Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hällingsjö, Härryda
Sandlidsvägen 5

Boarea/biarea
121/67 kvm
Driftkostnad
38 417 kr/år
Tomtarea
1 183 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Rymlig villa med dubbelgarage i härliga Hällingsjö!

Detta hus har älskats av samma familj sedan de lät bygga det 1981!
Nu behöver Lena lämna över till en ny familj som kan ta tag i det som blivit eftersatt de senaste åren och göra dessa fina ytor till sina. Men du behöver inte tänka på badrum. tak och värmesystem som är i prima skick!
Det ligger vackert och sjönära med gångavstånd till bad, buss och skola och du pendlar till både Göteborg och Borås på ca 30 minuter.
Huset rymmer 5-6 rum och kök, två badrum (ett med planerad bastu) och omgärdas av en trädgårdstomt på ovansidan. Dessutom får du dubbelgarage, isolerad gäststuga och altan med kvällssol!
Välkommen att boka dig på visning!

Budgivning pågår
4 110 000 kr
Utgångspris 3 275 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig villa med dubbelgarage i härliga Hällingsjö!

Detta hus har älskats av samma familj sedan de lät bygga det 1981!
Nu behöver Lena lämna över till en ny familj som kan ta tag i det som blivit eftersatt de senaste åren och göra dessa fina ytor till sina. Men du behöver inte tänka på badrum. tak och värmesystem som är i prima skick!
Det ligger vackert och sjönära med gångavstånd till bad, buss och skola och du pendlar till både Göteborg och Borås på ca 30 minuter.
Huset rymmer 5-6 rum och kök, två badrum (ett med planerad bastu) och omgärdas av en trädgårdstomt på ovansidan. Dessutom får du dubbelgarage, isolerad gäststuga och altan med kvällssol!
Välkommen att boka dig på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
SOUTERRÄNGPLAN

Entré/ Sovrum 1
Här har man tagit bort en mellanvägg för att skapa ett kontor men återställer lätt då dörren till entréplanets sovrum finns kvar.

Allrum
Detta trevliga rum har utgång till trädgården och en öppen spis med insats.

Pannrum
Stort pannrum där man kan skapa mer förvaringsytor om man tar bort vedpanna och accumulatortank som inte använts sedan den nya värmepumpen kom på plats, Här finns också en rejäl matkällare och ett vedförråd som är guld värt för att hålla specerier och rotfrukter i form och veden torr och fin!

Tvättstuga
Stor nog för all tänkbar klädvård. Ytskikt från byggåret så här ar snart dags att renovera. Här finns bänk med ho för grovrengöring och tvättmaskinen är ny (år?)

Duschrum
Entréplanets badrum är utrustat med dusch, toalett och handfat samt ett utrymme för bastu (ej färdigställt) . Ytskikten är från byggåret så det är dags att renovera.

ÖVRE PLAN

Entré
"Finingången" används inte så ofta men är värd namnet, Gott om plats att hänga av sig och öppen mot vardagsrummet och övriga ytor på detta plan.

Badrum
Stort och modernt badrum som helrenoverades av fackman 2013. Här fattas badkaret som är "på vift" men du kan själv bestämma vad du vill ha och enkelt ställa dit ett nytt, Övrig utrustning är handfat i kommod, toalett och linneskåp.

Sovrum 2
En mysig barnkammare med inbyggd garderob och plats för säng och skrivbord.

Sovrum 3
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsängen och gott om förvaring i inte mindre än 6 inbyggda garderober.

Vardagsrum
Ett sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om man inte väljer att dela av det till ett extra sovrum som det var tänkt från början. Stora fönsterpartier och utgång till balkong med morgonsol.

Kök
Ett väldigt stort och trivsamt kök där gästerna gärna blir "hängande". Burspråket ramar in matplatsen fint. Vitvarorna utom fläkten (kolfilter 2021) är äldre.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
67 kvm
Totalareal
1 183 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRRYDA VILLINGSGÄRDE 1:39
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla i souterräng
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
35
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor (2017)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Kommentar, skorsten
Spis och vedpanna är avställd och bör kontrolleras före användning. Brandsyn utförd i maj 2020. Protokoll finns.
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Vatten, brand och stöld
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump
Ålder: 2015
Renovering omarbetning etc
2017 Omläggning tak (spot, papp, läkt och pannor)
2015 Ny luft-vattenvärmepump
2013 Helkaklat badrum på övre plan
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är installerat
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med österläge och altan delvis under tak med västerläge och kvällssol
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerad gäststuga om ca 15 kvm
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt 2 platser på uppfarten
Gemensamhetsanläggningar
Härryda Villingsgärde Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1183 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Insynsskyddad trädgårdstomt på husets ovansida med lekytor, och fina buskar,
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Hällingsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20061211, Registreringsdatum: 20100322)
Planbestämmelser
Villingsgärde 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681023)
Övrigt
Det finns en mycket vacker och bilfri promenadstig till skolan och vidare till närbutik och busshållplats. Det tar 10-15 minuter hela vägen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 307 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 569 000 kr
Markvärde
738 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Vatten och avlopp
6 394 kr/år
Renhållning
2 115 kr/år
Elkostnad
29 908 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 417 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 941 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsström och nätavgift men noteras bör att denna familj värmt huset till 23-24 grader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 612 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 307 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 569 000 kr
Markvärde :
738 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Vatten och avlopp :
6 394 kr/år
Renhållning :
2 115 kr/år
Elkostnad :
29 908 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 417 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 941 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsström och nätavgift men noteras bör att denna familj värmt huset till 23-24 grader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 612 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Hällingsjö

Natursköna omgivningar med skog, sjöar och naturreservat som garanterar ett rikt friluftsliv.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • City Restaurang
      4,78 km
    • Rävlanda Pizzeria
      5,32 km
    • Hällingsjöskolan
      491 m
    • Björkängens förskola
      817 m
    • Montessori Rydet
      3,34 km
    • Föräldrakooperativet Bybarna förskola
      3,54 km
    • Rävlandaskolan Senaredel
      4,12 km
    • Basåsvägen
      128 m
    • Hällingsjöskolan
      521 m
    • Hällingsjö Källarbacken
      648 m
    • Eriksmyst
      1,27 km
    • Björnhultsvägen
      1,46 km
    • Rävlanda station
      4,94 km
Avstånd
  • Grönområde
    163 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Rävlanda station
    4,94 km
    7 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Basåsvägen
    128 m
    1 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    195 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Andreas den 21 februari
    Hej! Finns det några bilder på garaget, samt hur många m2 det är. Har dom haft garaget uppvärmt? Tänker på driftskostnaden.
    Svar från Cecilia Berg
    Hej! Nu har jag stegat upp garaget och fick det till ca 60 kvm (Det bör dubbelkollas) Enligt Lena så värmde han det med vedpannan under tiden han hade det som sin snickarverkstad så det har inte påverkat uppgiven elkostnad.