Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lindbergsvägen 9 / Landvetters Backe / Landvetter / Härryda

Trevligt 1-plans hus med hel källare för den händige!

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea/biarea
70/70 kvm
Driftkostnad
34 950 kr/år
Tomtarea
1 685 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Ons 23 sep 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Lindbergsvägen 9 och detta trevliga 1-planshus med hel källare belägen i barnvänligt område! Fint vardagsrum med öppen spis och utgång till stor altan mot den uppvuxna trädgården. Kök, badrum samt två sovrum på entréplanet. Källare med bla tvättstuga, bastu och gillestuga med öppen spis. På tomten finns även en separat förrådsbyggnad/verkstad. Huset behöver renoveras. Ett tillfälle för den händige!
Välkommen att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall/entré med klinkergolv. Längre in trägolv och en garderob med skjutdörrar med speglar.

    Rymligt kök i vinkel med stora fönster. Bra matplats. Spis med häll, fläkt samt ny kyl/frys (från Siemens). Limegröna skåpsluckor med bra förvaring.
    Plastmatta på golvet.

    Ett sovrum med ljus plastmatta, nyare tapeter och hel vägg med inbyggda garderober.

    Ytterligare ett sovrum med nyare tapeter och nyare ljusgrått laminatgolv.

    Ljust härligt vardagsrum med stora fönsterpartier vilket ger ett vackert ljusinsläpp. Trägolv och öppen spis. Utgång till stor altan som vetter åt den grönskande uppvuxna trädgården.

    Kaklat äldre badrum med WC, handfat och dusch. Klinkers på golvet. Skåp med bra förvaring. Fönster för vädring.

    Trappa ner till källaren.

    Här finner man en stor gillestuga med öppen spis (biljardbord ingår i köpet) och en "spaljé" i trä. På golvet ligger en nålfiltsmatta.

    Tvättstuga med tvättmaskin, dusch och bastu.

    Här finns flera inbyggda förrådsutrymmen och utgång till trädgården.

    Under altanen finns ett inglasat uterum som man endast når från utsidan av huset.

    Ett hus som behöver kärlek och renovering!

    Välkomna att boka in er på visning!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    70 kvm
  • Totalareal:
    1 685 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRRYDA LANDVETTERS-BACKA 1:103
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med hel källare
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund
    Källargrund med grundmurar av betong på en betongplatta
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Sadeltak med eternit
  • Fönster:
    Blandade fönster
  • Ventilation
    Mekanisk till och frånluftsventilation
  • Vatten
    Djupborrad brunn från 2009
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (okänd teknik)
  • Kommentar, radon:
    Radonsanering har gjorts.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luft-luftvärmepump, öppna spisar
  • El, stammar
    Automatsäkrad
    Gängsäkrad (porslin)
    Elschema
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    83 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-03
  • Besiktningsman
    Almedin Babacic, Eklund & Eklund AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Inget fiber indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan mot den fina grönskande trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stort friliggande förråd/verkstad finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns ingen plats för parkering i dagsläget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härryda Landvetter Ga:10
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1685 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor härlig sluttande trädgårdstomt med fruktträd och stora vackra rodhedendron.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 826 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    844 000 kr
  • Markvärde:
    982 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Renhållning:
    3 000 kr/år
  • Sotning:
    250 kr/år
  • Vägav/Snö:
    3 700 kr/år
  • Hushållsström:
    8 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 950 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 299 kr/år)
  • Kommentar driftskostnad
    Ägarna har själva inte bott i huset så det är bara uppskattade värden. Huset har hyrts ut med 3 personer i hushållet.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 126 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 826 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
844 000 kr
Markvärde :
982 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Vägav/Snö :
3 700 kr/år
Hushållsström :
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 299 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Ägarna har själva inte bott i huset så det är bara uppskattade värden. Huset har hyrts ut med 3 personer i hushållet.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 126 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Cross Kitchen
    1,49 km
    Landvetter Pizzeria
    1,66 km
    Restaurang Romas
    1,71 km
    Olssons Gatukök i Landvetter
    1,72 km
    Pizza House Landvetter
    1,73 km
  • Skolor
    Backaskolan
    188 m
    Smedjebackens förskola
    799 m
    Jörlanda sverige
    1,38 km
    Förskolan Högåsen
    1,38 km
    Landvetterskolan Härryda Öster
    1,43 km
  • Mataffärer
    Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
    5,99 km
  • Kommunikationer
    Backavägen
    278 m
    Skällared
    508 m
    Björröd industriområde
    535 m
    Skällareds bro
    623 m
    Björkåsen
    773 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 337 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,11 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 28 min
  • Hållplats - Backavägen
  • 278 m
  • 2 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn