I trivsamma Gråbo ligger denna mysiga tvåplans funkisvillan med en stor trädgårdstomt. Gråbo är en liten centralort i Lerums kommun med bra utvecklad social service såsom skolor, förskolor och en vårdcentral. Mitt i Gråbo ligger det uppfräschade Mjörnbotorget med affärer och nybyggda bostäder, här ligger också busstationen som knyter ihop förbindelserna med Lerum, Göteborg och Alingsås. Med bussen antingen till Göteborg eller Alingsås så tar resan ca 25-30 minuter till vardera ort. Det finns ett rikt och välutvecklat föreningsliv med både idrott och kultur på schemat och natur och badsjöar ligger nästan runt husknuten, kort sagt, Gråbo kan tillgodose de flesta familjers behov.

På Monvägen alldeles intill LP Arena ligger denna lilla pärla till fastighet, en från början funkisinspirerad villa om 2 plan med källare. En stor tomt med mycket gräsytor och plats för lek och bus, eller om man vill ha något att påta i.

Välkomnande farstukvist under tak innan man stiger in i den ljusa hallen med kapprum. Innanför hallen ligger en möblerbar hall som knyter ihop entréplanet, man når nästan alla rummen härifrån och även övre plan och källaren. Här finns detta planets wc med handfat och toalett. Rakt fram ligger ett bra arbetskök med ljus inredning och färgsättning, plats för matbord. Sovrum 1 ligger innanför köket, lite mindre men väl fungerande som sovrum, plats för enkel säng och och ett litet arbetshörn. Från köket kommer man till vardagsrummet och burspråket som är möblerbart, matsalen ligger i fil med vardagsrummet. Ljusa färger och ett furugolv med patina, många ljusinläpp i två väderstreck. På övre plan kommer man upp en möblerbar hall, plats för en liten sittgrupp, ljusa färger och ett vackert spåntat trägolv. Precis som hallen på nedre plan så når man alla rummen härifrån. Här ligger det stora badrummet med wc, badkar och handfat samt lite förvaring. Sovrum 2 är lite större och har en utgång till balkongen i söderläge, plats för en stor säng och arbetshörn. Sovrum 3 och 4 är ungefär lika stora och har ljusa och trivsamma färgsättningar. Källaren har både mat- och potatisförråd, tvättstuga och pannrum. Förr om åren så bodde även bilen här nere, idag är det ett stort förrådsrum, det kan bli ett all- eller hobbyrum alternativt ett stort spa-badrum.

Det finns lite att åtgärda, men har man tålamodet och intresset så kan detta bli ett av de finaste husen i centrala Gråbo, varmt välkomna på visning