Exklusivt hem med goda hyresintäkter och generösa sällskapsytor!
Välkommen till ett hem med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och utmärkta uthyrningsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med skogen runt hörnet, lekplatser i närområdet och bekvämt gångavstånd till centrum och badplatser samtidigt som du har goda intäkter från uthyrning.
Bostaden erbjuder en luftig planlösning med högt i tak, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Köket och vardagsrummet förenas i en öppen social yta där den centralt placerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt. Den upphöjda köksdelen med stenbänkskivor, köksö och välvalda material ger ett exklusivt intryck samtidigt som den skapar en naturlig avgränsning mot sällskapsdelen. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, diskmaskin, gasspis, spis och diskho.
Från burspråket öppnar sig bostaden mot den generösa altanen med ett härligt solläge. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och erbjuder ett dopp i bubbelpool. Via en trappa nås den uppskattade takterrassen, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder möjlighet till fyra sovrum varav ett påkostat en-suite-badrum som kan inredas till spa- avdelning. Här möts du av exklusiva materialval, dubbeldusch, generös kommod och golvvärme som tillsammans skapar en känsla av hotellkomfort. I huset finns ytterligare ett helkaklat badrum med hörndusch, wc, tvättmaskin, torktumlare och handfat. Med egen entré finns ett utrymme som tidigare använts för verksamhet. Här finns WC med handfat och ett av bostadens sovrum. Utrymmet erbjuder gott om förvaring och arbetsbänk.
Hela huset präglas av en modern och genomtänkt standard med vattenburen golvvärme, stilrena badrum, smakfulla materialval och rymliga ytor. Det stora allrummet ger ytterligare plats för umgänge och ansluter vidare till uterummet, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Den lummiga trädgårdstomten erbjuder flera uteplatser och vackra planteringar som gör det enkelt att följa solen under dagen. Solceller, elbilsladdare och fiber bidrar till ett bekvämt boende.
Som en extra tillgång finns två separata uthyrningsdelar som öppnar upp för möjligheten till goda hyresintäkter, egen verksamhet eller plats för gäster. Ett hem som kombinerar hög boendekomfort, flexibilitet och ett attraktivt läge. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
7 995 000 kr
Boarea
225 kvm
Tomtarea
1 153 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Sasha för mer information kring Glimmervägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Groventré - tidigare salong
En-suite-badrum
En-suite-badrum
En-suite-badrum
Områdesbild Grebbestad
Områdesbild Grebbestad
Områdesbild Grebbestad
Områdesbild Grebbestad
Områdesbild Grebbestad
Områdesbild Grebbestad
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober.
02
Kök och vardagsrum
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med klinkergolv i köksdelen. Köksinredning med generösa arbetsytor och köksö med stenbänkskiva och diskho. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt gasspis och spis. Centralt placerad braskamin, generös takhöjd och fint ljusinsläpp genom burspråk. Gott om plats för både soffgrupp och matbord. Laminatgolv, målade väggar, målat tak och infällda spotlights.
03
Allrum
Stort, nybyggt allrum med anslutning till uterummet och plats för en större soffgrupp eller annan möblering. Laminatgolv samt målade väggar och tak.
04
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, garderobsförvaring och utgång till altan/uteplats. Trägolv, delvis målade och tapetserade väggar samt akustikpanel i tak.
05
Badrum 1
Modernt, helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Stor kommod med handfat i sten samt hörndusch med glasväggar och wc.
06
Badrum 2 / En suite
Stort badrum med påkostade materialval i kakel och klinker samt golvvärme. Stor förvaringskommod/bänk med handfat, inbyggd dubbeldusch och wc. Moderna detaljer och generösa förvaringsytor. Badrummet ansluter till ett extra rum som kan användas som exempelvis spaavdelning, sovrum eller hobbyrum.
07
Förråd / walk-in-closet
Flexibelt rum i anslutning till hallen med laminatgolv och delvis träpanel på väggarna. Goda förvaringsmöjligheter, skåpsäng och utgång till trädgården. Kan även användas som barnrum eller gästrum.
08
Groventré
Separat entré med klinkergolv, målade väggar och målat tak. Inredning med arbetsbänk, stenbänkskiva, diskho och kyl. Utrymmet ansluter vidare till sovrum och kan exempelvis anpassas till tvättstuga eller förvaring.
09
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Stor garderob, laminatgolv, delvis träpanel och målade väggar samt akustikpanel i tak.
10
WC / badrum 3
Mindre wc med wc och handfat. Träpanel på vägg och målat tak.
01
Beskrivning
225 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
225kvm + Lägenhet om 75kvm
1 153 kvm
5 (3-4 sovrum)
TANUM TANUMS-RÖRVIK 1:190
02
Byggnadssätt
1-planshus
2001
31
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor, plåt
Plåt
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX)
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme, braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga om ca 32 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum, sovloft samt badrum med dusch och WC.
Lägenhet om 75kvm med löpande hyresintäkter.
05
Gemensamhetsanläggningar
Tanum Grebbestad Ga:2
06
Tomt/Servitut
1153 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
Avtalsrättighet Avloppsledning
Del av rörviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-01-13, Senast ändrad: 2015-05-08)
01
4 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 400 000 kr
1 327 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
13 763 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 401 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 400 000 krMarkvärde
1 327 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Fastighetsskatt/-avgift
13 763 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 401 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Kustsamhälle med havsnära läge och välbevarad historia
Samhället erbjuder möjlighet för helårsboende och fritidsboende tack vare sitt goda serviceutbud
01
Fördelar med området
02
Ett av bohusläns mest uppskatte kustorter
Grebbestad är en av Bohusläns mest uppskattade kustorter, känd för sitt rika båtliv, pittoreska hamn och närheten till både skärgård och naturreservat. Här möts du av en genuin bohuslänsk atmosfär med restauranger, småbåtshamn och fiske som fortfarande är en viktig del av ortens identitet. Grebbestad är också en populär badort med fina badplatser och klippor samt en levande sommarstad med butiker, evenemang och service året runt.
03
Hamnen och båtlivet
Grebbestad är välkänt för sin charmiga hamn, där båtliv och fiske fortfarande är en naturlig del av vardagen. Här finns både småbåtshamn, gästhamn och en livlig atmosfär med restauranger och caféer längs kajen.
04
Service och vardag
Grebbestad erbjuder ett levande samhälle året runt med butiker, skolor, vårdcentral och annan service. Under sommaren förstärks utbudet med marknader, evenemang och småbutiker som bidrar till ortens livliga atmosfär.
05
Kultur och tradition
Grebbestad har en rik historia med spår från järnåldern i form av Greby gravfält och gamla kustnäringar som fiske och stenhuggeri. Än idag hålls traditioner levande, bland annat med Badortens Dag – en karneval som arrangerats sedan 1920-talet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav221 m2 min3 min4 min
-
Sjö388 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.