Behållare Behållare

Fristad, Borås
Södra Parkvägen 1C

Boarea
111.5 kvm
Avgift
5 809 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Ljus och optimalt planerad bostadsrättsradhus med naturnära, lugnt och familjevänligt läge

Välkommen till detta radhus i bostadsrättsform med naturnära, lugnt och familjevänligt läge på Södra Parkvägen 1C. En yteffektiv och social bostad om 111.5 kvadratmeter med sociala ytor och bra planlösning. En god möjlighet för dig som söker ett boende i bra skick där det bara är att flytta in och börja trivas. Radhuset erbjuder flera unika ytor såsom inglasat uterum, altan med spabad och en uteplats med gräsmatta.

Denna fyra består av hall, vardagsrum, kök, badrum och ett sovrum. I det välplanerade, sociala och lättmöblerade vardagsrummet möts vi bland annat av fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är stort, funktionellt och modernt med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. I det funktionella och fräscha badrummet finns toalett, dusch och kommod. Sovrummet är stort, inbjudande och rogivande och har garderob och plats för dubbelsäng.

Detta populära och trivsamma område i Fristad är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo naturnära, lugnt och familjevänligt. Här har du nära till allt vardagen kräver – matbutik, skola, förskola, lekparker och vackra grönområden.
Välkommen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och optimalt planerad bostadsrättsradhus med naturnära, lugnt och familjevänligt läge

Välkommen till detta radhus i bostadsrättsform med naturnära, lugnt och familjevänligt läge på Södra Parkvägen 1C. En yteffektiv och social bostad om 111.5 kvadratmeter med sociala ytor och bra planlösning. En god möjlighet för dig som söker ett boende i bra skick där det bara är att flytta in och börja trivas. Radhuset erbjuder flera unika ytor såsom inglasat uterum, altan med spabad och en uteplats med gräsmatta.

Denna fyra består av hall, vardagsrum, kök, badrum och ett sovrum. I det välplanerade, sociala och lättmöblerade vardagsrummet möts vi bland annat av fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är stort, funktionellt och modernt med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. I det funktionella och fräscha badrummet finns toalett, dusch och kommod. Sovrummet är stort, inbjudande och rogivande och har garderob och plats för dubbelsäng.

Detta populära och trivsamma område i Fristad är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo naturnära, lugnt och familjevänligt. Här har du nära till allt vardagen kräver – matbutik, skola, förskola, lekparker och vackra grönområden.
Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasat uterum och altan med spabad
Här bor du med ett härligt spabad som kan nyttjas året om.
Story telling image
Väl tilltaget kök
Väl tilltaget kök med plats för ett större matbord.
Story telling image
Egen uteplats
Här kan du bara flytta in och får både altan och uteplats.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den funktionella hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – klädhängare och bra förvaring.
Kök
Det stora, funktionella och moderna köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av sprishäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett välplanerat, socialt och lättmöblerat rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.
Badrum 1
Funktionellt och fräscht badrum med toalett, dusch och kommod. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Övervåning
En trappa upp finner vi bostadens samtliga sovrum samt badrummet med tvättmöjligheter.
Sovrum 1
Det första sovrummet är stort, inbjudande och rogivande och har garderob och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är mysigt och ljust med ljusa väggar och har parkettgolv. Rummet har plats för säng och kan användas på olika sätt.
Sovrum 3
Ett lite mindre sovrum med garderob och plats för bäddsoffa och skrivbord. Detta rum med ljusa väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 2
Detta stora badrum har ljusa väggar och klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-18
Besiktningsman
Andreas Carlsson, Borås Energi och Miljö AB, 2021-01-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv samt bredband (fiber) via Telia ingår i avgiften.

TV och bredband:
Gruppavtal med Telia har ingåtts för föreningen. Detta gäller en fiberuppkoppling 250Mbit ihop med ca 25 st tv-kanaler som ingår i månadsavgiften. Dessutom ingår abonnemangsavgiften för telefon, dock ej eventuella samtalskostnader.
Uteplats
Vid entrén finns en uteplats med plats för ett mindre bord. Lummig uteplats med både gräsmatta och mindre damm.
Inglasat uterum
Inglasat uterum med stora ytor för både matbord och loungedel. För soliga dagar kan du enkelt öppna upp skjutdörrarna mot altanen där grillen självklart får plats. Dessutom finns ett behagligt spabad på altanen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering:
8 st garage samt 16 p-platser. Till varje lägenhet tillhör en parkering. Detta ingår i månadsavgiften.
Till garagen är det separat kö och då tillkommer en extra månadskostnad på 200kr.
Ekonomi
Avgift
5 809 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
V/A, kabel-tv, bredband samt p-plats ingår i avgiften. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 1262kr i månaden för värme total månadsavgift är därför 7071kr
Hushållsström
430 kr/mån
Obligatoriskt tillägg värmeavgift
1 262 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 692 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening
5,99361%
Andel av årsavg.
5,99361%
Andelstal insats
5,99361%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja månadsavgifterna med ca 1-2% i en 5-års period för att täcka lånen för byte av fönster samt tak.

Inga ytterligare planerade avgiftsförändringar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-03.
Föreningen
Benämning
BRF Boråshus nr 18.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna SIK 1:177 och 1:85 i Borås kommun. På fastigheten finns 18 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1989. Fastighetens adress är Södra Parkvägen 1-3 och Sikvägen 2 i Fristad.

Ett förråd ingår till varje lgh.
Kommande renoveringar
2022 : Till hösten finns planer för byte av tak samt samtliga fönster.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja månadsavgifterna med ca 1-2% i en 5-års period för att täcka lånen för byte av fönster samt tak.

Inga ytterligare planerade avgiftsförändringar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-03.
Gjorda renoveringar
2017: Målade om alla fasader.
2018: Kodlås på alla entrédörrar.
2019-2020: Byte av ventilation.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen: Bastu/relax/dusch/WC som föreningens medlemmar får nyttja finns i hus 3.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 809 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
V/A, kabel-tv, bredband samt p-plats ingår i avgiften. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 1262kr i månaden för värme total månadsavgift är därför 7071kr
Hushållsström :
430 kr/mån
Obligatoriskt tillägg värmeavgift
1 262 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 692 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening :
5,99361%
Andel av årsavg. :
5,99361%
Andelstal insats :
5,99361%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja månadsavgifterna med ca 1-2% i en 5-års period för att täcka lånen för byte av fönster samt tak.

Inga ytterligare planerade avgiftsförändringar under 2022, enligt samtal med ordförande 2022-05-03.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fristad

Norr om Borås finns Fristad som angränsar till Öresjö med fina badstränder och vacker omgivning. Blandad bebyggelse med många villor i Asklanda som är en del av Fristad.

Fördelar med området

Lugnt Sport och friluftsliv Båtliv Uteliv Parker/Grönområden Motionsspår Badstrand Fiske Gym Landsbygd Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Bussar Hundvänligt

Skola

I Fristad finns flertalet förskolor. Vad gäller f-6 så finns både Gula Skolan och Asklandaskolan. I Fristad finns dessutom högstadieskola i samhället.

Affärer och service

Stor och modern Ica-Citybutik finns intill torget som dessutom har vårdcentral, bageri, banker, servicebutik, frisör mm.

Kommunikationer

Tågstation med avgångar mellan Herrljunga och Borås. Goda bussförbindelser med täta avgångar finns dessutom.
Genom Fristad går riksväg 42 som leder till Trollhättan.

Fritid

I Fristad finns ett rikligt idrottsliv med Fristad GOIF som en stor förening som är aktiva i flertalet idrotter inom både dam och herridrott.
Omkring fristad finns motionspår och naturomgivningar.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Fujia
      218 m
    • Pizzeria Cirkel
      287 m
    • Kina Thai Köket
      305 m
    • Pizzeria Roma
      340 m
    • Fristad Pizzeria
      374 m
    • Förskolan Skogsstjärnan
      111 m
    • Förskola Torggården
      171 m
    • Tallbackens förskola
      200 m
    • Fristadskolan
      652 m
    • Gula skolan
      715 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      9,45 km
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      10,71 km
    • Lidl
      11,26 km
    • Coop
      11,54 km
    • Borås Orkesterförening
      368 m
    • Fristads Vänga & Tämta Församlingskrets av SMF
      368 m
    • Fristad Bilverkstaden
      455 m
    • Folkhögskolan Fristad
      625 m
    • Fristad station
      356 m
    • Borgstena station
      6,4 km
    • Mollaryd station
      8,95 km
    • Knalleland station
      11,08 km
    • Borås C
      12,66 km
Avstånd
  • Grönområde
    544 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Lokalt centrum
    256 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Fristad station
    356 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Borås Orkesterförening
    368 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,66 km
    5 min
    7 min
    25 min
  • Vatten
    1,45 km
    4 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.