Teater Ishall Gym Simhall Bowling Sportbar

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      383 m
    • Jalla Jalla Pizzeria
      583 m
    • Odengrillen
      680 m
    • Sibylla
      683 m
    • Teaterbaren
      716 m
    • åttagårdskolan
      47 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      210 m
    • Lilla Gunghästen Förskolan
      210 m
    • Ållebergsgymnasiet
      284 m
    • Musikskolan
      319 m
    • Lidl
      657 m
    • Tempo Stenstorp
      14,37 km
    • Tempo
      15,46 km
    • Fredriksberg
      156 m
    • Falköping Ållebergsgymnasiet
      373 m
    • Tåstorp
      416 m
    • Falköping Fredsgatan
      666 m
    • Fredriksbergsvägen
      689 m
    • Falköping Centralstation
      1,41 km
    • Floby station
      14,24 km
    • Stenstorp station
      14,46 km
    • Sandhem station
      23,21 km
    • Skövde C
      29,75 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,41 km
    8 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Fredriksberg
    156 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,49 km
    4 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.