Behållare Behållare

Hallsås, Lerum
Kantor Edgrens Väg 14c

Boarea
64 kvm
Avgift
4 356 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad och centralt belägen trea med balkong i västerläge

Välkommen till en väldisponerad trea i välskötta Riksbyggens Brf Lerumshus nr 3. Bostaden ligger högst upp i huset och har består av ett snyggt kök och stilrent renoverat badrum med tvättmaskin, två bra sovrum, samt vardagsrum med utgång till en skön balkong där solen kan avnjutas från eftermiddag fram till sena kvällen. Här bor man bekvämt i en trevlig del av centrum med omedelbar närhet till fina promenadstråk längs ån, till service, butiker och skolor samt bra kommunikationer som snabbt tar er vidare till både Göteborg och Alingsås. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan så meddelas ni så snart tidplan sätts för fortsatt försäljning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad och centralt belägen trea med balkong i västerläge

Välkommen till en väldisponerad trea i välskötta Riksbyggens Brf Lerumshus nr 3. Bostaden ligger högst upp i huset och har består av ett snyggt kök och stilrent renoverat badrum med tvättmaskin, två bra sovrum, samt vardagsrum med utgång till en skön balkong där solen kan avnjutas från eftermiddag fram till sena kvällen. Här bor man bekvämt i en trevlig del av centrum med omedelbar närhet till fina promenadstråk längs ån, till service, butiker och skolor samt bra kommunikationer som snabbt tar er vidare till både Göteborg och Alingsås. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan så meddelas ni så snart tidplan sätts för fortsatt försäljning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in i en rymlig, avlång hall med gott om plats för både avhängning och mindre möblemang. En inbyggd garderob finns jämte dörren till sovrum 2.
Väggar målade i vitt och på golvet ligger ett ljust parkettgolv.
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger direkt till höger efter hallens entrédel och är det större av bostadens sovrum. Här finns en hel inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och gott om plats finns för en stor dubbelsäng. Ljusmålade väggar och ljust parkettgolv.
Sovrum 2
I fil med det första sovrummet ligger ett mindre sovrum, perfekt lämpat som barnrum eller kontor/hobbyrum.
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en likadant ljust parkettgolv som i hall och sovrum 1.
Badrum
Stilrent inrett badrum, renoverat 2010 i samband med stambytet i föreningen. Helkaklade väggar i vitt med snygg dekor i svart som matchar det svarta klinkergolvet. Inredningen består av dusch med glasväggar, vägghängd toalett och vask i vitt porslin med spegelskåp ovan, kromad handdukstork samt tvättmaskin.
Vardagsrum
Längst ner i hallen ligger det öppna och luftiga vardagsrummet med öppen planlösning mot köket.
Bredvid burspråkets fönster nås en balkong i västerläge där man kan njuta av sol från eftermiddag till långt in på kvällen.
Väggarna är målade i vitt med en fondvägg i ljusgrått på hela ena långsidan mot kökets givna matplats. Vacker ekparkett med holländsk läggning.
Kök
Köket ligger som en trevlig del av vardagsrummet och har en given matplats som naturligt avgränsar de båda ytorna. Inredning från Ikea med grå spårade luckor. Vitvarorna i rostfritt består av spis med glaskeramikhäll, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger en svartvit rutig plastmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Kommentar, byggnad
Lägenhetsfördelning:
15 st 1 rok
33 st 2 rok
48 st 3 rok
9 st 4 rok
3 st 5 rok
Föreningen har därutöver 4 lokaler samt garage- och parkeringsplatser.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia TV-paket Lagom samt fiber 100/100 Mbit/S ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett förråd, beläget i källarplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 74 st p-platser (196:-/mån) och 34 st garageplatser (380 kr/mån). Kösystem tillämpas. Inom snar framtid kommer föreningen installera laddstolpar för elbilsladdning.
Ekonomi
Avgift
4 356 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket Lagom via Telia samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.97559
Andel av årsavg.
0.97555
Andelstal insats
0.97559
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar har skett under 2021 och är inte heller planerade för 2022 (avstämt sept -21)
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Lerumshus nr 3.
Allmänt
Ekonomisk och teknisk förvaltning via Riksbyggen. Fastighetsskötsel sköts av Mats P Fastighetsservice AB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring och behöver således inte betalas av den enskilde medlemmen vid tecknande av hemförsäkring.
Kommande renoveringar
Föreningen följer underhållsplanen, senast uppdaterad -17. Beslut har nyligen tagits om installation av elladdstolpar, vilket kommer ske inom snar framtid.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar har skett under 2021 och är inte heller planerade för 2022 (avstämt sept -21)
Gjorda renoveringar
2020 Dränering runt samtliga hus.
2010 Stambyte samt badrumsrenovering.
2007 Taket lades om
1987-1988 Fönster- och balkongdörrsbyte samt fasadrenovering

Dessutom har föreningen utfört följande stora renoveringar:
Fiberinstallation i alla lägenheter
Nya elcentraler med nya säkringar
Nya säkerhetsdörrar
Övriga utrymmen i föreningen
I källaren på hus nr 10 och nr 12 ligger den gemensamma tvättstugan, utrustad med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare.
Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 356 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket Lagom via Telia samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.97559
Andel av årsavg. :
0.97555
Andelstal insats :
0.97559
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar har skett under 2021 och är inte heller planerade för 2022 (avstämt sept -21)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mr Singh Indian kitchen
      213 m
    • Pizzeria Ferrari
      213 m
    • Restaurang Le rum
      218 m
    • Swedish Taco
      219 m
    • Restaurang Mikado
      237 m
    • Torpskolan
      93 m
    • Kyrkans Förskola Lerums Församling
      177 m
    • Skyddsrum (torpskolan)
      181 m
    • Kommunhuset Lerum
      196 m
    • Flyktingsamordnare
      196 m
    • Lidl
      958 m
    • ICA Supermarket Floda
      6,77 km
    • Vattenpalatset
      92 m
    • Torpskolan
      203 m
    • BRF Solbo Centrum
      283 m
    • Solkatten
      320 m
    • Lerum station
      308 m
    • Aspedalen station
      1,17 km
    • Aspen station
      2,58 km
    • Stenkullen station
      3,47 km
    • Jonsered Station, Partille
      6,2 km
Avstånd
  • Vatten
    104 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    971 m
    4 min
    7 min
    18 min
  • Tågstation - Lerum station
    308 m
    4 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats - Vattenpalatset
    92 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren