Behållare Behållare

Ranten, Falköping
Järnvägsgatan 22A

Boarea
23.5 kvm
Avgift
1 475 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Smidigt boende med bra läge

Här är den, den ultimata bostadsrätten för dig som söker en övernattningslägenhet, studentbostad eller ett billigt och enkelt boende! En mycket kvadratsmart etta med Falköpings resecentrum precis utanför dörren, tåget kan sedan ta dig vidare till t.ex. Skövde, Göteborg, Jönköping eller Stockholm. Under 2021 har lägenheten renoverats med nymålade väggar och tak samt installation av ny spis med ugn. Genomgående ekmönstrade laminatgolv. Entréhallen är kombinerad med kokvrå utrustad med spis, fläkt, diskho och kylskåp. I rummet finns flera praktiska, fasta garderober och utöver det finns plats för såväl säng som matbord och kanske även en kontorshörna? Fräscht badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv.

Bekvämt beläget på tredje våning med hiss, vilken även går ner till källaren där det finns tillgång till gemensam tvättstuga samt källarförråd. Utöver resecentrum bor man med närhet till Rantens handelsområde med matbutiker, restauranger, konditori, affärer och gym.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

06
DEC
Måndag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Smidigt boende med bra läge

Här är den, den ultimata bostadsrätten för dig som söker en övernattningslägenhet, studentbostad eller ett billigt och enkelt boende! En mycket kvadratsmart etta med Falköpings resecentrum precis utanför dörren, tåget kan sedan ta dig vidare till t.ex. Skövde, Göteborg, Jönköping eller Stockholm. Under 2021 har lägenheten renoverats med nymålade väggar och tak samt installation av ny spis med ugn. Genomgående ekmönstrade laminatgolv. Entréhallen är kombinerad med kokvrå utrustad med spis, fläkt, diskho och kylskåp. I rummet finns flera praktiska, fasta garderober och utöver det finns plats för såväl säng som matbord och kanske även en kontorshörna? Fräscht badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv.

Bekvämt beläget på tredje våning med hiss, vilken även går ner till källaren där det finns tillgång till gemensam tvättstuga samt källarförråd. Utöver resecentrum bor man med närhet till Rantens handelsområde med matbutiker, restauranger, konditori, affärer och gym.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall/kokvrå
Entréhall i kombination med kokvrå, plats för avhängning till vänster.
Utrustning: spis med ugn (2021), fläkt, diskho samt mindre kylskåp.
Rum
Rum målat under 2021 i vitt inkl. garderobsdörrar och tak. Laminatgolv i neutral ton. Riklig förvaring med tre fasta garderober.
Badrum
Rakt fram från entrén nås badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med förvaring och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
23,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965-1966
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Mekanisk frånluft.
Kommentar, hiss
Hissen går även ner till källarplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03
Besiktningsman
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com-hem kabel-tv.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 46 st: 260 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats, 56 st.: 50 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
1 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar s.k. individuell mätning och debitering av el vilket innebär att det finns ett kollektivt tecknat elavtal och att de boende blir debiterade utifrån förbrukning.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
210 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Bostadsrätten ägs idag av bostadsrättsföreningen och har tidigare hyrts ut, driftskostnaderna är därför upptagna enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,63586
Andelstal insats
0,83334
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2016: Sänkning av avgiften med 2 %
2017-2021: Oförändrade
Föreningen
Benämning
HSB Brf Rådjuret.
Allmänt
Föreningens fastigheter Rådjuret 16 och Hamstern 2 färdigställdes år 1965-66. På fastigheten finns två bostadshus med tillsammans fyra trapphus med adresserna Järnvägsgatan 22 och 24. Den totala bostadsytan i fastigheterna uppgår till 4 082,5 m². Föreningens bostäder är fördelade enligt följande:
1 r.o.k......7 st
2 r.o.k......2 st
3 ro.k......17 st
4 r.o.k......9 st
5 r.o.k......12 st
I föreningen finns även 46 st garageplatser och 56 st parkeringsplatser.
Kommande renoveringar
Ev. balkongutbyggnad
Ev. upphandling av solpaneler
Avgiftsförändringar
2016: Sänkning av avgiften med 2 %
2017-2021: Oförändrade
Gjorda renoveringar
2004: Byte av stammar och renovering av badrum
2014: Byte av fönster
2015: Hissbyte samt nya planteringar och belysning på innergården.
2016: Spolning av avloppsstammar, nya ventiler i källarutrymmen samt monterat frostskydd på garageportar.
2017: Byte till säkerhetsdörrar, rensning av dagvattenbrunnar samt besiktning av tvättstugor med nya mangeldukar.
2018: Ny ventilationskontroll (OVK) samt energideklaration
2019: Lagning av fasader
2020: Underhåll av diverse
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd
Matkällarförråd
Tvättstuga
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar s.k. individuell mätning och debitering av el vilket innebär att det finns ett kollektivt tecknat elavtal och att de boende blir debiterade utifrån förbrukning.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
210 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Bostadsrätten ägs idag av bostadsrättsföreningen och har tidigare hyrts ut, driftskostnaderna är därför upptagna enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,63586
Andelstal insats :
0,83334
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2016: Sänkning av avgiften med 2 %
2017-2021: Oförändrade
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ranten

Området Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här har ni även närheten till matvarubutik, restauranger samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorops fritidsområde och Mössebergsparken.

Fördelar med området

Tågstation Restauranger Parker/Grönområden Bussar Caféer Sportbar Teater

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Paletten och Sörgården
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet Ranten då resecentrum är beläget här.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Matsuya
      109 m
    • Restaurang Gondolino AB
      109 m
    • Khaan Sushi Falköping
      139 m
    • Murres Pizzeria Falköping
      190 m
    • Pizzeria Eldorado
      242 m
    • Förskolan Växthuset
      242 m
    • Palettens förskola
      269 m
    • Vuxenutbildningen
      309 m
    • Falköpings kommun Specialpedagogiskt centrum
      318 m
    • CFF
      354 m
    • ICA Supermarket Falköping
      86 m
    • Lidl
      1,79 km
    • Maxi ICA Stormarknad Falköping
      2,45 km
    • Mössebergs Kyrka
      318 m
    • Falköping Trinnöjegatan
      319 m
    • Falköping Postterminalen
      412 m
    • Allégatan
      427 m
    • Falköping Centralstation
      68 m
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    68 m
    5 min
    2 min
    2 min
  • Hållplats - Mössebergs Kyrka
    318 m
    4 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    656 m
    2 min
    6 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren