Stor familjevilla med hänförande sjöutsikt!
Unik möjlighet att förvärva denna fantastiska villa med en otrolig sjöutsikt! Denna rymliga villa med en boarea om hela 180 kvm är byggd 2004 och erbjuder en rad unika fördelar. Uteplatserna är många och inbjuder till både grillkvällar och avkopplande stunder i bubblande bad.
Planlösningen är verkligen något utöver det vanliga. Med sin höga takhöjd och charmiga snedtak skapar den en känsla av rymd och karaktär. Varje plan har ett stort badrum, vilket ger både komfort och bekvämlighet. Dessutom finns en rymlig tvättstuga med groventré, som gör vardagslivet smidigt och praktiskt.
Den rymliga hörntomten är väl anlagd med vackra stensättningar och fina uteplatser där du kan koppla av och njuta av lugnet. På tomten finns också vackra träd som inramar sällskapsytorna.
Förutom alla dessa fantastiska egenskaper finns det också ett garage i huset samt en carport intill. Fastigheten är fiberansluten.
Missa inte chansen att bo i denna drömvilla med otrolig sjöutsikt. Här kan du njuta av allt det bästa med moderna bekvämligheter och samtidigt uppleva en harmonisk livsstil.
Ca 60 meter bort finns en privat bad- och båtplats och på kort promenadavstånd finns också Skalle kommunala badplats, med sandstrand och brygga. Det finns också fina lekplatser i området.
Välkomna att boka in er till visningen!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Buxbomsliden 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
En rymlig familjevilla på hörntomt med fina stensättningar, murar och underbar belysning.
En rymlig familjevilla på hörntomt med fina stensättningar, murar och underbar belysning.
Både från husets insida och från uteplatserna kan man njuta av den fantastiska sjöutsikten.
Tack vare den fina utsikten kan man i huset trivas under alla årstider.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall:
Välkommen in genom en rymlig hall som genast välkomnar dig med sitt praktiska klinkergolv och avhängningsmöjligheter i garderob till höger.
Vardagsrum:
Det underbara vardagsrummet välkomnar med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en rogivande utsikt mot sjön. Rummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter där du enkelt kan anpassa ytan efter dina behov och din stil. Den direkta utgången till altanen gör detta till en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.
Kök:
Praktiskt kök med gott om förvaring- och bänkutrymme. Fullständig uppsättning av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt plats för matgrupp.
Matsal:
Den rymliga matsalen präglas av generösa fönsterpartier med utsikt mot sjön som släpper in ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för en större matgrupp, perfekt för såväl vardagsmåltider som trevliga middagsbjudningar. Från matsalen nås både altanen och det inglasade uterummet, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
Uterum:
Det inglasade uterummet erbjuder gott om plats för utemöbler och blir en naturlig plats för avkoppling i en trivsam miljö. Även härifrån kan du njuta av den fina utsikten över sjön. Här ges möjlighet till lugna och avkopplande stunder, oavsett väder.
Badrum:
Fint badrum med golvvärme och spotlights i taket. Ljust kakel på väggar och klinkers på golv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, skåp och wc.
Sovrum 1:
Till höger om hallen finns det ett sovrum utrustad med garderob.
Sovrum 2:
På denna våning finns ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng och utrustad med garderob.
NEDRE PLAN
Allrum:
En trappa ner möts du av ett rymligt allrum med gott om plats för möblemang. Härifrån nås den större altanen, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljö.
Sovrum 3:
Ett mindre sovrum som även lämpar sig utmärkt som kontor eller gästrum, ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter dina behov.
Sovrum 4:
Rymligt sovrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och erbjuder utsikt mot sjön. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt möjlighet att inreda med garderober efter behov.
Badrum:
Ett stort och stilrent badrum utrustat med dusch, handfat och wc.
Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt generösa bänkytor som underlättar vardagens sysslor och gör den dagliga rutinen smidig och effektiv.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 212 kvm
7 (4 sovrum)
BORÅS ASKLANDA 2:122 & BORÅS ASKLANDA 2:121
02
Byggnadssätt
1-plan med suterrängvåning
2004
33
Betongplatta
Trä och gjutet
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluftventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftvärmepump
All el är från 2004
2014 gjorde en tillbygnation i form av ett uterum samt carport. Under detta året gjordes dessutom altaner.
Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-25
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
På både fram och baksida finns uteplatser.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I huset finns ett garage. Intill garaget finns dessutom en carport. På infart och uppfart finns gott om plats för parkering.
07
Gemensamhetsanläggningar
Borås asklanda ga:5, Borås asklanda ga:7
08
Tomt/Servitut
2212 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-01-15)
Fristad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-08-24, Senast ändrad: 2006-10-31)
01
4 328 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 014 000 kr
1 314 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
6 360 kr/år
13 951 kr/år
30 000 kr/år
24658 kWh/år
4 000 kr/år
54 311 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 736 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 328 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 014 000 krMarkvärde
1 314 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Försäkring
6 360 kr/årVatten och avlopp
13 951 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
24658 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 311 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 736 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fristad
Norr om Borås finns Fristad som angränsar till Öresjö med fina badstränder och vacker omgivning. Blandad bebyggelse med många villor i Asklanda som är en del av Fristad.
01
Fördelar med området
02
Skola
I Fristad finns flertalet förskolor. Vad gäller f-6 så finns både Gula Skolan och Asklandaskolan. I Fristad finns dessutom högstadieskola i samhället.
03
Affärer och service
Stor och modern Ica-Citybutik finns intill torget som dessutom har vårdcentral, bageri, banker, servicebutik, frisör mm.
04
Kommunikationer
Tågstation med avgångar mellan Herrljunga och Borås. Goda bussförbindelser med täta avgångar finns dessutom.
Genom Fristad går riksväg 42 som leder till Trollhättan.
05
Fritid
I Fristad finns ett rikligt idrottsliv med Fristad GOIF som en stor förening som är aktiva i flertalet idrotter inom både dam och herridrott.
Omkring fristad finns motionspår och naturomgivningar.
Fristads Pizzeria
1,82 km
OKQ8
1,86 km
Venezia Pizzeria & Ristorante
1,91 km
Picadeli
2,02 km
Kina Thai Köket
2,06 km
Förskolan Ljungagården
1,15 km
Asklandaskolan
1,19 km
Öppen förskola
1,29 km
Gula skolan
1,52 km
Tallbackens förskola
1,54 km
Lidl
9,6 km
X:-tra Borås
9,91 km
Yaff AB
10,23 km
Coop Borås Byttorp
10,41 km
Stora Coop Borås
10,7 km
Fristad Asklandavägen
1,05 km
Munkågården
1,29 km
Fristad Hedagården
1,29 km
Fristad Skola
1,4 km
Skalle
1,47 km
Fristad station
2,09 km
Borgstena station
8,08 km
Knalleland station
9,12 km
Mollaryd station
10,68 km
Borås C
10,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde463 m--
-
Lokalt centrum1,81 km--
-
TågstationFristad station2,09 km--
-
HållplatsFristad Asklandavägen1,05 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.