Charmig sommaroas vid Björsjön – 52 + 32 kvm boarea!
Huvudfastigheten består av två byggnader på 52 kvm respektive 32 kvm. På tomten finns även en rymlig gäststuga som erbjuder plats för övernattande besökare. För avkoppling finns en bastu och för samvaro en grillkåta som gör det möjligt att umgås runt elden oavsett årstid.
Tomten har dessutom ett garage som ger plats för bil, cyklar och annan utrustning. Omgivningarna präglas av sjöns närhet, skogens grönska och en lugn atmosfär som inbjuder till promenader, bad och stillsamma stunder vid vattnet.
Fastigheten erbjuder en blandning av funktionalitet och trivsel med flera byggnader som kan användas på olika sätt, samtidigt som naturen alltid finns nära. Det är en plats som ger möjlighet till både gemenskap och avskildhet, med enkel tillgång till sjö, skog och utomhusaktiviteter.
Viss lösöre kommer att ingå.
1 795 000 kr
52 kvm
18 542 kr/år
2 923 kvm
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Dennis för mer information kring Råddeby björsjön 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Sjönära läge med natursköna omgivningar.
Sjönära läge med natursköna omgivningar.
På tomten finns även bastu, grillkåta, gäststuga och garage.
Se "Övriga byggnader" för mer info.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![En rymlig gäststuga!]()
En rymlig gäststuga!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea; 52+32
2 923 kvm
BOLLEBYGD RÅDDEBY 1:7
02
Byggnadssätt
1976+1988
21
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el
2024
Vattenpump
2022
Terass
2020
Varmvattenberedare, kylskåp
2016
Bastu
2014
Grillkota
2006
Garage
2005
Gäststuga
Innan eldning sker rekommenderas en besiktning/kontroll av eldstäder och skorstenar.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Brygga:
En mindre brygga finns i anslutning till fastigheten. Den har använts under en längre tid men saknar formellt tillstånd enligt vad som är känt i dagsläget. Något definitivt besked från kommunen finns inte, och det är möjligt att bryggan kan behöva tas bort i framtiden.
04
Tomt/Servitut
2923 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut väg
Avtalsservitut kraftledning mm
01
1 553 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
679 000 kr
874 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
7 000 kr/år
573 kr/år
1 300 kr/år
1 219 kr/år
350 kr/år
8 100 kr/år
4000 kWh/år
18 542 kr/år
11 559 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 101 kr/år)
Årlig elförbrukning är den beräknade för 2025.
I Elkostnad ingår hushållsel samt uppvärmningskostnad.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 553 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
679 000 krMarkvärde
874 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
573 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSotning
1 219 kr/årVägav/Snö
350 kr/årElkostnad
8 100 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 542 kr/årFastighetsskatt/-avgift
11 559 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 101 kr/år)Beskrivning av kostnader
Årlig elförbrukning är den beräknade för 2025.I Elkostnad ingår hushållsel samt uppvärmningskostnad.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vardag i Viared
4,45 km
Restaurang Dina kvadrat
4,46 km
Pizza House Grill
4,51 km
Sandareds kvarterskrog & pizzeria
4,57 km
Kina Thai Köket Sandared - Asiatisk Restaurang och takeaway
4,57 km
Söråns förskola
2,04 km
Örelundskolan
2,09 km
Sandaredskolan F-6
4,53 km
Borås Stad Fritids- & folkhälsokontoret
4,54 km
Sandgärdskolan
4,61 km
City Gross Borås
8,6 km
Tempo
9,39 km
Hemköp Bollebygd
9,89 km
Coop Borås Byttorp
11,76 km
LIDL
12,48 km
Sandared station
4,48 km
Viskafors station
9,17 km
Bollebygd station
9,85 km
Borås C
12,52 km
Knalleland station
13,61 km
Råddebyvägen
1 km
Hultafors station
1,19 km
Tumstocksfabriken
1,21 km
Hultafors hälsocenter
1,62 km
Sjötorp
1,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSandared station4,48 km--
-
HållplatsRåddebyvägen1 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
