Till salu

Eggvena Hästhagen 1

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr



Eggvena— Herrljunga

Eggvena Hästhagen 1


Till salu
Utgångspris
1 350 000 kr

Herrljunga - Eggvena

Trevlig villa i lantligt läge!

Välkommen till denna trevliga villa om fyra rum och kök. Härligt boende på landet omgiven av skog och mark.

Här möts ni av en rymlig entré med gott om plats för förvaring, vidare i bostaden finner ni ett trevligt och rymligt kök, luftigt vardagsrum med braskamin och utgång till det härliga uterummet. Boendet erbjuder även 2 sovrum samt ett fräscht badrum. På källarplan finner ni en praktisk tvättstuga, hobbyrum, sovrum samt gott om förvaring.

I närheten finns skola och förskola. Fiber finns.

Varmt välkommen att boka din visning!


Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
87/17 kvm
Driftkostnad
43 860 kr/år
Tomtarea
1 306 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Eggvena Hästhagen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

trevligt och socialt vardagsrum med braskamin.
Vardagsrummet

trevligt och socialt vardagsrum med braskamin.

Trevligt och rymligt kök.
Vardagsrummet

trevligt och socialt vardagsrum med braskamin.

Köket

Trevligt och rymligt kök.

Lantligt läge omgiven av grönska.
Läget

Lantligt läge omgiven av grönska.




Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Välkomnande entré med laminatgolv och tapetserade väggar, vidare mot finingången övergår golvet i klinker och en vacker tegelvägg målad i vitt. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en anslutande klädkammare.


02
Kök

Trevligt kök med laminatgolv och tapetserade väggar samt kakel över diskbänk. Här finns spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en mysig braskamin samt utgång till uterummet.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en fondvägg med träpanel. Här erbjuds förvaring i form av en garderobsvägg.


05
Sovrum

Bostadens andra sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober.


06
Badrum

Fräscht badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp och dusch.


07
Tvättstuga (Källare)

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.


08
Gillestuga (Källare)

Gillestuga med laminatgolv som kan nyttjas som sovrum.


09
Källare (Källare)

Källaren inrymmer ett rum som kan nyttjas som sovrum, tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Vidare i källaren finns hobbyrum samt gott om förvaringsutrymmen. Förberett för ytterligare ett badrum med draget vatten, kakel och klinkers.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

17 kvm

Tomtarea

1 306 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HERRLJUNGA SKAVETOMTEN 2:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

2007

Standardpoäng

28

Mark

Uppväxt trädgård

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med plåttak

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler. 2glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning

El - vattenburen värme och braskamin

Renovering omarbetning etc

2013 - Kyl och frys
2015 - Diskmaskin
2017 - Tvättmaskin
2017 - Trapp vid entré
2017 - Vattenpump
2019 - Golv
2019 - Varmvattenberedare
2020 - Bänkskiva
2020 - Spis och fläkt
2022 - Tapeter
2022 - Ommålning av fasad


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Energideklarationen har utgått 2023.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum på husets baksida med anslutande trall i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1306 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda ett 4 meter brett område (a) av den samfällda vägen som stamfastigheten har del i, för utfart till allmänna vägen. - väg i samfälld vägmark, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning inom område b. - avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

923 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

781 000 kr

Markvärde

142 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2007

Försäkring

6 720 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Renhållning

1 890 kr/år

Sotning

450 kr/år

Elkostnad

9 600 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Hushållsström

24 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 860 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 783 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår uppvärmningen.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
923 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
781 000 kr
Markvärde
142 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
6 720 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
1 890 kr/år
Sotning
450 kr/år
Elkostnad
9 600 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Hushållsström
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 860 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 783 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmningen.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rasta Vårgårda

6,29 km


OKQ8

6,35 km


Dillans Restaurang

7,45 km


Pizzeria Järnvägens Grill Herrljunga

7,56 km


Circle K Vårgårda

7,63 km


Eggvena skola

177 m


Förskolan Björkhyddan

7,34 km


Kunskapskällan

7,37 km


Tånga hed förskola

7,37 km


Skola

7,41 km


Hemköp

7,57 km


X:-tra

8,02 km


Tempo

10,53 km


Frendo

20,14 km


Bråttensby skola

3,44 km


Bråttensby

3,66 km


Venevalla

3,69 km


Södra Härene

3,82 km


Hasselkroken

3,94 km


Herrljunga

7,55 km


Vårgårda

8,13 km


Vedum station

10,79 km


Ljung station

14,78 km


Vara station

19,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    119 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Herrljunga
    7,55 km
    12 min
    31 min
    -
  • Hållplats
    Bråttensby skola
    3,44 km
    6 min
    14 min
    58 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.