Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Buavägen 27 / Hindås / Bollebygd

Välkomna till en högt och sjönära läge!

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
60/28 kvm
Driftkostnad
30 346 kr/år
Tomtarea
2 116 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 28 sep 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till en högt och sjönära läge! Mindre, kvadratsmart villa eller fritidshus alldeles i närheten av Buasjön och med närhet till den fina badstranden i Nedflo vid Västra Nedsjön. Här bor man med naturen som närmsta granne men ändå endast ca 5 km till Hindås och ca 10 km till Bollebygd. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Buavägen 27!
Vy mot baksidan
Härligt altandäck, delvis under tak
Härifrån har man viss utsikt över Buasjön
Välkomna in!
Kök med fin utsikt mot sjön
Härlig braskamin ger värme och mys
Matplats i anslutning till köket
Kök med utgång till altanen
Sovrum 1
Sovrum 2
WC
Källare med tvättmaskin och bra förvaringsmöjlighet
Nedflos fina badstrand
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN:
  • Hall
    Välkomna in i hall med laminatgolv och träpanel på väggarna.
  • Allrum
    Mysigt rum med härlig braskamin för värme och mys. Laminatgolv och träpanel på väggarna.
  • Kök
    I anslutning till vardagsrummet finns kök med separat matplats. Här finns spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Laminatgolv och träpanel på väggarna.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar (har tidigare varit två mindre rum).
  • WC
    Wc med laminatgolv och målade väggar, utrustat med toalett, handfat och spegel.
  • KÄLLARPLAN:
  • Rum/förråd
    Källarplan som nås både utifrån och med trappa från övre plan, består av ett större rum/förråd samt ett mindre. Här finns tvättmaskin, duschkabin samt bra yta för förvaring. Betonggolv och målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Taxerad biarea är 12 kvm. Uppmätt biarea är 28 kvm.
  • Biarea:
    28 kvm
  • Totalareal:
    2 116 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med källare/krypgrund
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    24
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Källare/betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-/luftvärmepump, kamin och direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    2016 - Bytt vindskivor på farstukvist.
    2014 - Installerat luft-/luftvärmepump.
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan i sydvästlägen med en glimt av Buasjön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor, grusad uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härryda Limmerhult Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2116 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Härskogen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19720628)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 351 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    590 000 kr
  • Markvärde:
    761 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Försäkring:
    4 583 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    858 kr/år
  • Renhållning:
    3 016 kr/år
  • Elkostnad:
    18 682 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10500 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 207 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 346 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 695 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad igår både uppvärmning och hushållsel.
    - Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
    - Kostnad för samfällighet avser: Buavägen 825 kr/år samt Takkullevägen 2 382 kr/år.
    - Snöskottning kostar 350 kr/gång (valfritt).
    - Ägaren har själv sotat kaminen, därav ingen kostnad.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 315 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 351 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
590 000 kr
Markvärde :
761 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
4 583 kr/år
Vatten och avlopp :
858 kr/år
Renhållning :
3 016 kr/år
Elkostnad :
18 682 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Samfällighet :
3 207 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 346 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 695 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad igår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
- Kostnad för samfällighet avser: Buavägen 825 kr/år samt Takkullevägen 2 382 kr/år.
- Snöskottning kostar 350 kr/gång (valfritt).
- Ägaren har själv sotat kaminen, därav ingen kostnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 315 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bamba
    3,31 km
    ByKrogen Milano & Thaimat Hindås
    3,39 km
    Hindås Pizzeria
    3,43 km
  • Skolor
    Hindås skola
    3,32 km
    Öppna förskolan Hindås
    3,37 km
    Förskola Hindås
    3,37 km
    Älmhults förskola
    3,91 km
    Förskolan
    4,11 km
  • Kommunikationer
    Smedsbo tjärn
    1,84 km
    Sundsbro
    1,91 km
    Andviken
    2,31 km
    Jordås nabbe
    2,65 km
    Tullebo
    2,87 km
  • Tågstationer
    Hindås station
    3,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 124 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Hindås station
  • 3,27 km
  • 10 min
  • 17 min
  • 54 min
  • Hållplats - Smedsbo tjärn
  • 1,84 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 41 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn