Lantligt, vackert och sjönära med trebilsgarage!
Nu när alla renoveringar är klara så har så har Agnes och Henrik bestämt sig för att flytta med sin flock till ett större hus närmare sina nära och kära.
Det är ju väldigt bra för dig som letar efter ett enplanshus med trädgård, isolerat trebilsgarage och nära till skog och sjö.
På 77 kvm ryms 3-5 rok samt badrum och inte minst ett inglasat uterum som förlänger sommaren med flera månader.
Förberedelser för försäljning pågår för fullt och du som blir nyfiken på detta kan lämna en intresseanmälan så får du inbjudan att förhandstitta i augusti.
2 975 000 kr
77 kvm
1 377 kvm
3 rum (1-3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Cecilia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ALLT PÅ ETT PLAN
Samtliga golv, tak och väggar (utom badrum) är renoverade i ljusa, milda och moderna färger)
Entré/Hall
Entré med plats att hänga av sig
Sovrum 1
Här ryms en dubbelsäng och du har ljus in från nordväst.
Kök
Det rymliga köket är nyligen moderniserat och uppdaterat med nya vitvaror, bänkar och färgsättning.
Inglasat uterum
Det slår aldrig fel, de som har ett sådant här rum betraktar det som sitt favoritrum
Matsal/Sovrum 2
Här kan man med fördel återställa till ett sovrum om man behöver. Det används idag som matplats. Rummet har en vägg med garderober med skjutdörrar på plats.
Badrum/tvättstuga
Helkaklat badrum med plats för både badkar, handfat, toalett och tvättstapel. Tätskikten är äldre.
Vardagsrum
Ett mycket gemytligt och hemtrevligt rum där du njuter av kaminen om vintern. Här finns utrymme för både soffhäng och middagsbjudning.
Rummet har ljus in från både nordväst och sydost.
Bastun
Mycket fräsch och rymlig vedeldad ?) bastu med plats för omklädning.
Garaget
En dröm för den bilintresserade är detta isolerade garage med plats för tre bilar. Två + ett med tre portar. Helrenoverat invändigt med slipning av betong och epoxygolv, ny el samt luftvärmepump som värmekälla,
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 377 kvm
3 (1-3 sovrum)
HÄRRYDA RISBACKA 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1958
Avloppet är gemensamt med 3 grannar
1978
32
Betonghålsten?
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Besiktigad, sotad och godkänd (när?)
Djupborrad brunn
Trekammarbrunn med infiltration (1991)
El, luft-luftvärmepump och braskamin
All el bytt och elcentralen omdragen
Ledningar bytta
Jordat
2023-2025 har fackmannamässiga renoveringar utförts av följande:
Nya lås, cylindrar och kolvar i samtliga 7 dörrar, en nyckel till allt
Ny hydropress samt omdragning och tätning av dricksvattenbrunn
Nya golv i sovrum, hall och kök
Ny el och jordmatning av samtliga rum
Nya ytskikt, väggar och tak i samtliga rum utom badrum
Besiktning och sotning av eldstad
Omdränering av del av huset (väster & norrsida?)
Omfattande markarbeten av tomten med jord och makadam
Asfaltering av garageuppfart
Målat om hus, garage och bastu med premiumfärg. Skadade brädor byttes i samband med detta.
Köket renoverades med nya vitvaror, ytskikt, bänkar och lampor mm
Service på värmepumpar i garage och hus
Invändig totalrenovering av garage
Utebelysning monterat på samtliga hus
03
TV/Internet
Fiber installerat (när?)
04
Uteplats
Veranda med kvällssol samt inglasat uterum åt söder
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat trebilsgarage (2+1) med asfalterad uppfart
Bastuhus
Förråd
Isolerat trebilsgarage samt plats för 4 bilar på uppfarten
06
Tomt/Servitut
1377 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan fin trädgårdstomt med plats för både odling och lek.
Avtalsservitut: infiltrationsanläggning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
För fritidsändamål, risbacka 1:1 och1:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-29, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning mm
01
2 305 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 293 000 kr
1 012 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 305 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 293 000 krMarkvärde
1 012 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 337 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Härryda
Härryda är en liten naturskön ort som gett kommunen sitt namn. Kommunens läge med tio minuter från Göteborg och med Landvetter flygplats mitt i kommunen gör det attraktivt att bo och driva företag här.
01
Fördelar med området
02
Härryda - expansiv och attraktiv kommun
Härryda är en liten ort som gett kommunen sitt namn då sammanslagningen mellan Landvetter, Råda och Björketorp kommuner gjordes.
Härryda kommun är en expansiv kommun strax öster om Göteborg. Här bor det ca 37 000 invånare, varav hälften bor i Mölnlycke. Andra större orter är Landvetter, Hindås, Härryda, Rävlanda och Hällingsjö. Kommunens läge med tio minuter från Göteborg och med Landvetter flygplats mitt i kommunen gör det attraktivt att bo och driva företag här.
03
Natur och fritid
Härryda har naturskön miljö med mycket skog och vildmark. Här finns många vandringsleder och motionsspår. I området ligger flera sjöar; Hornasjön, Björkessjön och Stora Härsjön. Genom kommunen går två populära leder; Vildmarksleden och Sjuhäradsleden.
Mellan fotbollsplanerna väster om Härrydaskolan går en väg norrut som ansluter i norra ändan av Hornasjön till Vildmarksleden. I Härryda ligger också Härskogens fritidsområde. Här finns ett antal vandringsleder i olika längd.
04
Familjeliv och service
I Härryda ligger Skårtorps förskola och Härrydaskolan. Här går elever från förskoleklass till årkurs 5. På skolan finns även två fritidshem och en fritidsklubb. Intill skolan ligger en fotbollsplan.
Vid Dansered finns en trevlig gård som har café, lilla spisbutiken och en färgaffär.
05
Kommunikationer
Härryda har flera bussförbindelser. Buss 611 stannar i Härryda och trafikerar Bollebygd - Rävlanda - Landvetter - Mölnlycke. Buss 610 kör mellan Rävlanda - Hindås - Härryda - Göteborg. Buss 300 från Göteborg kör längs riksväg 156 mot Kinna. Från Landvetter går Röd Express till Göteborg C.
Restaurant @ Landvetter Airport Hotel
4,14 km
Max Landvetter Flygplats
4,38 km
McDonald's Landvetter
4,42 km
Taco Bar
4,44 km
OKQ8
4,44 km
Föräldrakooperativet Bybarna förskola
5,59 km
Hällingsjöskolan
5,91 km
Härrydaskolan
6,01 km
Björkängens förskola
6,01 km
Eskilsby skola
6,04 km
Hemköp Bollebygd
12,55 km
Tempo Carlssons Sätila
12,75 km
Lidl
13,95 km
Öjersjö Servicebutik
14,14 km
Hemköp
14,35 km
Huvdaby
1,17 km
Buasjön
1,53 km
Bugärde
2,13 km
Stora Övattnet
2,49 km
Kåhult
2,66 km
Hindås station
8,08 km
Rävlanda station
8,32 km
Bollebygd station
12,59 km
Aspen station
13,58 km
Aspedalen station
13,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde3,71 km--
-
TågstationHindås station8,08 km--
-
HållplatsHuvdaby1,17 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cecilia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
