Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Så fungerar budgivning

Dela

Hallsås, Lerum
Kantor Edgrens Väg 14c

Boarea

64 kvm

Avgift

4 356 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad och centralt belägen trea med balkong i västerläge

Välkommen till en väldisponerad trea i välskötta Riksbyggens Brf Lerumshus nr 3. Bostaden ligger högst upp i huset och har består av ett snyggt kök och stilrent renoverat badrum med tvättmaskin, två bra sovrum, samt vardagsrum med utgång till en skön balkong där solen kan avnjutas från eftermiddag fram till sena kvällen. Här bor man bekvämt i en trevlig del av centrum med omedelbar närhet till fina promenadstråk längs ån, till service, butiker och skolor samt bra kommunikationer som snabbt tar er vidare till både Göteborg och Alingsås. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan så meddelas ni så snart tidplan sätts för fortsatt försäljning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Välplanerad och centralt belägen trea med balkong i västerläge

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Pia Woo

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lerum

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 11 bilder

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i en rymlig, avlång hall med gott om plats för både avhängning och mindre möblemang. En inbyggd garderob finns jämte dörren till sovrum 2.
Väggar målade i vitt och på golvet ligger ett ljust parkettgolv.

Sovrum 1

Det första sovrummet ligger direkt till höger efter hallens entrédel och är det större av bostadens sovrum. Här finns en hel inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och gott om plats finns för en stor dubbelsäng. Ljusmålade väggar och ljust parkettgolv.

Sovrum 2

I fil med det första sovrummet ligger ett mindre sovrum, perfekt lämpat som barnrum eller kontor/hobbyrum.
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en likadant ljust parkettgolv som i hall och sovrum 1.

Badrum

Stilrent inrett badrum, renoverat 2010 i samband med stambytet i föreningen. Helkaklade väggar i vitt med snygg dekor i svart som matchar det svarta klinkergolvet. Inredningen består av dusch med glasväggar, vägghängd toalett och vask i vitt porslin med spegelskåp ovan, kromad handdukstork samt tvättmaskin.

Vardagsrum

Längst ner i hallen ligger det öppna och luftiga vardagsrummet med öppen planlösning mot köket.
Bredvid burspråkets fönster nås en balkong i västerläge där man kan njuta av sol från eftermiddag till långt in på kvällen.
Väggarna är målade i vitt med en fondvägg i ljusgrått på hela ena långsidan mot kökets givna matplats. Vacker ekparkett med holländsk läggning.

Kök

Köket ligger som en trevlig del av vardagsrummet och har en given matplats som naturligt avgränsar de båda ytorna. Inredning från Ikea med grå spårade luckor. Vitvarorna i rostfritt består av spis med glaskeramikhäll, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger en svartvit rutig plastmatta.

Fakta

Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Lägenhetsfördelning:
15 st 1 rok
33 st 2 rok
48 st 3 rok
9 st 4 rok
3 st 5 rok
Föreningen har därutöver 4 lokaler samt garage- och parkeringsplatser.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia TV-paket Lagom samt fiber 100/100 Mbit/S ingår i månadsavgiften.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till bostaden hör ett förråd, beläget i källarplan.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 74 st p-platser (196:-/mån) och 34 st garageplatser (380 kr/mån). Kösystem tillämpas. Inom snar framtid kommer föreningen installera laddstolpar för elbilsladdning.

Ekonomi

Avgift

4 356 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket Lagom via Telia samt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0.97559

Andel av årsavg.

0.97555

Andelstal insats

0.97559

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftshöjningar har skett under 2021 och är inte heller planerade för 2022 (avstämt sept -21)

Föreningen

Benämning

Riksbyggen Brf Lerumshus nr 3.

Allmänt

Ekonomisk och teknisk förvaltning via Riksbyggen. Fastighetsskötsel sköts av Mats P Fastighetsservice AB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring och behöver således inte betalas av den enskilde medlemmen vid tecknande av hemförsäkring.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen, senast uppdaterad -17. Beslut har nyligen tagits om installation av elladdstolpar, vilket kommer ske inom snar framtid.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar har skett under 2021 och är inte heller planerade för 2022 (avstämt sept -21)

Gjorda renoveringar

2020 Dränering runt samtliga hus.
2010 Stambyte samt badrumsrenovering.
2007 Taket lades om
1987-1988 Fönster- och balkongdörrsbyte samt fasadrenovering

Dessutom har föreningen utfört följande stora renoveringar:
Fiberinstallation i alla lägenheter
Nya elcentraler med nya säkringar
Nya säkerhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på hus nr 10 och nr 12 ligger den gemensamma tvättstugan, utrustad med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare.
Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 356 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket Lagom via Telia samt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0.97559

Andel av årsavg. :

0.97555

Andelstal insats :

0.97559

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avgiftshöjningar har skett under 2021 och är inte heller planerade för 2022 (avstämt sept -21)

Området

Använd kartan

Platser

- Mr Singh Indian kitchen
  
  213 m
- Pizzeria Ferrari
  
  213 m
- Restaurang Le rum
  
  218 m
- Swedish Taco
  
  219 m
- Restaurang Mikado
  
  237 m
- Torpskolan
  
  93 m
- Kyrkans Förskola Lerums Församling
  
  177 m
- Skyddsrum (torpskolan)
  
  181 m
- Kommunhuset Lerum
  
  196 m
- Flyktingsamordnare
  
  196 m
- Lidl
  
  958 m
- ICA Supermarket Floda
  
  6,77 km
- Vattenpalatset
  
  92 m
- Torpskolan
  
  203 m
- BRF Solbo Centrum
  
  283 m
- Solkatten
  
  320 m
- Lerum station
  
  308 m
- Aspedalen station
  
  1,17 km
- Aspen station
  
  2,58 km
- Stenkullen station
  
  3,47 km
- Jonsered Station, Partille
  
  6,2 km