Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Lerum - Öxeryd, Lerum
Dämmet 13

Boarea/biarea
183/10 kvm
Driftkostnad
28 000 kr/år
Tomtarea
2 100 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Villa med ett attraktivt och sjönära läge i Öxeryd

Varmt välkomna till en villa om 1,5 plan fördelat på 6 rum och kök i idylliska Öxeryd - en mycket trivsam och uppskattad del av Lerum! Ljust, modernt och välplanerat hem om 183 välskötta kvadratmeter i öppen plan med stora sällskapsytor och en genomgående ljus färgsättning.  Huset omges av en stor, lättskött och barnvänlig hörntomt med gräsmatta och en del naturtomt. Huset omges av en stor altan som sträcker sig runt tre sidor av huset och tillåter sol stora delar av dagen och kvällen. I anslutning till huset hittar du ett stort garage med mycket plats för både bil och förvaring.
Huset ligger alldeles intill Öxsjön, Stamsjön ligger en kort promenad bort och du tar dig enkelt till centrala Lerum.
Vi ses på Dämmet 13!

Utgångspris
5 750 000 kr
26
SEP
Söndag
12:00-14:00

Anmälan krävs / Välkomna på visningen! Med rådande tillstånd så är vi mycket tacksamma om Ni i möjligaste mån kan hålla Era bokade tider.

Villa med ett attraktivt och sjönära läge i Öxeryd

Varmt välkomna till en villa om 1,5 plan fördelat på 6 rum och kök i idylliska Öxeryd - en mycket trivsam och uppskattad del av Lerum! Ljust, modernt och välplanerat hem om 183 välskötta kvadratmeter i öppen plan med stora sällskapsytor och en genomgående ljus färgsättning.  Huset omges av en stor, lättskött och barnvänlig hörntomt med gräsmatta och en del naturtomt. Huset omges av en stor altan som sträcker sig runt tre sidor av huset och tillåter sol stora delar av dagen och kvällen. I anslutning till huset hittar du ett stort garage med mycket plats för både bil och förvaring.
Huset ligger alldeles intill Öxsjön, Stamsjön ligger en kort promenad bort och du tar dig enkelt till centrala Lerum.
Vi ses på Dämmet 13!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall
Här möts man av en stor inglasad veranda innan man kommer till entrédörren, stora ljusinsläpp och plats för en stor loungemöbel. Väl inne så är du i en ljus och välkomnande miljö med parkettgolv och vita väggar. Här finns en kapphängare och möjligheter till bra förvaring.
Arbets alternativt sovrum
Direkt till höger om ytterdörren har vi ett arbets- alternativt gästrum. Ljusa färger, parkettgolv och här finns det plats för en enkelsäng och ett arbetshörn.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, mörka toner på golvklinkret och och vita väggar med en tunn mörkare bård. Härinne finns wc, duschhörn och en handfat med kommod.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med ljus färgsättning och en mörkare fondtapet, heltäckningsmatta i gråa toner och bra och effektiv förvaring i form av garderober.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med stora ljusinsläpp och ett vackert skeppsnåtat ekparkettgolv. Öppen spis med kamininsats som skapar både mysig stämning och ger behaglig värme när man önskar. Vardagsrummet har plats för en generöst tilltagen soffgrupp och tv-möbel samt att man kan få plats med en stor matsalsgrupp. Ligger med en öppen planlösning mot köket.
Kök
Kök i bra storlek med inredning i ek och samma vackra parkettgolv som ligger i vardagsrummet. Praktiskt planerat med bra arbetsytor och effektiv förvaring. Från köket kommer man ut till altanen i söder. Köket är maskinellt välutrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugnar, hällspis och fläktkåpa.
Tvättstuga / Grovkök
Innanför köket ligger tvättstugan med egen ingång utifrån också. Ljus färgsättning och bra förvaring, grovvask och vikbänk. Maskinellt finns här en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Övre Plan
Allrum
Allrum med ljus färgsättning och laminatgolv. Rummet är väl tilltaget och det finns plats för soffgrupp och tv-möbel.
Klk
Klädkammaren når man från allrummet.
Badrum
Här är det planerat för ett badrum och alla rör är uppdragna.
Sovrum 2
Sovrum i ljusa färger och en heltäckningsmatta i gråblå toner. Här inne finns det plats för en stor enkelsäng och ett arbetshörn.
Sovrum 3
Sovrum i ljusa färger och ett laminatgolv. Samma storlek som föregående sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
183 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Biarea
10 kvm
Totalareal
2 100 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LERUM ÖXERYD 3:1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Byggnadsår
1962
Om-/tillbyggnadsår
2006
Standardpoäng
29
Mark
Sten/morän
Grundmur
Betong
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorstenar av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft/Direkt el
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Fortlöpande renoverat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altaner på tre sidor om huset, samt ett inbyggt uterum vid entrén
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Diverse förråd
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats för 5-6 bilar samt garage för en bil
Gemensamhetsanläggningar
Lerum Assmundtorp Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårds- och naturtomt
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Kraftledning, Officialservitut: Kraftledning, Officialnyttjanderätt: Tele
Planbestämmelser
Bråta Lilla 1:3 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540615), Ändring Av Byggnadsplan(lb 3)för Delar Av Fastigheten Bråta Lilla 1:3, bråta 1:4, ryd Västergården 2:2 Och Öxeryd 1:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20140123, Registreringsdatum: 20140311)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 756 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 345 000 kr
Markvärde
1 411 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 524 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 642 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 756 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 345 000 kr
Markvärde :
1 411 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1989
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 524 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 642 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Enzo
      1,68 km
    • Samed Pizzeria Ef
      1,75 km
    • Spinnaren Wärdshus
      2,58 km
    • Astacus Seafood AB
      2,93 km
    • Coffee Station
      2,99 km
    • Öxeryds förskola
      392 m
    • Förskolan Bråtastugan
      1,76 km
    • Förskolan Ekeredsvägen
      1,89 km
    • Almekärrs fritidsklubb
      1,95 km
    • Hulanskolan Lerums Kommun
      1,99 km
    • Lidl
      2,95 km
    • Stefan och Gias kattfarm AB
      6,65 km
    • Öxeryd
      389 m
    • Säteråsvägen
      520 m
    • Wallenstam, Agneta
      566 m
    • Svedernavägen
      861 m
    • Häckenvägen
      1,02 km
    • Aspen station
      2,53 km
    • Aspedalen station
      2,9 km
    • Lerum station
      3,54 km
    • Jonsered Station, Partille
      5,89 km
    • Stenkullen station
      6,57 km
Avstånd
  • Vatten
    140 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Aspen station
    2,53 km
    7 min
    11 min
    43 min
  • Hållplats - Öxeryd
    389 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren