Drivhusgatan 2A / Almedal/Johanneberg / Göteborg

Utgångspris
2 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
62 kvm
Avgift
2 615 kr/mån
Driftkostnad
440 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 3 dec 11:30-12:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till en trevlig genomgångslägenhet om 2 rok högst upp i huset i Almedal med bra planlösning och en stor balkong i solläge.
LÅG AVGIFT! Bredband ingår i avgiften och möjlighet till snabbt tillträde!
Genomgående ljusa ytskikt, ekparkettgolv med fiskbensmönster i hall, vardagsrum och sovrum. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
Balkongen mot lugn och grönskande innergård nås från både sovrum och vardagsrum. Mycket ljusinsläpp och den generösa takhöjden om 2,6 meter gör att den upplevs som mycket rymlig och luftig. Härifrån har du närheten till stadens citypuls med hela dess utbud samtidigt som du har cykelavstånd till Delsjöns härliga skogsområden och badsjö. En förening med låg belåning, gästlägenhet samt erbjudande om parkeringsplats för 275:- per månad.
Välkommen att boka tid för visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomnande entré med utrymme för avhängning
Hallen fungerar som ett nav och knyter samman samtliga rum
Vardagsrummet är bostadens hjärta med stort fönsterparti, härligt ljusinsläpp...
...och en vackert original parkettgolv med fiskbensmönster
Grönt och lummigt
Visa alla 29 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈ
    Välkomnande entré där ljuset flödar in från flera rum. Hallen fungerar som bostadens nav då samtliga rum nås härifrån. Avhängningsplats för ytterkläder precis vid dörren, ljusa väggar och originalgolv med fiskbensparkett.
  • VARDAGSRUM
    Ett ljust och rymligt vardagsrum där du har möjlighet att möblera med både soffgrupp och matsalsmöbler. Från hallen fortsätter det vackra fiskbensparkettgolvet och de ljusa väggarna. Solen strömmar in och ger mycket ljusinsläpp och här finns bostadens ena utgång till lägenhetens stora balkong.
  • BALKONG
    Stor solig balkong om drygt 4 kvm med utgång från både vardagsrum och master bedroom. Här kan du njuta av många soltimmar från lunch till tidig kväll. Golvet kommer målas under 2018 i föreningens regi.
  • SOVRUM
    Ett ljust och rofyllt master bedroom med den andra utgången till balkongen mot den lugna innergården. Här får du med enkelhet plats med dubbelsäng, sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel. Stora garderober med skjutdörrar, ljusa väggar och fortsatt parkettgolv med fiskbensmönster.
  • KÖK
    Ett välplanerat och praktiskt kök med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Ljus köksinredning och matplats för 6-8 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och micro.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum som renoverades 2011. Mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel som bryts av mot en mörkare bord i duschen. Badrummet är utrustat med handfatskommod, badrumsskåp, WC, dusch med vikbara väggar, tvättmaskin och torktumlater samt en handdukttork.
  • WALK-IN CLOSET
    Från hallen nås även en väl tilltagen walk-in closet med praktiska hyllor och laminatgolv.
  • FÖRRÅD
    Till bostaden tillhör två förråd. Ett väldigt stort vindsförråd och ett bra källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    3 av 3
Energideklaration
  • Energiprestanda
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-09
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller 21 parkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift
    2 615 kr/mån
  • Försäkring
    190 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    440 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad för hushållsström och hemförsäkring varierar beroende på antal boende, användning, vilken leverantör man använder mm. Vanligt i denna storlek är hushållsström ca 150-400 kr/mån samt försäkring ca 150kr/mån. Kontakta el/försäkringsbolagen direkt för en kalkyl baserat på just ditt användande.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,0339000
  • Andel av årsavg.
    3,39266
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår bredband, vatten, uppvärmning och kabel TV:s grundutbud.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar
    2016 skedde en avgiftshöjning om 10%.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Skärvlången 7.
  • Allmänt
    Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1947 och består av 1 flerbostadshus. Fördelningen av lägenheterna är 3 stycken 2 rok, 12 stycken 3 rok, 6 stycken 4 rok samt 3 stycken 5 rok. I hyreslokalerna finns 2 stycken vävstugor samt 1 hyreslokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBS - Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
    Föreningen äger marken som fastigheten står på så ingen tomträttsavgift tillkommer. En trevlig och omtyckt förening med låg belåning i ett populärt och växande område.
  • Kommande renoveringar
    2017 - Relining (avloppsrör under marken) pågående under november 2017
    Kontroll av el- och värmesystem
    2018 - Målning av balkongplattor, byte termostatventiler, grundbevarande åtgärder, byte garageportar, obligatorisk ventilationskontroll.
    Inga planerade stambyten.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftshöjningar
    2016 skedde en avgiftshöjning om 10%.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2040.
    2016 - Installation av kök i hyreslokal, godkänd OVK-mätning, undersökning grundförstärkning, målning av takdetaljer
    2015 - Byte till brandsäkra källardörrar, mekanisk frånluft ökad
    2014 - Godkänd OVK-mätning, byte av tvättmaskin, takarbete och skorstenar plåtlades
    2013 - Fasadtvätt, Åtgärder efter elinventering, byte av torktumlare.
    2012 - Målning och tätning av fönster/balkongdörrar, Elinventering och OVK,
    2011 - Renovering av avloppsstammar (relining), byte till säkerhetsdörrar, renovering av källarlokal och tvättstuga.

    Se vidare årsredovisning för tidigare renovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en fräsch helkaklad tvättstuga samt ett övernattningsrum för medlemmarnas gäster. Kostnaden är 50 kr/dygn
Området
  • Här bor du i ett populärt område med stadskänsla samtidigt som du har närhet till grönområden. Området kring Mölndalsvägen är i ständig utveckling och modernisering. Här har det nyligen uppförts många nyproduktionsbostäder och kontorsbyggnader. I området kring Mölndalsvägen finns flera affärer och restauranger samt den stora matbutiken Ica Maxi. Här bor du på promenadavstånd till centrum och i direkt närhet till Korsvägen, Näckrosdammen, Ullevi, Scandinavium, Chalmers, Liseberg, Götaplatsen och Avenyn. Med cykel tar du dig lätt till de omtrycka promenad-/och bad områden vid Delsjön. I närheten finner du grönområden och motionsspår i Safjället och Mossens idrottsplats
  • Kommunikationer
    Utanför finns spårvagnshållplats Almedal där linje 2 och 4 går. Men spårvagn 2 tar du dig till Korsvägen och Centralstationen på bara några minuter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier