Scheelegatan 26 / Mösseberg / Falköping

Arkitektritad villa på Mösseberg

Utgångspris
2 525 000 kr
Boarea/biarea
123/74 kvm
Driftkostnad
29 750 kr/år
Tomtarea
676 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Mössebergs sluttning intill skola och förskola finner ni denna arkitektritade villa från 1959. Villans totala yta om 197 m² utgörs av en smart planlösning och gedigna samt exklusiva material. 1959 var ett år som på många sätt stuckit ut när det kommer till design och arkitektur. Sällan finns dessa detaljer bevarade men här på Scheelegatan 26 har ni chansen att njuta av dem samt vårda dem för framtiden. En svensk arkitektskatt finns till förfogande!

Redan vid villans entrédörr skönjas kvalitet, originaldörr med vackra fönster leder er in i villan. Låt er hänföras av Kolmårdsmarmor i tamburen och låt den gedigna ektrappen ta er till villans olika plan. Det praktiska kapprummet med gästtoalett gör det enkelt att dölja ytterkläder samt öppnar upp för samtal vid bjudningar. Vardagsrum i vinkel med öppen spis samt gnistskydd i marmor skänker karaktär åt hemmet. Burspråk och vackert ljusinsläpp sätter en vidare prägel på rummet. Köket är arbetsvänligt och har försetts med bänkskivor i granit vid renoveringen 2013, vitvaror kommer från Miele. Ni finner ett sovrum i entréplan samt tre sovrum i ovanplan. Badrummet i ovanplan har vårdats och hållit sig fint sedan byggår. Ett vackert ljusblått porslin samt mosaik på golv med golvvärme vittnar om den höga standard som villan uppfördes med. I källarplan finns hobbyrum/sovrum, groventré, tvättstuga, pannrum, torkrum, matkällare, förråd samt utgång till garage.

Villan har ett attraktivt läge och ligger väl placerad på tomten om 675m² och den trevliga uteplatsen inbjuder till fina stunder i solen.

Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har valt att teckna "Skyddat köp".

Välkomna med er anmäla till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Scheelegatan 26
Välkommen in i tamburen med vacker Kolmårdsmarmor på golv
En halvtrappa upp finns kapprum och gästtoalett, hallen knyter smakfullt ihop entréplan
Stilfullt kök med frukosthörna, bänkskiva i sten
Ett tidlöst kök i gråton från 2013
Schackrutigt golv gör köket livfullt men tar inte över, här finns plats för köksö alt. mindre köksbord
Från köket ses den vackra ek-trappan som leder upp till ovanplan, vitvaror från Miele
Matplats invid kök i vinkel till sällskapsrum
Ett härligt rum där eldstaden står i centrum
Sällskapsrummet är trivsamt med ett generöst ljusinsläpp som är försedd med motordriven markis
Detaljbild burspråk
Kungsparkett i fiskbensmönster med vacker fris, möter gnistskyddet i marmor på ett smakfullt sätt
Den öppna spisen kan ses från fler håll i rummet, vilket både är elegant och effektfullt
I entréplan finns sovrum/kontor
Gästtoalett vid kapprum
Hallen i ovanplan är ljus tackvare takfönster
Härligt sovrum med balkong i västerläge
Sovrum i ovanplan med en magisk vy över stan och mot grannberget Ålleberg
Sovrum alt. kontor i ovanplan
Ett i särklass välskött originalbadrum med golvvärme
Sovrum alt. hobbyrum i källaren
Groventré i källaren med egen ingång, praktiskt med bra förvaringsmöjligheter
Tvättstuga med dusch och tvättmaskin i anslutning till torkrum och pannrum
Bergvärmepump Thermia
Passage i källaren mot garaget
Härligt uteplats med ett insynsskyddat läge
Detaljbild tegelfasad
Bostadens placering på tomten ger ett lugn och insynsskyddad trädgård
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Originaldörr med vackra infällda fönster leder in i tamburen. Golv i marmor från byggår samt en halvtrapp som leder upp till hallen. Ljusa väggar.
  • Hall
    Hall vilken binder samman våningsplanet på ett trevligt sätt. Parkett på golv samt ljusa väggar. Kapprum med stengolv har plats för avhängning.
  • Kök
    Arbetsvänligt kök (2013) med plats för matgrupp. Linoleumgolv samt ljusa väggar. Köksinredning i ljusgrå ton samt bänkskiva i granit. Utrustning: kyl/frys, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt häll. Vitvaror från Miele.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i vinkel med öppen spis. Fiskbensparkett med fris och ljusa väggar. Rikligt med ljusinsläpp och fönster med burspråk.
  • Sovrum
    Sovrum med ljusa väggar samt parkett på golv.
  • Toalett
    Mindre toalett med blyinfattat fönster. Mosaik på golv och ljusa väggar. Utrustning: tvättställ och toalett.
  • OVANPLAN
  • Övre hall
    Från den gedigna trappan i ek med vackert originalräcke nås villans övre plan. Hallen har ljusa väggar samt tarkettgolv. Här finns gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderoben.
  • Sovrum
    Ett större sovrum med utgång till balkong. Ljusa väggar samt tarkettgolv.
  • Sovrum
    Ytterligare två sovrum finns på ovanplan. Båda har tarkettgolv samt ljusa väggar.
  • Badrum
    Badrum med mosaik på golv med golvvärme och kakel på del av vägg. Utrustning: tvättställ, badkar, toalett och bidé.
  • KÄLLARPLAN
  • Sovrum
    Sovrum med ljusinsläpp, matta på golv samt målade väggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med dusch, tvättho och tvättmaskin, angränsar till torkrum samt pannrum. Målat golv med ljusa väggar.
  • Pannrum
    Pannrum med målat golv och ljusa väggar. Bergvärmepump (Thermia).
  • Groventré
    Groventré med klinker på golv samt ljusa väggar. Gott om plats för avhängning och förvaring.
  • Matkällare
    Matkällare med plats för förvaring.
  • Förråd
    Två mindre förråd med plats för förvaring.
  • Garage
    Från källaren nås villans garage.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    123 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    74 kvm
  • Totalareal:
    676 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa med hel källare
  • Byggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    35
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Bettongplatta på mark
  • Stomme:
    Murad
  • Bjälklag
    Gjutna valv samt träbjäklag
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Koppar och galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd vid två tillfällen, 1989 samt 2010.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Målning källare 2020
    Renovering av rum källare 2017
    Slipad parkett vardagsrum 2017
    Nytt fönster vardagsrum 2014
    Ombyggnad av kök 2013
    Nytt skorstensskydd 2011
    Byte av takpannor 2010
    Nytt takfönster 2010
    Byte till bergvärme 2002
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck och balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med motordriven port. Uppställningsplats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    676 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Staren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19571025), Bestorp, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500908)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 235 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    973 000 kr
  • Markvärde:
    262 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Uppvärmning:
    17 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 700 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    250 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 750 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 099 kr/år)
  • Underhåll:
    8 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring:
    Dina försäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 025 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 235 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
973 000 kr
Markvärde :
262 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Uppvärmning :
17 000 kr/år
Försäkring :
4 700 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 099 kr/år)
Underhåll :
8 500 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Dina försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 025 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Casa Mia
    230 m
    KHAANsushi
    641 m
    Sannegårdens Pizzeria Falköping
    646 m
    Bredablick
    676 m
    Restaurang Gondolino AB
    686 m
  • Skolor
    Förskolan Mösseberg
    77 m
    Mössebergsskolan
    145 m
    Förskolan Utsikten
    430 m
    Vuxenutbildningen
    652 m
    Skola och kommunen
    850 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Falköping
    708 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,76 km
    Lidl
    2,45 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    2,83 km
    Coop Falköping
    3,13 km
  • Kommunikationer
    Bergsängsvägen
    111 m
    Allégatan
    327 m
    Jesper Swedbergsgatan
    350 m
    Mössebergsgården
    400 m
    Falköping Mössebergsparken
    556 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    671 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 671 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Bergsängsvägen
  • 111 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 461 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Mösseberg

På Mössebergs sluttning finns mycket att erbjuda. Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken. I sluttningens norra del finns även Falköpings lasarett med vårdcentral, Folktandvård och apotek.

Skolor och barnomsorg

Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem. I närheten finns förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten är belägen på Mössebergssluttningen och förskolan Växthuset som är belägen på nedre Mösseberg är enskilda förskola med kristen profil. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Tåg: Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde. Buss: Falköpings stadsbussar körs upp till Mösseberg, dels till Bestorpsområdet men även till sjukhuset. Läs: https://www.vasttrafik.se

Fördelar

#Caféer
#Spa
#Motionsspår
#Restauranger
#Utegym
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelstigar (mtb)
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Orientering
#Skidspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn