Kommande försäljning

Stora vägen 14

Utgångspris

4 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 495 000 kr



Gånghester— Borås

Stora vägen 14


Kommande försäljning
Utgångspris
4 495 000 kr

Borås - Gånghester

Rymlig och smakfullt renoverad villa i Gånghester – här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma villa i Gånghester, där stora renoveringar och genomtänkta uppdateringar har skapat ett modernt och bekvämt hem att trivas i. Här är mycket redan gjort – det är i princip bara att flytta in och börja njuta!

Under 2024 genomfördes en omfattande uppdatering av huset. Golven på både övre och nedre plan byttes och väggarna målades om, vilket ger bostaden en fräsch och enhetlig känsla. Det nya köket är en självklar samlingspunkt med modern inredning och praktisk köksö, och dessutom har ett nytt fönster satts in som ger fint ljusinsläpp.

Även hallen har fått ny förvaring och samtliga sovrum har utrustats med nya garderober. Det större sovrummet på övre plan har dessutom byggts ut och kompletterats med en egen walk-in closet – en uppskattad detalj som ger både extra komfort och gott om förvaring.

Tvättstugan har genomgått en total förvandling och är idag en helt ny och funktionell tvättstuga med nya maskiner. Även ytterdörren är ny och utrustade med Yale Doorman, vilket ger en modern och smidig lösning för vardagen.

Under 2025 fortsatte uppdateringarna med ny husfärg och ett nytt staket runt hela tomten. Resultatet är ett välskött hem med ett enhetligt och tilltalande yttre.

Läget är dessutom mycket uppskattat med närhet till förskola, skola och affär, vilket gör vardagen enkel och bekväm för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det du behöver.

Ett hem för dig som söker gott om utrymme, moderna uppdateringar och en bostad där de stora renoveringarna redan är gjorda.

Utgångspris
4 495 000 kr

Boarea
160 kvm

Driftkostnad
40 500 kr/år

Tomtarea
1 063 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Edin för mer information kring Stora vägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 063 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS SKÄFTINGSBACKA 1:124


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Standardpoäng

28

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Borås skäftingsbacka ga:1, Borås gånghester ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1063 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av gånghester, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-15, Senast ändrad: 2025-01-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 851 000 kr

Markvärde

711 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Försäkring

4 520 kr/år

Vatten och avlopp

12 135 kr/år

Renhållning

3 142 kr/år

Elkostnad

20 703 kr/år

Årlig elförbrukning

12253 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 500 kr/år

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 850 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 851 000 kr
Markvärde
711 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
4 520 kr/år
Vatten och avlopp
12 135 kr/år
Renhållning
3 142 kr/år
Elkostnad
20 703 kr/år
Årlig elförbrukning
12253 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 500 kr/år
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Gånghester  i borås

Gånghester

Ca 10 minuters bilresa österut från Borås finner vi Gånghester som är ett trevligt villaområde med vacker naturomgivning.


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Skidspår Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Tryggt Parker/Grönområden Bussar

02
Skola

Den nya Gånghesterskolan invigdes under festliga former i starten av vårterminen 2019. Huvudbyggnaden är nybyggd och kan ta emot 380 elever i moderna och ändamålsenliga lokaler, stor vikt har lagts på att skapa miljöer där alla elever skall kunna känna trygghet och studiero. I lärosalarna används modern teknik med stora bildskärmar med trådlös uppkoppling. På skolan finns ett engagerat arbete att aktivera eleverna fysiskt under lektioner och raster. Eleverna i åk 4-6 arbetar vid höj och sänkbara skolbänkar. Åk F-6.


03
Affärer och service

I samhället finns en Icabutik samt bensinstation. I Gånghester finns dessutom äldreboende på populära café 9:an.


04
Kommunikation

Bussförbindelsen till Centrum är god och går med täta avgångar till och från samhället.


05
Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. I Gånghester finns aktivt föreningsliv med Gånghesters SK som största klubb.


Använd kartan
X

Platser

Gånghesters Pizzeria

286 m


Målsryds Kiosk & Pizzeria

2,08 km


Ocean Sushi

3,6 km


Lages Motel

3,68 km


Omami Brämhult

3,71 km


Skogsgläntans förskola

646 m


Gånghesterskolan

647 m


Målsrydskolan

1,8 km


Förskolan & fritidshemmet Lövängen

2,21 km


X:-tra Borås

3,92 km


Lidl

4,11 km


Stora Coop Borås

4,64 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

5,54 km


Yaff AB

5,9 km


Gånghester

288 m


Högalidsvägen

853 m


Slätthult

1,12 km


Råslätt

1,19 km


Skäftingsbacka

1,55 km


Borås C

6,48 km


Knalleland station

6,69 km


Viskafors station

13,58 km


Sandared station

14,32 km


Fristad station

14,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    5,42 km
    -
    -
  • Grönområde
    1,06 km
    -
    -
  • Tågstation
    Borås C
    6,48 km
    -
    -
  • Hållplats
    Gånghester
    288 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.