Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Mösseberg, Falköping
Snödroppsgatan 10

Boarea/biarea
142/27 kvm
Driftkostnad
29 559 kr/år
Tomtarea
252 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välplanerad familjevilla på populär gata

Välkommen till Snödroppsgatan 10, en välskött rymlig villa med bästa tänkbara läge på vackra Mösseberg.
Belägen på hörntomt och med härlig vy över stan finns detta bekväma boende där fokus ligger på umgänge och trivsel snarare än en massa måsten. Här kan man med gott samvete njuta i solen på det generösa trädäcket & bo bekvämt med en liten lättskött trädgårdstomt. Ett hem med plats för hela familjen då villan rymmer hela fyra sovrum samlade på samma våningsplan.

Ett fräscht hem med genomtänkt planlösning och sociala ytor som välkomnar att bjuda in gäster. Entréplan består av entréhall, vardagsrum med braskamin, kök i anslutning till separat tvättstuga, toalett/dusch. Från vardagsrummet kommer vi också vidare ut i den härliga trädäcket som är byggd i etage och med smakfull ytterbelysning. På ovanplan finner vi den privata delen med sina fyra sovrum, samtliga i bra storlek och tre sovrum är utrustade med skjutdörrsgarderober och där två också har klädkammare i anslutning. På detta plan finns även ett extra sällskapsrum som i dag nyttjas som tv-rum men likväl kan verka som kontor, lekrum eller sovrum. Här finns också ytterligare ett våtrum med badkar.

Villan på hörntomt har också ett vidbyggt garage samt bekväm och energismart uppvärmning via frånluftsvärmepump. Här bor man med vardagslyxen av generösa sällskapsrum, två våtrum, separat tvättstuga, ljuvlig uteplats med sol som går att att njuta av hela dagen - helt enkelt ett inflyttningsklart hus som är redo för nästa familj! Lägg därtill närhet till förskola och skola ett stenkast bort, lekplatser, friluftsområde och bra pendlingsmöjligheter från Falköping resecentrum med både tåg och buss. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat Skyddat Köp.
Varmt välkommen hem!

Utgångspris
2 795 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad familjevilla på populär gata

Välkommen till Snödroppsgatan 10, en välskött rymlig villa med bästa tänkbara läge på vackra Mösseberg.
Belägen på hörntomt och med härlig vy över stan finns detta bekväma boende där fokus ligger på umgänge och trivsel snarare än en massa måsten. Här kan man med gott samvete njuta i solen på det generösa trädäcket & bo bekvämt med en liten lättskött trädgårdstomt. Ett hem med plats för hela familjen då villan rymmer hela fyra sovrum samlade på samma våningsplan.

Ett fräscht hem med genomtänkt planlösning och sociala ytor som välkomnar att bjuda in gäster. Entréplan består av entréhall, vardagsrum med braskamin, kök i anslutning till separat tvättstuga, toalett/dusch. Från vardagsrummet kommer vi också vidare ut i den härliga trädäcket som är byggd i etage och med smakfull ytterbelysning. På ovanplan finner vi den privata delen med sina fyra sovrum, samtliga i bra storlek och tre sovrum är utrustade med skjutdörrsgarderober och där två också har klädkammare i anslutning. På detta plan finns även ett extra sällskapsrum som i dag nyttjas som tv-rum men likväl kan verka som kontor, lekrum eller sovrum. Här finns också ytterligare ett våtrum med badkar.

Villan på hörntomt har också ett vidbyggt garage samt bekväm och energismart uppvärmning via frånluftsvärmepump. Här bor man med vardagslyxen av generösa sällskapsrum, två våtrum, separat tvättstuga, ljuvlig uteplats med sol som går att att njuta av hela dagen - helt enkelt ett inflyttningsklart hus som är redo för nästa familj! Lägg därtill närhet till förskola och skola ett stenkast bort, lekplatser, friluftsområde och bra pendlingsmöjligheter från Falköping resecentrum med både tåg och buss. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat Skyddat Köp.
Varmt välkommen hem!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härliga sällskapsrum
I entréplan anknyter rummet till altanen vilket blir extra umgänges yta den vara tiden på året
Story telling image
Närhet till natur
Läget på Mösseberg är verkligen en fördel, med en kort promenad nås skola, friluftsområde, bad, djurpark och café
Story telling image
Ett extra "rum"
Inbjudande trädäck i etage med dekorativ utebelysning, bostaden blir än rymligare under sommaren
Planritning

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Entréhall
Välkommen in! Via den öppna verandan kommer man in i den välkomnande entréhallen med klinker på golv.
Kök
Fräscht, inbjudande kök med plats för matmöbel. Stilrent kök med klassiska, vita luckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spisfläkt, spis/ugn, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för både soffmys och middagssällskap. Centralt placerat i rummet står braskaminen som tillför mysfaktor och extra värme vid kyligare dagar. Vidare från vardagsrummet kommer man också ut till uteplatsen.
Toalett / dusch
I entréplan finns den helkaklade toalett/dusch med kommod, toalett, och duschhörna med glasdörrar.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med klinker på golv och praktiskt inredd med arbetsbänk och förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
OVANPLAN
Allrum
Ovanför trapp ligger allrummet som skulle kunna göras om till ytterligare ett sovrum.
Sovrum
I ovanplan ligger samtliga fyra sovrum i bra storlek. Två av sovrummen har också klädkammare i anslutning.
Badrum
Ljust badrum i ovanplan med plastmatta på golv och vägg. Badkar, toalett och kommod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
27 kvm
Totalareal
252 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING ROSENFINKEN 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
1990
Om-/tillbyggnadsår
2011
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Prefabricerade betong-isolerblock (entréplan), trä (ovanplan)
Fasad
Trä, puts
Takbeklädnad
Betongpannor (underlagstak av oljehärdad masonit)
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft (FX)
Kommentar, skorsten
Godkänd braskamin
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Årsmedelvärde 202 Bq/m3, långtidsmätning utförd 2009.
Uppvärmning
Frånluftvärmepump, braskamin
Ålder: 2016
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-07-15
Besiktningsman
Joacim Forsberg, Nordklimat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ADSL
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trätrall i nivåskillnad där man kan njuta av solen större delen av dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
252 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bergsängen, mösseberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850123)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 426 000 kr
Markvärde
273 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Uppvärmning
10 248 kr/år
Försäkring
4 520 kr/år
Vatten och avlopp
4 717 kr/år
Renhållning
2 475 kr/år
Sotning
200 kr/år
Elkostnad
7 399 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 559 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 083 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning sker vartannat år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 508 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 426 000 kr
Markvärde :
273 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1994
Uppvärmning :
10 248 kr/år
Försäkring :
4 520 kr/år
Vatten och avlopp :
4 717 kr/år
Renhållning :
2 475 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
7 399 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 559 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 083 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning sker vartannat år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 508 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Mösseberg

På Mössebergs sluttning finns mycket att erbjuda. Inom Mössebergs friluftsområde erbjuds ett brett urval av rekreation och aktiviteter: badsjö, motions- och skidspår, utsiktstorn (35 m högt), promenadvägar, Mössebergs djurpark, slalombacke, frisbeegolfbana, motionscentral, aktivitetsytor, camping och stugby. Kurorten Mösseberg är en välbesökt hotell-, konferens-, och spa-anläggning med härliga omgivningar i Mössebergsparken. I sluttningens norra del finns även Falköpings lasarett med vårdcentral, Folktandvård och apotek.

Fördelar med området

Caféer Spa Motionsspår Restauranger Utegym Barnvänligt Bussar Cykelstigar (mtb) Tågstation Sport och friluftsliv Badstrand Parker/Grönområden Tennis Orientering Skidspår

Skolor och barnomsorg

Mössebergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem. I närheten finns förskolan Trollet samt Mössebergs förskola. Förskolan Utsikten är belägen på Mössebergssluttningen och förskolan Växthuset som är belägen på nedre Mösseberg är enskilda förskola med kristen profil.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Tåg: Falköping ligger ca 1 timmes restid från Göteborg, ca 2,5 timme från Stockholm, ca 45 minuter från Jönköping samt ca 20 minuter från Skövde.
Buss: Falköpings stadsbussar körs upp till Mösseberg, dels till Bestorpsområdet men även till sjukhuset. Läs: https://www.vasttrafik.se

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Bredablick Mösseberg
      328 m
    • Mössebergsparkens Cafe
      434 m
    • Pizzeria Casa Mia
      564 m
    • Boden Pizzeria
      572 m
    • Hamid
      574 m
    • Förskolan Utsikten
      94 m
    • Förskolan Mösseberg
      387 m
    • Mössebergsskolan
      471 m
    • Förskolan Växthuset
      673 m
    • Vuxenutbildningen
      724 m
    • ICA Supermarket Falköping
      959 m
    • Lidl
      2,64 km
    • Maxi ICA Stormarknad Falköping
      3,17 km
    • Mössebergsgården
      169 m
    • Bergsängsvägen
      274 m
    • Bredablick
      401 m
    • Mössebergs kurort
      436 m
    • Allégatan
      451 m
    • Falköping Centralstation
      848 m
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    848 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Mössebergsgården
    169 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    322 m
    3 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren