Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Hindås, Härryda
Löparvägen 20
Boarea
103 kvm
Driftkostnad
24 700 kr/år
Tomtarea
497 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Här trivs både stora och små människor!

Parhusgavel som har allt en familj behöver!
Vad sägs om 4 rum och kök, två badrum, tvättstuga och klädkammare? Carport och parkeringsplats intill huset där även husvagnen får plats. Extra mycket förvaring i både kall- och varmförråd.
Till det en av områdets större tomter med plats för både lek och odling.

Området är mycket populärt med sin närhet till bad, buss och service. Här trivs både barnfamiljer och äldre och det är en omtalad grannsämja.
Som extra bonus kan du även njuta av uteplats i både norr och söder och kan följa solen från morgon till kväll.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Utgångspris
12
FEB
Söndag
11:30-12:30

Anmälan krävs

Här trivs både stora och små människor!

Parhusgavel som har allt en familj behöver!
Vad sägs om 4 rum och kök, två badrum, tvättstuga och klädkammare? Carport och parkeringsplats intill huset där även husvagnen får plats. Extra mycket förvaring i både kall- och varmförråd.
Till det en av områdets större tomter med plats för både lek och odling.

Området är mycket populärt med sin närhet till bad, buss och service. Här trivs både barnfamiljer och äldre och det är en omtalad grannsämja.
Som extra bonus kan du även njuta av uteplats i både norr och söder och kan följa solen från morgon till kväll.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

Entré
Liten hall med plats att hänga av sig och öppen mot kök och vardagsrum. Grå textilmatta och ljusa målade väggar.

Duschrum
Utrustning: toalett, dusch och tvättställ (2016). Yt- och tätskikt från 1988.
Här är även värmepumpen placerad, den byttes ut 2006.

Tvättutrymme
Tvättutrymme. Golv: våtrumsmatta. Väggar: målade. Utrustning: nyare tvättmaskin/torktumlare (2019) samt hyllor och förvaring som rymmer mycket.

Vardagsrum
Hela rummet har parkett och ljusa målade väggar. Stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Öppet mot matplats/kök.

Kök
Köket är även det renoverat på 2000-talet med vita moderna luckor, massiva träbänkar samt delvis nya vitvaror. Utrustning: spis (äldre), fläkt (2010), kyl-fullhöjd (2010), frys-fullhöjd (2010) och diskmaskin (2020). Samma fina parkett som i hela entréplanet.

ÖVRE PLAN
Trappan är renoverad 2022 med eksteg. Hela övre planet är renoverat med nya fina ekgolv samt nya ytskikt.

Övre hall
Övre hallen har utgång till uteplats och trädgård i söderläge. Härifrån når man också samtliga 3 sovrum, klädkammare och badrum.

Sovrum 1
Detta sovrum är det största och har renoverats med nya ljusa tapeter och lister.

Sovrum 2
Detta sovrum har precis som sovrum 1 fönster mot väster och är renoverat med nya tapeter och lister.

Sovrum 3
Tredje sovrummet har österläge och är även det nyrenoverat med nya ytskikt och lister.

Badrum
Även badrummet är uppfräschat. Tätskikt från byggåret 1988. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
497 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRRYDA ÄLMHULT 1:152
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
1988
Standardpoäng
21
Grund
Platta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump som ger tappvarmvatten samt golvvärmeslinga i kantzonen. Radiatorer med direktverkande el.
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat 2016
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt trädäck på husets lugna baksida med söderläge. Härifrån har man utsikt över gemensamt grönområde och lekplats.
Liten altan på husets framsida där man kan njuta av den sista kvällssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
I carportens förlängning finns både ett isolerat förråd om ca 6 kvm och ett tillbyggt kallförråd om ca 15 kvm som rymmer mycket bra-att-hagrejer.
Beskrivning, parkering
Plats för bil i carport intill huset och ytterligare en bakom.
Här har man dessutom gjort plats för husvagn, husbil eller båt.
Gemensamhetsanläggningar
Härryda Älmhult Ga:5, Härryda Älmhult Ga:20
Tomt/Servitut
Tomtarea
497 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Hörntomt med två fina uteplatser och plats för både lek och odling.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att bibehålla och underhålla befintliga vatten-och avloppsledningar. golv och bottenplatta får dock inte rivas upp för reparationer. servitutet sträcker sig från den punkt på belastad fastighet där ledningarna förgrenarsig fram till tomtgräns mellan belastad fastighet resp förmånsfastighet.? - Avlopp och vattenledning
Planbestämmelser
Älmhult 1:103 Mfl i Hindås, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870202)
Samfällighet
Härryda älmhult s:5
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt tele
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt tele
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
962 000 kr
Markvärde
1 051 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16700 kWh/år
Samfällighet
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 987 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
OBS! I elkostnad är endast nätavgiften upptagen. Elpriserna varierar kraftigt och man kan med timpris styra sin användning av el när den är billig. Jag rekommenderar att du som spekulant skapar dig en uppskattning av dessa kostnader utifrån beräknad årsförbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Nära till badplats, service och kommunikationer . Närmsta förskola ligger bara ca 250 meter från huset. Hindås Idrottshall och tennishall som invigdes i oktober 2011 ligger ca 500 meter från huset.
Ny skola årskurs 4-9 finns i närområdet och invigdes 2021.
Hindås är berömt för sin vackra natur med bad-& fiskesjöar, vandringsleder och motionsspår.
Hindås har även ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen.
Kommunikationer
Tåg till Göteborg och Borås samt buss 610 (snabbuss) & buss 611
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
962 000 kr
Markvärde :
1 051 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1988
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16700 kWh/år
Samfällighet :
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 987 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
OBS! I elkostnad är endast nätavgiften upptagen. Elpriserna varierar kraftigt och man kan med timpris styra sin användning av el när den är billig. Jag rekommenderar att du som spekulant skapar dig en uppskattning av dessa kostnader utifrån beräknad årsförbrukning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hindås

Hindås är berömt för sin vackra natur med bad- & fiskesjöar, vandringsleder och motionsspår. Hindås har även ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen.

Fördelar med området

Tennis Tryggt Bussar Gym Tågstation Ridning Skidspår Badstrand Nära flygplats Sport och friluftsliv Barnvänligt Spa Fiske Motionsspår Hundvänligt

Hindås - naturnära familjeidyll

I Hindås har du närhet till kommunikationer, natur, bad och service i form av matbutik, bibliotek, vårdcentral och öppna förskola. Bebyggelsen i Hindås består av både fritidshus, där en del har byggts om till permanenta bostäder, samt enklare till exklusiva villor. I slutet av 1800-talet byggdes järnväg mellan Göteborg och Hindås. Det nationalromantiska stationshuset stod klart 1907 och står kvar än idag.

Natur och fritid

Hindås har ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen. Fotboll, tennis, boule, skidklubb, gymnastik, schack, elljusspår, ridning för att nämna några. Många av dessa aktiviteter äger rum runtomkring och i Hindåshallen som stod klar 2011.

Friluftsområdet Härskogen samt till Klippans naturreservat ligger nära Hindås. Den populära Vildmarksleden startar i Hindås och sträcker sig flera kilometer igenom kommunen vidare genom Delsjöområdet till Skatås motionsanläggning i Göteborg. Badplats finns i Västra nedsjön. Här kan man också hyra kanot och fiska.

Kommunikationer

I Hindås finns bra kommunikationer till både Göteborg och Landvetter; Buss 610 (snabbuss till Göteborg), Buss 611 (till Mölnlycke via Landvetter) och västtågen (till Göteborg och Borås).

Familjeliv och service

Hindås har flera kommunala förskolor och ett föräldrakooperativ samt Hindåsskolan för årskurs 0-5. En ny högstadieskola skall byggas här och beräknas stå klar 2021. I fritidslokalen bredvid biblioteket kan man besöka öppna förskolan.

I Hindås centrum finns en matbutik och ett bibliotek. Närhälsan, Hindås vårdcentral, finns också i centrala Hindås. På konferenshotellet Hjortviken och Hindåsgården finns en restaurang.

Använd kartan
X
Platser
    • Hindås Pizzeria
      635 m
    • Hindås sportbar
      642 m
    • Rävlanda Pizzeria
      6,25 km
    • City Restaurang
      6,58 km
    • McDonald's
      7,73 km
    • Älmhult Gruppboende
      177 m
    • Älmhults förskola
      225 m
    • Förskolan
      399 m
    • Fagerhults Förskola
      409 m
    • Fagerhultsskolan
      642 m
    • Hemköp Bollebygd
      8,92 km
    • Slalomvägen
      113 m
    • Dämmevägen
      315 m
    • Stationsvägen
      543 m
    • Grönhult
      1,01 km
    • Hindås station
      1,1 km
    • Rävlanda station
      6,59 km
    • Bollebygd station
      8,92 km
    • Lerum station
      12,21 km
    • Stenkullen station
      12,26 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    954 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Grönområde
    206 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation - Hindås station
    1,1 km
    2 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Slalomvägen
    113 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    499 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Vatten
    339 m
    4 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.