Blåsutgatan 1 / Majorna / Göteborg

Stilren och plansmart lägenhet med inglasad balkong!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 300 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

OBS endast privata visningar pga Covid 19, kontakta mäklaren för enskild tid på 070-7710423.

Välkommen till en underbar och mysig lägenhet med inglasad balkong på Gråberget i Majorna. Här bor du på andra våningen i fräsch tvåa som erbjuder samtliga golv i trä och väggar i stilren gråskala. Här kan du verkligen leva ut dina inredningsdrömmar. Det är en välplanerad lägenhet med många små specialfinesser och badrummet är renoverat efter föreningens stambyte. I avgiften ingår också en stor garageplats under huset! Huset har loftgångar som lägenheterna ligger i anslutning till. Hiss finns från garage upp till loftgången, vilket är underbart vintertid.

En stor omtyckt HSB förening med 578 lägenheter. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra en festlokal med fullt utrustat kök som även kan bokas som övernattningslägenhet. Ytterligare 1 övernattningslägenhet finns. Cykelgarage och barnvagnsrum.

Vanliga frågor och svar från föreningen hittar du här (klistra in länken i din webläsare): https://brfblasut.se/vanliga-fragor/

I Majorna har man närhet till både hav och centrum och i närområdet finns flertalet mataffärer, cafeér, tapasrestauranger, barer och butiker.
På kort promenadavstånd når du Mariaplan med den fina Plaskdammen, Chapmans torg och Slottsskogen med natur och kultur. Vill man ner till hamnen finns det härliga promenadvägar runt Röda sten och Nya varvet. Varför inte ett besök på "Fiskeauktionen". Med spårvagn tar du dig enkelt ut till Saltholmens fina badplatser och färjeläge som tar dig vidare ut i skärgården. Majorna upplevs som en gemytlig och charmig stadsdel för både barnfamiljer, studenter och övriga boende i varierade åldrar.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum med frukost på sängen
Garaget där det ingår en parkeringsplats till vissa lägenheter.
En lunch eller eller en god kopp kaffe vid ett av hamnstråkets restauranger
Trevliga restauranger och caféer runt Mariaplan
Populära "Plaskis" med bad och lek
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    När du stiger in i lägenheten välkomnas du av en stilren men hemtrevlig hall med golv i trä och goda upphängningsmöjligheter för ytterkläderna. Längre fram i hallen går du under vackra träbjälkar som ger en känsla av gammal lyx.
  • Klädkammare
    Längre in i hallen finner du en stor walk-in closet där du kan förverkliga dina drömmar om en stor och fräsch garderob.
  • Kök
    Förbi klädkammaren kommer du in till det trevliga köket med funktionella arbetsytor och bra skåpförvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn samt kyl och frys. Vid det stora fönstret finns plats för matgrupp där man kan avnjuta en härlig middag.
  • Badrum
    Direkt till höger i hallen återfinns det nyligen renoverade badrummet med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och vädringsfönster. Badrummet är kaklat och golvet är i klinker med inbyggd värme. Duschen är fräsch och består av glaspartier.
  • Vardagsrum
    Förbi hallen genom träbalkarna kommer du in i det ljusa, öppna och sociala vardagsrummet som dessutom är mycket lättmöblerat. Det vita brädgolvet smälter bra in med de gråa och stilrena väggarna. Här kan du socialisera med vänner och familj dygnet runt.
  • Sovrum
    Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och balkongen. Här finns smarta inbyggda garderober i den bakre delen av rummet och bra med plats för en rejäl säng. Sängväggen är utrustad med spotlights i taket.
  • Balkong
    Med anslutning från sovrummet finner du den mysiga inglasade balkongen med infravärme. Balkongen ligger i österläge vilket innebär att du kan njuta på balkongen året runt.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    1 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning - Fjärrvärme
    Typ av ventilation - Mekanisk frånluft (F)
  • Allmän information
    Brf Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och anses vara en välskött, omtyckt och attraktiv förening som förvaltas av HSB med ett bra läge i Majorna. Föreningen har elva hus, varav tre vid Gröna Gatan med sammanlagt cirka 250 lägenheter samt åtta hus vid Blåsutgatan och Kabelgatan med sammanlagt 325 lägenheter, totalt finns cirka 578 lägenheter (samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätter). Föreningens fastigheter upplåts med tomträtt vilken de arrenderar av Göteborgs kommun.
  • Renovering omarbetning etc
    Föreningen följer uppsatt underhållsplan och renovering av balkonger är nyligen genomfört.
    Några av utförda underhåll Blåsutgatan och Gröna gatan):

    2018 - 2019 Stambyte med badrumsrenovering på Gröna Gatan.
    2016-2017 Stambyte med badrumsrenovering på Blåsutgatan och tak-fasadrenovering på Gröna Gatan.
    2016-2017 Ny modern och säker el.
    2015 - 9 nya lägenheter har byggts på Gröna gatan 32
    2012-2015 - Utvidgande av balkonger samt byte av räcken
    2012-2014 - Fasad och loftgång- renovering. Stuprör och hängrännor sågs över.
    2010 - Upprustning av entréer, våningsplan och garage
    2010 - Spolning av stammar
    2010 - OVK-besiktning och energideklaration
    2010 - Ny lekplats och förbättrad utomhusbelysning
    Se årsredovisning för vidare information av tidigare renoveringar.
  • Kommande renoveringar
    Stamrenovering pågår i föreningen. Alla medlemmar kommer att få nya badrum med god standard och vissa tillval kommer att finnas.
    Fram till 2020 planeras uppdatering/omläggning av el men som samtidigt kan bli en del av stambytesprojektet
    Föreningen har också tagit fram beslutsunderlag och förslag på hur den framtida sop- och avfallshanteringen kan organiseras på ett mer miljövänligt och tidsenligt sätt.
    I övrigt finns inga större planerade underhåll eller reparationer utöver underhållsplanen, vänligen se årsredovisning för mer information.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstugor finns på kabelgatan 15 A, Blåsutgatan 3,4,5 och 8 samt på Gröna gatan. De är utrustade med flera tvättmaskiner med torkrum, mangelrum, mattvätt samt mattpiskrum.
    Festlokal finns på Blåsutgatan 6 och kan även bokas som övernattningslägenhet för 5 bäddar med fullt utrustat kök. Festlokalen med plats för 40 personer kan hyras för 200 kr/dag utan deposition. Övernattningslägenheten kan hyras av medlemmarna, dock max sju dagar i sträck.
    Cykelgarage och barnvagnsrum. Garage och biltvättplats i garaget.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-30
  • Besiktningsman:
    Håkan Alnebratt
  • Beskrivning
    Energideklarationen är utförd genom Majornas Energi & miljökonsult AB och är giltig till 2029-05-30.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
    Bredband via ComHem eller Telias öppna fiber tecknas separat av medlemmarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Ingår i avgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 300 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, VA och Kabel-TV samt garageplats i vissa lägenheter.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,16643
  • Andelstal insats:
    0,16643
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Blåsut
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
Området

  • Majorna är en charmig stadsdel i staden med närhet till havet, grönområden men även de centrala delarna. En mysig stadsdel med pittoreska kullerstensgator, vackra landshövdingehus, små parker och torg med ett brett utbud av caféer, tapasrestauranger och butiker. Här finns även matbutiker, vårdcentral och apotek. Det finns gott om aktiviteter för olika åldrar och ett gott utbud av skolor och fritidshem. På promenad- eller cykelavstånd har du Slottsskogen, Klippans promenadstråk vid vattnet och Änggårdsbergen. Den ljusare delen av året flockas barnen med sina föräldrar i Söderlingska parken nära Stigbergstorget eller så leker de i och kring Plaskdammen vid Mariaplan där det också går flera konserter av stapeln varje sommar. Med flera spårvagnslinjer behöver man inte vänta många minuter på att ta sig vidare ut mot Saltholmen och havet eller in till stan för en shoppingtur.
  • Kommunikationer
    Vill man komma in till de mer centrala delarna av Göteborg är det bara att hoppa på spårvagnen vid Vagnhallen Majorna och ta antingen linje 3 eller 9.
Ekonomi
Avgift :
4 300 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA och Kabel-TV samt garageplats i vissa lägenheter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,16643
Andelstal insats :
0,16643
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Chumphon Thai
    159 m
    Marsala
    180 m
    Lemona Sushi
    221 m
    Majornas bryggeri
    230 m
    Domino's Pizza
    230 m
  • Skolor
    Hellstedtsgatan 3 förskola
    144 m
    Föräldrakooperativet Giraffen
    160 m
    Gothenburgs Preschool
    204 m
    Seglaregatan 5 ? ??
    225 m
    Mariebergsgatan 7 förskola
    248 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    229 m
    Tempo
    1,01 km
    Netto
    1,58 km
    Gött&Borg
    1,78 km
  • Kommunikationer
    Blåsutgatan
    29 m
    Kustgatan
    229 m
    Göteborg Chapmans Torg
    243 m
    Gråberget
    387 m
    Göteborg Jaegerdorffsplatsen
    430 m
  • Tågstationer
    Göteborg C
    3,52 km
    Liseberg station
    4,39 km
    Gamlestaden station
    6,36 km
    Mölndal Station
    7,06 km
    Sävenäs station
    7,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Storstadscentrum
  • 1,03 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 19 min
  • Grönområde
  • 789 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Göteborg C
  • 3,52 km
  • 14 min
  • 16 min
  • 54 min
  • Hållplats - Blåsutgatan
  • 29 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,46 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Sjö
  • 512 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 13 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Blåsutgatan 1
Stora förvaringsutrymmen
Andreas Olsson
Ljuset faller in vackert
Andreas Olsson
Fri utsikt
Andreas Olsson
Nära kollektivtrafik
Andreas Olsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Andreas Olsson
Energisnål
Andreas Olsson
Barnvänligt område
Andreas Olsson
Grön omgivning
Andreas Olsson
Trevliga grannar
Andreas Olsson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Andreas Olsson
Området

Rofylld stadsdel med historiska anor

Majorna är en stadsdel med hjärtat i historien och räknas till en av de äldsta stadsdelarna i Göteborg. Stadsdelen har en storslagen historia och än idag har stadsdelen en unik karaktär. Trots Majornas centrala läge ligger ett lugn över denna stadsdel vilket gör Majorna till något alldeles unikt.

Generöst butiksutbud och naturen runt hörnet

Majornas butiksutbud är stort. Här hittar du allt, nytt som second hand. Även restauranger och caféer är någonting som det finns gott om i denna stadsdel. Här finns mat från alla världens hörn och ett stort utbud även för dig som vill äta vegetariskt. Med närhet till Slottsskogen finns det inga hinder att ta sig ut i den fantastiska naturen. Slottsskogen är inte bara en djurpark utan också en perfekt mötesplats. Stora gräsytor inbjuder till en härlig picknick eller bara trevligt umgänge med vänner och familj. Caféer och restauranger finns i parken och vår- och sommartid är blomstrande Azaleadalen, med azaleablommor i varierande färger, ett måste att besöka.

Lummig natur och barnvänliga parker

Söderlingska Trädgården passar både barn och vuxna. Förutom blomstrande trädgårdar finns en stor lekplats. Även Slottsskogen är en perfekt plats för barnlek och umgänge med familjen. Där finns flertalet olika lekplatser som omges av vacker natur. Lekplatserna inbjuder barnen till att lära sig mer om naturen och på lekplatsen Plikta finns det cyklar och spel att låna. På måndags- och fredagseftermiddagar anordnas aktiviteter i Slottsskogen för barn mellan 6 och 16 år.

Historia

Under 1900-talets första hälft blev Majorna den nya destinationen för fiskhandel och därav etablerades Fiskhamnen eftersom den tidigare platsen vid Rosenlundskanalen blev för trång. Majorna fungerade under den tiden därav som en hamnstad för Göteborg och många som arbetade vid hamnen var bosatta där. Till spår av detta finns det idag mycket att lära sig om havet och dess historia på Sjöfartsmuséet. Majorna har under årens gång förändrats ur områdessynpunkt, däribland hela Gathenhielmska reservatet med tvärgatorna Käkbensgatan, Chapmangatan och Nilssonsgatan. Chapmangatan tros ha fått sitt namn efter en sjökapten vid namn Charles Chapman som i slutet av 1700-talet var kyrkoskriven hos Tegelbruket i Hästhagen. Den äldre bilden visar hur Chapmangatan sträckte sig mot Karl Johansgatan år 1906 innan den byggdes om i slutet av 1950-talet.

En av de äldsta stadsdelarna i Göteborg

Majorna är en av de äldsta stadsdelarna i Göteborg så kultur och historia ligger Majorna varmt om hjärtat. När stadsdelen bebyggdes placerades husen nära intill varandra och det byggdes gränder som ledde ner mot varven, virkesgårdarna och älven. För att uppleva denna historiska charm kan du besöka Gatenhielmska reservatet, där historiska byggnader med röda och blåa träfasader finns bevarade. Detta blir garanterat en harmonisk av kulturberikad promenad.

Fördelar

#Rikt kulturliv
#Barer
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Restaurangtätt
#Lugnt
#Båtliv
#Restauranger
#Barnvänligt
#Caféer
#Muséer
#Storstad
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Stadspuls

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn