Välkommen till denna fantastiska 2:a i Nya Hovås. Med en generös takhöjd på 2,5 meter i hela lägenheten och hela 3,4 meter i den magnifika orangeri/loungedelen skapas en oemotståndlig känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna i orangeri/loungedelen släpper in fantastiskt ljus och ger dig möjlighet att skapa din egen gröna oas med växter och personlig touch.
Planlösningen är genomtänkt och inbjudande, med en välkomnande hall där du möts av vacker ekparkett som löper genom hela bostaden. I den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och matbord där du kan njuta av goda middagar med nära och kära. Köket från Marbodal har ljusa luckor och ovanför den mörka arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, induktionshäll, fläkt, ugn med pyrolysfunktion, micro och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens 2019 (micro och spisen från Bosch 2019).
Vardagsrummet sträcker sig i etage, och en trappa ner har du en mysig loungedel/orangeri med bekväma fåtöljer och gröna växter. Sovrummet, som vetter mot gården, erbjuder en lugn och rofylld plats där du kan sova gott i en rymlig dubbelsäng och förvara dina ägodelar i praktiska skjutdörrsgarderober. Utanför sovrummet väntar en härlig uteplats med trädäck, omgärdad av plank och gröna växter – en perfekt plats för umgänge med vänner, odling och grillkvällar. Genom att addera en pergola med justerbart tak har man skapat ett extra rum där du kan njuta av både soliga dagar och stjärnklara nätter. Det finns bygglov för inglasning av altanen. Badrummet är mycket smakfullt med grå klinkers och vitt kakel. Här finns dusch och handfat med kommod som har spegel ovanför med infälld belysning. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2019) samt en bra bänk att vika tvätt på med skåp ovanför. I badrummet finns även handdukstork samt spotlights i taket.
Denna pärla i Nya Hovås erbjuder inte bara en underbar bostad, utan även närhet till allt du kan önska dig. Med salta bad, vacker natur, restauranger, caféer, butiker och mataffärer i området har du allt du behöver inom räckhåll. Med bil eller buss tar du dig enkelt både till centrala Göteborg och söderut till Kungsbacka. Buss X2 avgår var 10:e minut och tar dig på endast 20 minuter till Linnéplatsen, och i rusningstrafik går buss 282 till Vasaplatsen via Sahlgrenska.
Tveka inte att boka in dig på visning och upptäcka allt detta fantastiska boende har att erbjuda. Här väntar en drömlägenhet som bara måste ses för att upplevas!
3 395 000 kr
67 kvm
4 636 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Kungsbacka
Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Trevlig matplats i köket.
Köket från Marbodal har ljusa luckor och ovanför den mörka arbetsbänken sitter ett vitt kakel.
Köket är utrustat med kyl och frys, spis, induktionshäll, fläkt, ugn, micro och diskmaskin.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning och här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Vardagsrummet är i etage och en trappa ner har man skapat en trevlig loungedel/orangeri med fåtöljer och växter.
Denna del kallas i planritningen för orangeri, är du intresserad kan du skapa din egen gröna oas här med växter.
Sovrummet ligger mot gården, här finns gott om plats för en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.
Sovrummet har utgång till en uteplats med trädäck.
Genom att placera en pergola här med justerbart tak har man skapat känslan av ett extra rum. Det finns bygglov för inglasning av altanen.
Uteplatsen som ramas in av plank och gröna växter.
Här kan du umgås med familj och vänner, det finns plats för loungegrupp, odling och grill.
Den trevliga innergården i skymningsljus.
Badrummet är mycket smakfullt med grå klinkers och vitt kakel.
Här finns dusch och handfat med kommod som har spegel ovanför med infälld belysning. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en bra bänk att vika tvätt på med skåp ovanför.
Trevlig och välkomnande hall.
Innanför entrédörren en ekparkett som löper vidare i hela lägenheten.
Klåvavägen 72 i Nya Hovås.
BRF Fritiden består av 3 st flerbostadshus med 85 lägenheter.
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 7
02
Byggnadssätt
2017-2019
BRF Fritiden äger fastigheten Hovås 451:72 som bebyggdes 2017-2019 och består av 3 st flerbostadshus med 85 lägenheter. Den totala boarean uppgår till 5612 kvm.
I föreningen finns 21 st 1 rok, 20 st 2 rok, 31 st 3rok, 13 st 4 rok.
För mer information besök föreningens hemsida; http://fritiden.bostadsratterna.se/
Bergvärme
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-29
04
TV/Internet
Tv och IP-telefoni genom Telenor.
Bredband genom Telenor 250/100 mbit/s
05
Uteplats
Mysig uteplats belägen mot innergården. Uteplatsen ramas in av grönska och här finns även en pergola med justerbart tak som ger dig möjlighet att njuta av sol eller skugga. Det finns bygglov för inglasning av uteplatsen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser finns att hyra av föreningen, totalt finns det 51 platser (85 lägenheter i föreningen). För närvarande är det kö till dessa platser. Kostnad mellan 1300 SEK/mån till 1500 SEK/månad. El för parkering med laddstolpe faktureras separat.
01
4 636 kr/mån
Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni på 165kr/mån, El 150kr/mån samt varmvatten om 53kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering.
130 kr/mån
225 kr/mån
355 kr/mån
1
I föreningens försäkring via Trygg-Hansa ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,12597%
1,19201%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Fritiden.
Föreningen äger marken
Enligt 2021 årsredovisning utökades antalet laddplatser med ytterligare 12 st. Föreningen har nu sammanlagt 16 av 51 parkeringsplatser utrustade med laddpunkter.
Staket sattes upp mot Björklundavägen.
2-års besiktning påbörjad
I källarplan finns garage, cykelparkering samt lägenhetsförråd.
924 483 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Att bo i Nya Hovås innebär att man får njuta av hav och vacker natur och ändå ha nära till storstadslivet. Avståndet till Göteborg och Kungsbacka är behändigt och nås lätt med bil eller buss. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Här kan du vandra, springa eller cykla i timmar och njuta av den fantastiska naturen. Du har även närhet till ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall. Om du tycker om att cykla tar du dig lätt in till Göteborg via Säröbanan.
Här har du ett brett utbud av butiker, restauranger och matbutiker.
I Nya Hovås lever man ett aktivt och behagligt liv i vacker miljö!
Avgift
4 636 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni på 165kr/mån, El 150kr/mån samt varmvatten om 53kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering.Försäkring
130 kr/månHushållsström
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
355 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
I föreningens försäkring via Trygg-Hansa ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,12597%Andel av årsavg.
1,19201%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Luciana Hovås
97 m
Wrapsody Nya Hovås
203 m
Sociale
229 m
NOBLE HOUSE SUSHI & IZAKAYA
286 m
The Elephant
302 m
Klåvavägens förskola
24 m
Brottkärrsskolan
119 m
Noblaskolan Billdal
232 m
Brännemysten
263 m
Sandåsskolan
279 m
Hemköp
4,38 km
Stora Coop Sisjön
4,87 km
Hemköp Opaltorget
5,4 km
421
5,73 km
Maxi ICA Stormarknad Högsbo 421
5,74 km
Sandås
21 m
Bassås
181 m
Högen
265 m
Brottkärrsmotet
290 m
Lyckhem
408 m
Kållered station
6,14 km
Mölndal Station
7,6 km
Lindome station
8,23 km
Anneberg station
11,35 km
Liseberg station
11,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten878 m6 min8 min25 min
-
Hav1,42 km4 min5 min19 min
-
TågstationKållered station6,14 km16 min48 min-
-
HållplatsSandås21 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.