Charmig stuga i gott skick med strandnära läge - Sjöutsikt!
Välkommen till denna sommaroas där man på denna strandnära tomt bor med direkt närhet till områdets badbrygga. Här erbjuds fina uteplatser med härlig sjöutsikt från altanen. På fastigheten finns dessutom ett förråd. Boningshuset är fräscht och mycket renoverades invändigt under 2021. I stugan erbjuds kök, vardagsrum, sovrum samt WC med förbränningstoalett.
På fastigheten erbjuds sommarvatten mellan april-oktober.
Vänligen boka in er till visningen.
795 000 kr
41/12 kvm
13 032 kr/år
1 029 kvm
2 rum (1 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Precis intill stugan finns områdets fina badplats.]()
Precis intill stugan finns områdets fina badplats.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
1 029 kvm
2 (1 sovrum)
BORÅS RÅNGEDALA 4:17
02
Byggnadssätt
1-plan
1964
1988
18
Krypgrund (mindre källardel)
Trä
Trä
Träfasad
Plåt, 2013
3-glasfönster ( vissa 2-glasfönster)
Självdrag
Sommarvatten
Avlopp saknas
Direktverkande el
Äldre proppskåp. Ledningar samt kontaktuttag är till stora delar utbytta i huset.
2021
Nya väggar och golv i vardagsrum. Övrig golv samt bröstpanel utbytt.
Nya eluttag.
De flesta fönster utbytta löpande.
Nya underskåp i kök.
2015
Nytt kyl/frys samt spishäll.
2013
Nytt yttertak
Köparen uppmanas att besiktiga huset före köp.
03
Uteplats
Intill huset finns ett inglasat uterum. Utanför entrén finns dessutom en altan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett förråd.
Intill fastigheten finns parkeringsmöjligheter.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås rångedala ga:1
06
Tomt/Servitut
1029 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: vattenledning
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2025-07-04)
Borås rångedala s:2
Avtalsservitut Kraftledning
01
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
271 000 kr
589 000 kr
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1975
1 072 kr/år
1 520 kr/år
9 040 kr/år
5000 kWh/år
1 400 kr/år
13 032 kr/år
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 482 kr/år)
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
271 000 krMarkvärde
589 000 krTypkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1975Försäkring
1 072 kr/årRenhållning
1 520 kr/årElkostnad
9 040 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSamfällighet
1 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 032 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 482 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ådalens Cafe Kök och Bar
3,98 km
Picadeli
7,3 km
Restaurang Fujia
7,33 km
Pizzeria cirkel
7,38 km
Pizzeria Roma
7,38 km
Rångedalagården
2,85 km
Rångedalaskolan
3,33 km
Förskola Nitta
3,48 km
Förskolan Skogsstjärnan
7,05 km
Fristadskola
7,21 km
Lidl
13,33 km
Coop
13,53 km
X:-tra Borås
13,62 km
Stora Coop Borås
15,07 km
Yaff AB
15,32 km
Mellsjön
560 m
Varnum
1,86 km
Finnekumla vägskäl
2,25 km
Rångedala bygdegård
2,3 km
Klaragatan
2,41 km
Fristad station
7,43 km
Borgstena station
10,11 km
Mollaryd station
11,84 km
Knalleland station
14,65 km
Borås C
16,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFristad station7,43 km--
-
HållplatsMellsjön560 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
