Hus nr 4 / Majåker / Lidköping / Nyproduktion

Nyckelfärdigt parhus på Majåker

Kvarteret Salvian
Pris
3 398 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
147 kvm
Driftkostnad
24 650 kr/år
Tomtarea
259 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Nu har du möjlighet att förvärva ett nyckelfärdigt parhus i Majåkers nyaste kvarter Salvian. Här finner vi ett nyckelfärdigt hus med moderna och kvalitativa materialval. Eller vad sägs om kök från Ballingslöv, vitvaror från Siemens och 2,5 meter i takhöjd. Detta lättskötta hus lämpar sig perfekt för dig som värdesätter din fritid! Här kan barnen fritt cykla omkring på områdets bilfria gång- och cykelbanor.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Kök
Vardagsrum
Tvättstuga
Situationsplan
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterrocken samt extra förvaring under trappan. ​Golv:​ 3‐stavs ekparkett. Klinker innanför dörr.
  • Kök
    Snyggt och modernt kök från Ballingslöv med vita luckor och grå bänkskiva av laminat. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustning: inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens.
    Golv: 3-stavs ekparkett.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till tomt.
    Golv: 3-stavs ekparkett.
  • Sovrum/kontor
    På husets bottenvåning finns ett rum lämpligt som sovrum, kontor eller lekrum.
    Golv: 3-stavs ekparkett.
  • Toalett med dusch
    Helkaklat badrum i gråa och vita kulörer.
    Ut­rust­ning: To­a­lett, spe­gel med be­lys­ning.(Bal­lings­löv), hand­fat i kom­mod (Bal­lings­löv).
    Golv: Klin­ker med golv­vär­me (vattenburen). Väg­gar: Ka­kel.
  • Tvättstuga med groventré
    Praktisk groventré med tvättavdelning.
    Utrustning: Värmepump, städskåp, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med tvättho.
    Vitvaror från Siemens.
    Golv: Klinker med golvvärme (vattenburen).
  • OVANVÅNING
    Praktisk ovanvåning där ni själva kan välja hur ni vill forma just ert boende. Maximalt får tre sovrum plats. Se planritningar för de olika alternativen. På ovanvåning finns även en klädkammare.
  • Allrum
    Allrum med plats för tv-möblemang.
    Golv 3-stavs ekparkett.
    Härifrån nås även klädkammare.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Stor skjutdörrsgarderob.
    Golv 3‐stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Golv 3-stavs ekparkett.
  • Sovrum
    Golv 3-stavs ekparkett.
  • Toalett med dusch
    Helkaklat badrum i gråa och vita kulörer.
    Ut­rust­ning: Dusch­vägg, to­a­lett, spe­gel­ med be­lys­ning (Bal­lings­löv), hand­fat i kom­mod (Bal­lings­löv).
    Golv: Klin­ker. Väg­gar: Ka­kel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Trädgården kommer att lämnas grovplanerad. Så att köpare själv kan sätt sin prägel med trädgårdsland, buskar och uteplatser.
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans parhus
  • Grund
    Isolerad platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt- falsprofil aluzink
  • Utv plåtarbeten
    Plåt-aluzink
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Mekanisk frånluft
    Märke på värmeanläggning: Nibe 730
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber. Anslutningsavgift bekostas av köparen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i sydväst. Trallgolv med tätt undertak och tryckimpregnerat virke samt plank mot grannhus. Läge sydväst.
    Plats för uppförande av uteplats på huset entrésida i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Oisolerat förråd om ca 8,9 kvm med elanslutning.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering av bil i gemensam carportlänga med belysning och eluttag för motorvärme plus en anvisad parkeringsplats.
    Gästparkering finns i området.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    259 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Salvian 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160906, Registreringsdatum: 20170403)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    En samfällighet kommer att upprättas. Samfälligheten kommer att ansvara för markskötsel (gräsklippning, skottning, carport och asfalt) på Salvian 11. Avgift för detta kommer att utgå med 200:-/månad.
Övrigt
  • * Utöver den höga standarden som ingår i bostadens pris, finns även möjlighet att välja till utrustning och inredning. Du tecknar ett särskilt avtal där eventuella tillval, pris och leveranstid ingår. Valmöjligheterna är stora, bl.a kan du välja köks-, badrums- och förvaringsinredning från hela Ballingslövs sortiment. Givetvis finns även möjlighet till val av bostadens samtliga invändiga ytskikt såsom golv, tapeter, kakel och klinkers. Prata med ansvarig fastighetsmäklare för att ta del av entreprenörens tillvalslista.

    * Trädgården kommer att lämnas till köparen grovplanerad. Färdig för denna att själv sätta sin prägel med trädgårdsland, buskar och uteplatser.

    * Inteckningar. Obelånade pantbrev om 177 800:- kommer att medfölja fastigheten och tas över av köparen på tillträdesdagen.

    * Installationer. Samtliga utgifter för inkoppling av v/a, el och bygglovshandlingar bekostas av säljaren och ingår i priset. Inkopplings avgift för fiber bekostas av köpare.

    * Fas­tig­he­ter­na för­med­las som ett van­ligt fas­tig­hets­köp - lag­farts­kost­na­den be­ta­las på det­ta köp. I kö­pe­kon­trak­tet kom­mer ett vill­kor att fin­nas av­se­en­de upp­fö­ran­de av nytt bo­stads­hus med Mon­ta­ge­hus i Väst­ra Gö­ta­land AB. Det­ta av­tal skriv i sam­band med kö­pe­kon­trakt av fas­tig­he­ten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde beskrivning
    OBS! Som ägare av ett nybyggt hus betalar man inte någon kommunal fastighetsavgift de första 15 åren. Taxeringsvärdet är ännu ej fastställt.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 500 kr/år
  • Renhållning
    1 250 kr/år
  • Samfällighet
    2 400 kr/år
  • Elkostnad (uppvärmning och hushållsström)
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 650 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är uppskattad och jämförd med liknande referenshus.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier