Klintvägen 10
Klintvägen 10
Emil Eriksson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Klintvägen 10

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Gällstad— Ulricehamn

Klintvägen 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Gällstad— Ulricehamn

Hemtrevligt Hus med Garage: Perfekt för Familjen

Stig in i detta omsorgsfullt underhållna och inbjudande hem, som välkomnar er med sin charmiga 1/2-planlayout och tilltalande källarutrymme. Beläget i en fridfull omgivning, erbjuder detta hus den perfekta miljön för familjen att trivas i.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum/matsalsdel skapar en härlig atmosfär där gemensamma stunder kan avnjutas i ljuset och värmen från det generösa ljusinsläppet. På övervåningen väntar en mysig plats med tre väl tilltagna sovrum, perfekt för avkoppling och vila efter en lång dag.

Denna egendom har genomgått betydande renoveringar för att förbättra både komfort och hållbarhet. År 2009 installerades en modern värmepump för att effektivisera uppvärmningen och minska energikostnaderna. Året därpå, 2010, utfördes dräneringsarbete. 2011 takbyte för att garantera dess hållbarhet och skydd mot väderpåverkan. Dessutom, år 2017, byttes fönster för att förbättra energieffektiviteten och öka husets isoleringsförmåga.

Egendomen erbjuder även den praktiska fördelen av ett garage på fastigheten, vilket ger gott om plats för parkering och förvaring av fordon och verktyg.

Ge din familj möjligheten att skapa minnen och trivsel i detta härliga hem, där varje detalj är omsorgsfullt utformat för att erbjuda en bekväm och avslappnad livsstil.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
112/67 kvm
Driftkostnad
35 300 kr/år
Tomtarea
1 244 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Klintvägen 10 Anmäl intresse.

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

67 kvm

Tomtarea

1 244 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ULRICEHAMN RÅNNAVÄG 4:51

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1/2-plan & källare

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

45

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Gjutna valv & Trä

Fasad

Tegel & Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster & isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten
Ålder: 2009

Renovering omarbetning etc

2009 - Värmepump
2010 - Källarbadrum
2010 - Kök
2010 - Dränering
2010 - Tvättstuga
2011 - Tak
2011 - Garagetak
2014 - Golvbyte
2015 - Målning garage
2017 - Badrum
2017 - WC
2017 - Fönsterbyte
2017 - Altan


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Rånnavägs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-17, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

718 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

577 000 kr

Markvärde

141 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

8 300 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

19000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 685 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 685 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
718 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
577 000 kr
Markvärde
141 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
8 300 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 685 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 685 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Maestro HB

2,3 km


Gällstad Grillen

2,36 km


Chirayu Thai-Mat & Grill

2,37 km


Anchalee Thai Take Away AB

2,37 km


Gällstad Pizzeria

2,51 km


Gällstads skola Åsundens rektorsområde

2,46 km


Gällstads fritidshem

2,52 km


Gällstad Skola

2,58 km


Junibacken Förskola

2,71 km


Vegby Skola

5,73 km


Coop

11,95 km


Lidl

13,7 km


Tempo

27,39 km


X:-tra

29 km


Rånnaväg

205 m


Lönnvägen

232 m


Holmared

1,47 km


Berga

2,36 km


Gällstad

2,41 km


Limmared station

17,17 km


Hestra station

27,12 km


Knalleland station

31,94 km


Fristad station

32,05 km


Borås C

32,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    896 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Rånnaväg
    205 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.