Enplans radhus på hörntomt
Varmt välkomna till Skolgatan 4E i Kvänum och detta trivsamma hem som är lite mitt emellan hus och lägenhet. Här äger du ditt boende, men fastigheten är även del i en samfällighet som tar hand om visst underhåll i den gemensamma utemiljön.
Detta hus beläget på gaveln i en länga av radhus erbjuder ett bekvämt boende i ett plan. Här finns tre sovrum varav ett med stor klädkammare, kök med matplats, vardagsrum, duschrum och ett inglasat uterum som trevligt extra utrymme.
Vid ingången under tak hittar man ett rejält förråd. På båda sidor om entrén finns en plantering med bland annat fin rhododendron.
På smidigt gångavstånd finns skola, badhus, livsmedelsbutik, hotell med bowling och restaurang - allt man behöver för att vardagen ska fungera.
Utgångspris
775 000 kr
Boarea
94 kvm
Driftkostnad
42 531 kr/år
Tomtarea
296 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans radhus
Har du några frågor?
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Skolgatan 4E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommen in i hallen med plats för avhängning och förvaring i en garderob. Här ligger ett laminatgolv.
02
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och en garderob.
03
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med laminatgolv och utgång till uterummet.
04
Kök
Långsmalt kök med matplats, avdelat från vardagsrummet med fönstervägg. Här ligger plastmatta på golvet. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, diskmaskin och spis med häll och ugn.
05
Sovrum
Stort sovrum med rejäl klädkammare och plastmatta på golvet.
06
Duschrum
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc, duschplats och tvättmaskin.
07
Sovrum
Sovrum med laminatgolv.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
296 kvm
4 (3 sovrum)
VARA STÖREN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans radhus
1966
27
Betong
Trä
Fasadsten och trä
Papp
3-glasfönster isoler och 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2026: Nya laminatgolv i hallen, två av sovrummen samt vardagsrum. Nya tapeter i kök och sovrummet innanför köket. Ytterdörr utbytt samt nya badrumsfönster. Köksluckor omlackerade.
2025: Relining av avloppsrör, installation av fiber.
Ca 2022: Ny diskmaskin.
Ca 2018: Ny kyl/frys.
Tidigt 00-tal: Badrummet renoverades.
03
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-04
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Uterum med skjutfönster och utgång till trädgården i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerat förråd i anslutning till entrén.
Parkering finns i anslutning till radhuslängan.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vara stören ga:1 - asfalterade vägar och parkeringsplatser, gräsytor, plantering, lekplatser, stängsel, ytterbelysning, skorsten, oljetank, kulvert, vatten-och avloppsledn, pannrum, tvättstuga, tv-central, yttertak mm
08
Tomt/Servitut
296 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planteringar på båda sidor om entrén.
Kvänums samhälle, tornum 3:6 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-24, Senast ändrad: 2024-11-27)
09
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
387 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
298 000 kr
89 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
3 480 kr/år
5 451 kr/år
1747 kWh/år
33 600 kr/år
42 531 kr/år
2 903 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 434 kr/år)
Kostnad till samfällighet är inkl. uppvärmning, vatten/avlopp samt renhållning.
Kostnaden kommer att höjas med ca 425 kr fr.o.m. 1 januari 2027, då man grävt ner fiber och relinat alla avloppsrör.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 137 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
387 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
298 000 krMarkvärde
89 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
3 480 kr/årElkostnad
5 451 kr/årÅrlig elförbrukning
1747 kWh/årSamfällighet
33 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 531 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 903 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 434 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad till samfällighet är inkl. uppvärmning, vatten/avlopp samt renhållning.Kostnaden kommer att höjas med ca 425 kr fr.o.m. 1 januari 2027, då man grävt ner fiber och relinat alla avloppsrör.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 137 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
