Gedigen och rymlig familjevilla
Med bra och lugnt läge i trevligt kvarter i Kvänum ligger denna rymliga villa om ett och ett halvt plan. Vid ankomst möts man av en välkomnande entré med plattlagd gång kantad av planteringar som leder fram till ytterdörren. Trädgården är kuperad och här finns gräsytor, bergsknallar, äppelträd och fina blommande buskar som rhododendron och fläder. Tomten gränsar mot ett grönområde, vilket ger en känsla av avskildhet och man kan njuta i lugn och ro på någon av uteplatserna runt om huset.
Bostaden rymmer hela fyra sovrum; gott om plats även för den lite större familjen. På entréplan finns ett rymligt sovrum med garderobsvägg, trevligt kök, matsal och vardagsrum i vinkel, stor hall, duschrum, tvättstuga och praktiskt förråd och groventré. I vardagsrummet finns öppen spis med braskamin för trivsel och värme. Ovanvåningen erbjuder tre sovrum - alla med mysigt snedtak, allrum samt toalett. I samtliga sovrum finns bra förvaring i många garderober och i det större av sovrummen finns dessutom en klädkammare och utgång till balkongen. Vidbyggt huset hittar man garaget med plats för en bil.
I Kvänum är det gångavstånd till allt man behöver; skola, restaurang, badhus och matbutik.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
150/24 kvm
Driftkostnad
53 049 kr/år
Tomtarea
980 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ - plans
Har du några frågor?
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Korsgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i den rymliga hallen med god plats för avhängning och förvaringsmöbel. Här ligger ett laminatgolv och trappan till ovanvåningen hittar man här.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och trevligt vardagsrum i vinkel med plats för matmöbel och soffgrupp. Spis med braskamin finns för värme och mys. Här ligger ett parkettgolv.
03
Kök (Entréplan)
Fint kök med plats för matmöbel i mitten och utgång mot baksidan. Utrustning: Hel kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin. Laminatgolv.
04
Sovrum (Entréplan)
Större sovrum med garderobsvägg och laminatgolv. Här finns utgång mot baksidan.
05
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med plastmatta på golvet samt kaklad vägg. Utrustning: Handfat, wc och duschkabin.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, garderober samt tvättbänk med ho.
07
Groventré (Entréplan)
Groventré med plastmatta. Här finns värmepannan.
08
Förråd (Entréplan)
Förråd med laminatgolv. Här finns extra kyl och frys.
09
Allrum (Ovanvåning)
Ljust allrum med laminatgolv.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum med två garderober och laminatgolv.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum med två garderober och laminatgolv.
12
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med garderober samt klädkammare och utgång till balkong. Här ligger ett laminatgolv.
13
Toalett (Ovanvåning)
Toalettrum med plastmatta på vägg och golv. Här finns handfat och wc samt bastu (funktion okänd). Ett takfönster släpper in ljus.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
980 kvm
5 (4 sovrum)
VARA RÖNNEN 14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plans
1981
1993
35
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelstens- och träfasad
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvattenvärmepump och elpanna
2025: Ny kökskran, reparation av garagedörr och byte av expansionskärl.
2023: Ny tvättmaskin.
2021: Braskamin installerad, ny trappbeläggning inomhus, ny ytterdörr och ny tvättställsblandare.
2020: Takbehandling.
2019: Ny robotgräsklippare.
2006: Nya 3-glas fönster.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Internet via mobilt bredband.
05
Uteplats
Altan under tak på baksidan samt plattlagd uteplats i anslutning.
Altan, delvis under tak på gaveln.
Balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Egen uppfart samt garage för en bil.
07
Tomt/Servitut
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig kuperad tomt med bergsknallar, planteringar, buskar och ett äppelträd. Gräsytor finns för lek och umgänge.
Kvänums samhälle, kv rönnen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-09, Senast ändrad: 1991-02-01), Rönnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-22)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
922 000 kr
159 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
4 496 kr/år
4 460 kr/år
3 900 kr/år
550 kr/år
39 643 kr/år
20704 kWh/år
53 049 kr/år
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 157 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 081 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
922 000 krMarkvärde
159 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
4 496 kr/årVatten och avlopp
4 460 kr/årRenhållning
3 900 kr/årSotning
550 kr/årElkostnad
39 643 kr/årÅrlig elförbrukning
20704 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 049 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 108 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 157 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
